Cet espace commercial est situé dans l'une des zones les plus animées et actives de Guardamar del Segura, province d'Alicante. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec la côte et un environnement urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. D'une superficie de 90 m² et proposé à partir de 106 000 €, cet bien offre une base polyvalente pour diverses utilisations commerciales, telles que bureaux, magasins ou espaces de travail. La proximité des supermarchés, pharmacies et centres sportifs souligne l'attrait de l'emplacement pour les clients et le personnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est stratégiquement situé dans un environnement urbain de Guardamar del Segura, en bord de mer. Les environs immédiats offrent des commodités telles qu'une pharmacie (248 m) et un supermarché (309 m) accessibles à pied, ce qui renforce la praticité de l'emplacement.
Cet espace est adapté pour les entrepreneurs recherchant une visibilité pour leur entreprise. La localisation dans une zone active avec passage et la proximité de parkings facilitent l'accès pour les clients et les employés.
Il s'agit d'un bien existant, adaptable ou utilisable à des fins commerciales. Aucune information sur une nouvelle construction ou des plans spécifiques à ce bien n'est fournie.
Ce bien est principalement conçu à des fins commerciales et n'est pas aménagé comme logement. Il ne présente pas de caractéristiques résidentielles spécifiques telles que plusieurs chambres ou jardins privés. La distance par rapport aux grands axes de transport comme l'aéroport d'Alicante (environ 24 km) doit être prise en compte.
Cet espace commercial convient à un chef d'entreprise souhaitant s'implanter dans une zone très fréquentée. Si vous exploitez un commerce ou un bureau qui bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile pour la clientèle, cette propriété mérite considération. La proximité des commodités comme les pharmacies et les supermarchés la rend également attrayante pour les employés. Imaginez votre entreprise située dans une zone où de nombreuses personnes passent quotidiennement, attirant ainsi des clients potentiels. Les 90 m² offrent suffisamment d'espace pour une configuration commerciale adaptable.
Les informations disponibles ne fournissent pas de détails précis sur les matériaux et les finitions spécifiques du bien. La description mentionne la présence de toilettes, d'une pièce supplémentaire (utilisable comme cuisine) et d'une terrasse extérieure. L'analyse visuelle suggère des éléments tels que des portes coulissantes à cadre en bois et des parquets, indiquant un intérieur moderne. Des spécifications supplémentaires concernant la qualité de construction ou les matériaux utilisés, pertinentes pour un usage commercial, ne sont pas disponibles.
Le bien est proposé à partir de 106 000 € et couvre une superficie de 90 m². Il comprend une chambre et une salle de bain, suggérant une utilisation flexible potentielle ou une petite structure de bureau. La tarification est conforme à ce que l'on peut attendre d'un espace commercial dans des zones urbaines actives. Des informations détaillées sur d'autres unités disponibles ou des échelons de prix ne sont pas disponibles.
Guardamar del Segura, en tant que station balnéaire à l'embouchure du fleuve Segura, offre un mélange dynamique de vie urbaine et d'attraits naturels. Le bien est situé dans une zone animée avec des commerces et services facilement accessibles à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités quotidiennes. Avec 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km, les options de restauration et de loisirs sont variées. La proximité de plusieurs plages, dont Platja de La Roqueta (404 m), et la disponibilité de plus de 50 arrêts de transports en commun contribuent à une bonne accessibilité. La province d'Alicante a un revenu moyen par ménage de 15 750 €, reflétant le pouvoir d'achat local.
Guardamar del Segura est une ville à l'atmosphère méditerranéenne marquée, caractérisée par une vaste forêt de pins et des kilomètres de plages de sable fin. L'environnement immédiat du bien est urbain et offre de nombreuses commodités à courte distance. La disponibilité de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km permet une expérience culinaire et sociale diversifiée. La proximité de centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et de piscines soutient un style de vie actif. Les 11 km de plages de sable et les 5 plages Pavillon Bleu offrent des possibilités de détente.
Cette carte montre l'emplacement de Guardamar del Segura sur la côte sud de la Costa Blanca. Elle souligne la proximité immédiate de la côte, du fleuve Segura et de la structure urbaine. La position du bien au milieu des commodités et à proximité de la plage est visualisée sur la carte.
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville marque l'embouchure du fleuve Segura et est réputée pour ses vastes forêts de pins et ses longues plages de sable. Par rapport à la Costa del Sol, située plus au sud-ouest, Guardamar offre un mélange spécifique de nature et d'infrastructure urbaine. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja ou Santa Pola (toutes deux à environ 20-30 km) est assurée, tandis que les grandes métropoles comme Alicante (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km) sont facilement accessibles.
L'accessibilité est caractérisée par la proximité de diverses commodités. Les plages comme Platja de La Roqueta ne sont qu'à 404 m. Un supermarché est à 309 m, une pharmacie à 248 m. L'hôpital le plus proche est à 7,7 km. La distance des aéroports est considérable : Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau, Valence (VLC) à environ 157 km. Des terrains de golf comme La Finca sont à environ 12 km. La mobilité locale est facilitée par 7 lignes de transport public avec 50 arrêts ; de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,7°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C), la région est attrayante toute l'année. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée vers la plage (7,0%) façonnent la topographie. L'environnement est caractérisé par une grande forêt de pins qui contribue à son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura offre un accès à de vastes plages de sable. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 m. Au total, 5 plages Pavillon Bleu sont disponibles, y compris Platja Centre (404 m de la propriété) et Platja Babilònia (944 m). Les plages s'étendent sur 11 km. Pour les amateurs de loisirs, des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km) sont accessibles. Plusieurs centres sportifs et piscines sont également à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans le sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La ville marque l'embouchure du fleuve Segura et est réputée pour ses vastes forêts de pins et ses longues plages de sable. Par rapport à la Costa del Sol, située plus au sud-ouest, Guardamar offre un mélange spécifique de nature et d'infrastructure urbaine. La proximité d'autres villes côtières comme Torrevieja ou Santa Pola (toutes deux à environ 20-30 km) est assurée, tandis que les grandes métropoles comme Alicante (environ 35 km) et Murcie (environ 50 km) sont facilement accessibles.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL171823
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se positionne comme une ville côtière dynamique axée sur la nature et les commodités urbaines. Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, qui ciblent parfois des complexes de luxe ou des villas exclusives, Guardamar offre une expérience urbaine plus intégrée. Des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, s'adressent clairement à un segment de marché différent avec des prix plus élevés et potentiellement des caractéristiques de localisation distinctes. La 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig, à partir de 380 000 € et 369 000 € respectivement, suggèrent une orientation vers des maisons individuelles ou des appartements dans des zones résidentielles, peut-être plus éloignées du littoral ou dans des contextes moins urbains. Guardamar del Segura, avec cet espace commercial, se distingue par la disponibilité immédiate de services urbains, la proximité d'un littoral étendu avec plusieurs plages Pavillon Bleu et une densité plus élevée de commodités accessibles à pied. Cela rend l'emplacement distinctif pour des activités commerciales bénéficiant d'un flux de public et d'une dynamique urbaine, contrairement aux projets plus axés sur la détente.
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