Este local comercial se encuentra en una de las zonas más concurridas y activas de Guardamar del Segura, provincia de Alicante. La ubicación se caracteriza por su proximidad a la costa y un entorno urbano con servicios a poca distancia a pie. Con 90 m² y un precio a partir de 106.000 €, este inmueble ofrece una base versátil para diversos usos comerciales, como oficinas, tiendas o espacios de trabajo. La cercanía a supermercados, farmacias y centros deportivos subraya el atractivo de la ubicación para clientes y personal.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en un entorno urbano de Guardamar del Segura, directamente en la costa. El entorno inmediato ofrece servicios como una farmacia (248 m) y un supermercado (309 m) a poca distancia a pie, lo que aumenta la utilidad práctica del lugar.
Este local es adecuado para emprendedores que buscan visibilidad para su negocio. La ubicación en una zona activa con tránsito de personas y la proximidad a aparcamientos facilitan el acceso para clientes y empleados.
Se trata de una propiedad existente, adaptable o utilizable para fines comerciales. No se proporcionan detalles sobre nuevas construcciones o planificaciones específicas para esta propiedad.
Esta propiedad está diseñada principalmente para uso comercial y no está equipada como vivienda. No ofrece características residenciales específicas como múltiples dormitorios o jardines privados. Debe tenerse en cuenta la distancia a los principales nudos de transporte, como el aeropuerto de Alicante (aproximadamente 24 km).
Este local comercial es adecuado para un empresario que busque presencia en una zona de mucho tránsito. Si dirige un negocio u oficina que se beneficia de alta visibilidad y fácil acceso para los clientes, esta propiedad merece consideración. La proximidad a servicios como farmacias y supermercados la hace también atractiva para los empleados. Imagine su negocio ubicado en un área por donde pasan muchas personas a diario, atrayendo así clientes potenciales. Los 90 m² ofrecen espacio suficiente para una configuración comercial adaptable.
La información disponible no ofrece detalles específicos sobre los materiales y acabados de la propiedad. La descripción menciona la presencia de un aseo, una habitación adicional (potencialmente utilizable como cocina) y una terraza exterior. El análisis visual sugiere elementos como puertas correderas con marcos de madera y suelos de madera, lo que indica un interior moderno. No se dispone de especificaciones adicionales sobre la calidad de construcción o los materiales utilizados relevantes para uso comercial.
La propiedad se ofrece a partir de 106.000 € y abarca una superficie de 90 m². Cuenta con un dormitorio y un baño, lo que sugiere un uso flexible potencial o una pequeña estructura de oficina. El precio se ajusta a lo esperado para locales comerciales en zonas urbanas activas. No se dispone de información detallada sobre otras unidades disponibles o escalones de precios.
Guardamar del Segura, como localidad costera en la desembocadura del río Segura, ofrece una mezcla dinámica de vida urbana y atractivos naturales. El local se encuentra en una zona bulliciosa con comercios y servicios accesibles cómodamente a pie o en bicicleta. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año crean un clima agradable para las actividades diarias. Con 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km, existen diversas opciones de restauración y ocio. La proximidad a varias playas, incluida Platja de La Roqueta (404 m), y la disponibilidad de más de 50 paradas de transporte público contribuyen a una buena accesibilidad. La provincia de Alicante tiene una renta media por hogar de 15.750 €, reflejando el poder adquisitivo local.
Guardamar del Segura es una ciudad con una marcada atmósfera mediterránea, caracterizada por un gran pinar y kilómetros de playas de arena. El entorno inmediato del local es urbano y ofrece numerosas comodidades a corta distancia. La disponibilidad de 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km permite una experiencia culinaria y social diversa. La proximidad a centros deportivos como el Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas apoya un estilo de vida activo. Los 11 km de playas de arena y las 5 playas con Bandera Azul ofrecen oportunidades de recreación.
Este mapa muestra la ubicación de Guardamar del Segura en la costa sur de la Costa Blanca. Destaca la proximidad inmediata a la costa, el río Segura y la estructura urbana. La posición de la propiedad en medio de servicios y cerca de la playa se visualiza en el mapa.
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La ciudad marca la desembocadura del río Segura y es conocida por sus extensos pinares y largas playas de arena. En comparación con la Costa del Sol, situada más al suroeste, Guardamar ofrece una mezcla específica de naturaleza e infraestructura urbana. La proximidad a otras ciudades costeras como Torrevieja o Santa Pola (ambas a unos 20-30 km) está garantizada, mientras que las grandes metrópolis como Alicante (a unos 35 km) y Murcia (a unos 50 km) son de fácil acceso.
La accesibilidad se caracteriza por la proximidad a diversos servicios. Playas como Platja de La Roqueta están a solo 404 m. Un supermercado se encuentra a 309 m, una farmacia a 248 m. El hospital más cercano está a 7,7 km. La distancia a los aeropuertos es considerable: Alicante-Elche (ALC) está a unos 24 km en línea recta, Valencia (VLC) a unos 157 km. Campos de golf como La Finca están a unos 12 km. La movilidad local se ve facilitada por 7 líneas de transporte público con 50 paradas; muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 4,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 11°C y 27°C y una temperatura media anual de 18,7°C. Con históricamente 3.843 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses (temperatura del agua ≥20°C), la región es atractiva durante todo el año. La altitud de 33 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (7,0%) configuran la topografía. El entorno se caracteriza por un gran pinar que contribuye a su atractivo natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura ofrece acceso a extensas playas de arena. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 m. En total, hay 5 playas con Bandera Azul, incluyendo Platja Centre (404 m de la propiedad) y Platja Babilònia (944 m). Las playas se extienden a lo largo de 11 km. Para los aficionados al ocio, campos de golf como el Club de Golf La Finca (12 km) y el Club de Golf Villamartín (18 km) son accesibles. Varios centros deportivos y piscinas también se encuentran cerca.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. La ciudad marca la desembocadura del río Segura y es conocida por sus extensos pinares y largas playas de arena. En comparación con la Costa del Sol, situada más al suroeste, Guardamar ofrece una mezcla específica de naturaleza e infraestructura urbana. La proximidad a otras ciudades costeras como Torrevieja o Santa Pola (ambas a unos 20-30 km) está garantizada, mientras que las grandes metrópolis como Alicante (a unos 35 km) y Murcia (a unos 50 km) son de fácil acceso.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL171823
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se posiciona como una vibrante localidad costera con un fuerte enfoque tanto en la naturaleza como en los servicios urbanos. En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, que a veces se centran más en resorts de lujo o villas exclusivas, Guardamar ofrece una experiencia urbana más integrada. Proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales, a partir de 475.000 €, se dirigen claramente a un segmento de mercado diferente con precios más altos y potencialmente características de ubicación distintas. La 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva y 'RESIDENTIAL VIVALIFE' en Lomas de Cabo Roig, a partir de 380.000 € y 369.000 € respectivamente, sugieren un enfoque en viviendas unifamiliares o apartamentos en zonas residenciales, quizás algo más alejadas de la línea de costa directa o en entornos menos urbanos. Guardamar del Segura, con este local comercial, se distingue por la disponibilidad inmediata de servicios urbanos, la proximidad a una extensa costa con múltiples playas con Bandera Azul y una mayor densidad de servicios a poca distancia. Esto hace que la ubicación sea única para fines comerciales que se benefician del público y la dinámica urbana, a diferencia de los proyectos más orientados al relax.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
