Ce local commercial à Guardamar del Segura, province d'Alicante, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la mairie, dans un environnement urbain animé. Avec une superficie habitable de 110 m² répartie sur deux étages, il représente une option polyvalente pour divers projets commerciaux. La proximité de nombreuses commodités souligne son potentiel pour les opérations quotidiennes et le flux de clients. L'espace est équipé de la climatisation et d'une pièce de stockage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé au centre de Guardamar del Segura, une ville côtière à caractère urbain. Les commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la côte et des plages comme Platja de La Roqueta (410 m) caractérisent l'environnement direct. L'environnement urbain garantit une bonne infrastructure.
Cet espace est adapté aux entreprises qui recherchent une présence dans une ville côtière animée. La disposition sur deux étages avec espace de stockage et douches offre une flexibilité pour différents concepts d'utilisation. La bonne accessibilité aux commodités et la proximité du centre-ville sont avantageuses pour les opérations commerciales quotidiennes et la fidélisation de la clientèle.
Il s'agit d'un local commercial existant situé dans un environnement urbain. Il ne doit pas être considéré comme un nouveau projet de construction. L'immobilier fait partie du parc immobilier existant à Guardamar del Segura et offre un emplacement établi.
Ce bien est commercialisé comme un local commercial et n'est pas conçu comme une résidence. Il ne dispose pas des caractéristiques typiques d'un logement, telles que des chambres. La superficie habitable indiquée de 110 m² se réfère à la surface utile du commerce.
Ce local commercial convient aux entrepreneurs qui souhaitent une présence locale dans une ville côtière établie. Il est adapté aux entreprises de services, au commerce de détail ou aux bureaux qui bénéficient de la proximité d'autres commerces et du centre-ville. Son emplacement dans une rue animée, à quelques minutes à pied des commodités telles que la mairie, les pharmacies et les restaurants, le rend adapté pour les commerces à fort trafic. Il offre également une bonne base pour les entreprises dépendant du tourisme saisonnier, tout en restant une ville animée en dehors de la saison.
Le local s'étend sur deux étages avec une superficie totale de 110 m² et dispose de la climatisation pour un environnement confortable. Des douches sont installées, améliorant la fonctionnalité pour les employés ou les clients. Un espace de stockage séparé offre une capacité de rangement supplémentaire. Les locaux sont conçus pour être lumineux et spacieux, afin de créer une atmosphère de travail positive. Les matériaux exacts et les détails d'équipement des différentes zones doivent être vérifiés spécifiquement, mais les caractéristiques suggèrent un aménagement axé sur la praticité.
Le local commercial de Guardamar del Segura est proposé à partir de 125 000 €. Ce prix le positionne comme une option accessible pour les entrepreneurs recherchant une présence physique sur la Costa Blanca. L'immobilier s'étend sur 110 m² et est réparti sur deux étages. Des détails supplémentaires sur la disposition exacte et les adaptations possibles doivent être directement clarifiés avec le fournisseur.
Guardamar del Segura est une ville côtière de la Costa Blanca, réputée pour ses vastes forêts de pins et sa plage de sable blanc de 11 km. La ville offre un mélange d'ambiance touristique et le charme d'une vie quotidienne espagnole. Avec 18 564 habitants (prévision 2025), l'atmosphère y est vivante, mais pas excessivement surpeuplée. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Le local est situé dans une zone urbaine où les commerces et services sont facilement accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement pratique pour les activités commerciales.
Guardamar del Segura offre une qualité de vie élevée avec un bon équilibre entre confort urbain et détente côtière. L'environnement immédiat du local est de nature urbaine, avec des commerces, des restaurants et des services à proximité. Les plages ne sont qu'à quelques minutes de marche, facilitant l'accès à la côte. Le projet est bien relié au réseau de transport local, avec de nombreux endroits accessibles à pied ou à vélo. La proximité de grandes villes comme Torrevieja et la bonne connexion à l'aéroport d'Alicante assurent une bonne accessibilité.
Ce local commercial est situé au cœur de Guardamar del Segura, une charmante ville côtière sur la Costa Blanca sud. La carte met en évidence la proximité immédiate des principales installations urbaines et des plages de sable populaires, soulignant l'attrait de l'emplacement pour les activités commerciales.
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville fait partie de la comarque du Baix Segura et est devenue une destination de vacances populaire. Elle constitue un nœud important entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, qui contrastent avec les côtes plus construites plus au sud ou au nord. Sa situation en bord de mer offre un accès direct à la Méditerranée.
L'accessibilité de Guardamar del Segura est bonne. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 410 mètres. D'autres plages comme Platja Centre et Platja Babilònia sont également facilement accessibles. Les supermarchés sont à 301 mètres et une pharmacie se trouve à 244 mètres du local. Pour les golfeurs, les parcours La Finca et Villamartín sont accessibles à environ 12 à 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 24 km, offrant une bonne connexion internationale. Il existe 7 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C. La région enregistre environ 3 843 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de beau temps. Le climat permet une saison de baignade de cinq mois, durant laquelle les températures de l'eau dépassent constamment 20°C. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de la mer contribuent à ce climat agréable. La ville est entourée d'une grande forêt de pins, qui enrichit l'environnement naturel et offre une fraîcheur bienvenue.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 410 mètres. Outre les plages, d'autres possibilités de loisirs existent. Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus sont situés à 0,6 km. La proximité de terrains de golf tels que le Club de Golf La Finca (12 km) et le Club de Golf Villamartín (18 km) séduit les amateurs de golf. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes se trouve à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, à l'embouchure du fleuve Segura. La ville fait partie de la comarque du Baix Segura et est devenue une destination de vacances populaire. Elle constitue un nœud important entre les grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses vastes plages de sable et ses forêts de pins, qui contrastent avec les côtes plus construites plus au sud ou au nord. Sa situation en bord de mer offre un accès direct à la Méditerranée.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL617312
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres dans la région telles que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), ce local commercial représente une option nettement plus abordable, mais avec un profil d'utilisation différent. Alors que les exemples mentionnés ciblent des biens résidentiels à prix plus élevé, ce local se concentre sur l'usage commercial. La localisation à Guardamar del Segura, une ville côtière établie avec un accès direct à la plage et une bonne infrastructure, est comparable à d'autres lieux populaires de la Costa Blanca, mais Guardamar offre une combinaison distinctif de forêts de pins et de longues plages de sable. Son prix inférieur à 400 000 € en fait un choix attrayant pour les entrepreneurs recherchant une présence rentable dans le sud de la province d'Alicante, contrairement aux prix d'entrée plus élevés pour les biens résidentiels neufs dans les développements voisins. Il se positionne ainsi comme une solution de niche pour les entreprises dans une zone bien fréquentée touristiquement et au quotidien.
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