Tato nemovitost, klasifikovaná jako 'Jiné', se nachází v živém pobřežním městě Guardamar del Segura v provincii Alicante. S obytnou plochou 90 m² nabízí vyvolávací cenu 106 000 €. Lokalita se vyznačuje městským prostředím se všemi službami na dosah ruky, což je charakteristický znak jižní Costa del Sol. Nemovitost těží z blízkosti různých pláží a zavedené infrastruktury regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost, situovaná na pobřeží v městském prostředí, je v docházkové vzdálenosti od různých služeb. Blízkost Středozemního moře a městská dynamika Guardamar del Segura tvoří jádro této lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro různé účely, od komerčních prostor až po přizpůsobené pracovní či obytné prostory. Blízkost služeb a městské prostředí podporují dynamický životní styl nebo obchodní činnost.
Tato nemovitost je již stávající a není nabízena jako novostavba. Důraz je kladen na stávající strukturu a potenciál, který současný stav nabízí pro úpravy nebo opětovné využití.
Jako stávající nemovitost s komerčním původem nemusí být tato nemovitost bez úprav přímo optimalizována pro trvalé bydlení. Popisované vybavení a povrchové úpravy odrážejí současný, pravděpodobně neobytný, stav.
Tato nemovitost může vyhovovat podnikatelům hledajícím viditelnou lokalitu s vysokou pěší návštěvností, vhodný pro obchod nebo servisní centrum. Může být také atraktivní pro investory, kteří chtějí získat komerční prostory v turistické oblasti, jako je Guardamar del Segura, s potenciálem pronájmu. Blízkost služeb a pláží v kombinaci s dostupnou cenou ji činí možností pro ty, kteří chtějí na Costa Blanca založit obchodní základnu s možností úprav pro různé účely. Městská poloha a parkování před budovou zvyšují její praktickou využitelnost.
Současný popis zmiňuje dřevěné posuvné prosklené dveře a minimalistickou kuchyňku. Analýza fotografií ukazuje moderní obývací pokoj s dřevěnými podlahami a praktickou kuchyňskou nebo barovou linkou. Další podrobnosti o konkrétních materiálech, izolaci nebo instalačních technologiích nejsou k dispozici. Nemovitost je prezentována jako prostor s potenciálem pro úpravy, kde současné povrchové úpravy tvoří základ pro další využití, například jako kancelář nebo pracovna.
Tato nemovitost s obytnou plochou 90 m² je nabízena od 106 000 €. Toto cenové rozpětí ji umisťuje do vstupního segmentu komerčních nebo přizpůsobitelných nemovitostí v Guardamar del Segura. Konfigurace s jednou místností a jednou koupelnou, spolu s cenou, naznačuje zaměření na funkčnost a polohu spíše než na prostor. Pro tuto konkrétní nemovitost nejsou specifikovány žádné alternativní cenové kategorie ani velikosti.
Guardamar del Segura, ležící u ústí řeky Segura, nabízí směs městského života a pobřežní přírody. S 11 kilometry bílých písečných pláží a rozsáhlým borovým lesem tvoří atraktivní prostředí. Dostupná data ukazují hustě obydlenou městskou oblast s mnoha restauracemi, obchody a dalšími službami v okruhu 2 km. S očekávaným počtem 18 564 obyvatel (v roce 2025) a 32 místními svátky ročně je zde aktivní komunita. Průměrná roční teplota 18,7 °C a více než 3 800 slunečných hodin ročně s 5měsíčním koupacím obdobím naznačují klima podporující venkovní aktivity a plážový život. Nadmořská výška 33 metrů a mírný sklon k pláži (7,0 %) jsou pro pobřežní oblasti typické.
Guardamar del Segura nabízí na pobřeží živé městské prostředí. S 62 restauracemi, 30 kavárnami, 8 bankami a 6 lékárnami v okruhu 2 km je k dispozici široká škála možností pro každodenní potřeby a odpočinek. Život zde charakterizuje blízkost moře, s několika plážemi v krátké vzdálenosti, a existence rozsáhlého borového lesa, který spojuje rekreaci a přírodu s městem. Místní svátky a hustota obyvatelstva přes 18 000 obyvatel přispívají k neustálé aktivitě po celý rok.
Tato nemovitost se nachází v Guardamar del Segura, na jižní Costa Blanca, regionu Španělska známém svými plážemi a středomořským životním stylem. Mapa zobrazuje městskou polohu nemovitosti vzhledem k pobřežní linii a místním službám.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura, mezi městy Torrevieja a Santa Pola. Tato pozice poskytuje přístup k rozsáhlé síti pobřežních měst a vybavení, charakteristické pro jižní Costa Blanca. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským klimatem, což dává Guardamar strategickou polohu v rámci této oblíbené turistické oblasti.
Dostupnost této nemovitosti v Guardamar del Segura je městsky orientovaná. Vybavení jako supermarket (309 m), lékárna (248 m) a různé restaurace a obchody jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost 5 pláží, včetně Platja de La Roqueta ve vzdálenosti 404 metrů, poskytuje přímý přístup k pobřežní linii. Veřejná doprava je dobře zastoupena 7 linkami a 50 zastávkami. Vzdálenost na letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdušnou čarou přibližně 24 km, zatímco letiště Valencia (VLC) je vzdáleno přes 157 km. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti 12 km. Nabíječka pro elektromobily je k dispozici ve vzdálenosti 4,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C a 3 843 hodinami slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, přičemž teploty vody obvykle přesahují 20 °C. Poloha na pobřeží, ve výšce 33 metrů nad mořem, a blízkost velkého borového lesa, jako jsou Dunas de Guardamar, poskytují zelenou bariéru a rekreační možnosti. Poloha u ústí řeky Segura a písečné pláže přispívají k pobřežnímu charakteru oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží Guardamar del Segura nabízí pět pláží s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre a Platja de La Roqueta, které se nacházejí ve vzdálenosti 404 m a 520 m. Kromě plážové rekreace nabízí oblast sportovní zařízení, jako jsou posilovny a bazény v okruhu 1 km. Blízkost golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca ve vzdálenosti 12 km, je atraktivní pro milovníky tohoto sportu. Přítomnost přístavu Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) obohacuje nabídku vodních sportů.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Leží u ústí řeky Segura, mezi městy Torrevieja a Santa Pola. Tato pozice poskytuje přístup k rozsáhlé síti pobřežních měst a vybavení, charakteristické pro jižní Costa Blanca. Region je známý svými plážemi, golfovými hřišti a středomořským klimatem, což dává Guardamar strategickou polohu v rámci této oblíbené turistické oblasti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL171823
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se na Costa Blanca profiluje jako oblast, která kombinuje městské vybavení s přímým přístupem k pobřeží a přírodními prvky, jako je borový les. Ve srovnání s exkluzivnějšími nebo rezidenčními projekty jinde na pobřeží, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 €) nebo Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 €), nabízí tento objekt výrazně nižší vstupní cenu. To naznačuje zaměření na funkční prostory nebo malé komerční jednotky spíše než na rozsáhlé rezidenční developementy. Blízkost pěti pláží s Modrou vlajkou je silným bodem, podobně jako u jiných pobřežních obcí, ale specifická cenová kategorie 106 000 € za 90 m² ukazuje na jiný segment trhu. Residencial Vivalife v Lomas de Cabo Roig, s cenou od 369 000 €, pravděpodobně cílí na jiného kupujícího, možná se zaměřením na nové byty s více vybavením. Guardamar del Segura, se svým městským charakterem a relativně dostupnými možnostmi, jako je tato nemovitost, nabízí alternativní hodnotovou nabídku v rámci širšího trhu Costa Blanca.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
