Esta loja comercial em Guardamar del Segura, província de Alicante, beneficia de uma localização estratégica perto da Câmara Municipal, num ambiente urbano e movimentado. Com uma área útil de 110 m² distribuída por dois pisos, representa uma opção versátil para diversos projetos empresariais. A proximidade a inúmeras comodidades sublinha o seu potencial para operações diárias e fluxo de clientes. O espaço está equipado com ar condicionado e uma arrecadação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estabelecimento localiza-se no centro de Guardamar del Segura, uma cidade costeira de caráter urbano. Comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé. A proximidade imediata à costa e a praias como Platja de La Roqueta (410 m) caracterizam o ambiente direto. O ambiente urbano garante uma boa infraestrutura.
Este espaço é adequado para empresas que procuram uma presença numa cidade costeira animada. A disposição em dois pisos com arrecadação e duches oferece flexibilidade para diferentes conceitos de utilização. A boa acessibilidade às comodidades e a proximidade ao centro da cidade são vantajosas para as operações comerciais diárias e para a fidelização de clientes.
Trata-se de um imóvel comercial existente situado num ambiente urbano. Não deve ser considerado um novo projeto de construção. O imóvel faz parte do parque imobiliário existente em Guardamar del Segura e oferece uma localização estabelecida.
Este imóvel é comercializado como loja comercial e não é concebido como residência. Não possui as características típicas de uma habitação, como quartos. A área útil indicada de 110 m² refere-se à superfície de utilização do comércio.
Esta loja comercial é adequada para empresários que procuram uma presença local numa cidade costeira estabelecida. É apropriada para empresas de serviços, retalho ou escritórios que beneficiem da proximidade a outros comércios e ao centro da cidade. A sua localização numa rua movimentada, a poucos minutos a pé de comodidades como a Câmara Municipal, farmácias e restaurantes, torna-a adequado para negócios com tráfego de público. Oferece também uma boa base para empresas que dependem do turismo sazonal, mantendo a cidade animada fora da época.
A loja estende-se por dois pisos com uma área total de 110 m² e está equipada com ar condicionado para um ambiente confortável. Existem duches instalados, que melhoram a funcionalidade para funcionários ou clientes. Uma arrecadação separada oferece espaço de arrumação adicional. Os espaços são concebidos para serem luminosos e amplos, de modo a criar uma atmosfera de trabalho positiva. Os materiais exatos e os detalhes de equipamento das diferentes áreas devem ser verificados especificamente, mas as características sugerem uma disposição prática.
A loja comercial em Guardamar del Segura é oferecida a partir de 125.000 €. Esta política de preços posiciona-a como uma opção acessível para empreendedores que procuram uma presença física na Costa Blanca. O imóvel abrange 110 m² e está distribuído por dois pisos. Detalhes adicionais sobre a disposição exata e possíveis adaptações devem ser esclarecidos diretamente com o fornecedor.
Guardamar del Segura é uma cidade costeira na Costa Blanca, conhecida pelas suas extensas florestas de pinheiros e pela sua praia de areia com 11 km de extensão. A cidade oferece uma mistura de ambiente turístico e o charme da vida quotidiana espanhola. Com 18.564 habitantes (previsão 2025), a atmosfera é viva, mas não excessivamente sobrelotada. A temperatura média anual de 18,7°C e as 3.843 horas de sol por ano criam um clima agradável. A loja está localizada numa zona urbana onde o comércio e os serviços são facilmente acessíveis a pé, tornando-a um local prático para atividades comerciais.
Guardamar del Segura oferece uma elevada qualidade de vida com um bom equilíbrio entre conforto urbano e relaxamento costeiro. O ambiente imediato da loja é de natureza urbana, com comércio, restaurantes e serviços nas imediações. As praias estão a poucos minutos a pé, facilitando o acesso à costa. O projeto está bem ligado à rede de transportes local, com muitos locais acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante asseguram uma boa acessibilidade.
Esta loja comercial está localizada no coração de Guardamar del Segura, uma encantadora cidade costeira na Costa Blanca sul. O mapa destaca a proximidade imediata às principais instalações urbanas e às populares praias de areia, sublinhando o apelo do local para atividades comerciais.
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. A cidade faz parte da comarca do Baix Segura e tornou-se um destino de férias popular. Constitui um importante ponto de ligação entre as cidades maiores de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e pelas suas florestas de pinheiros, que contrastam com os trechos de costa mais construídos mais a sul ou a norte. A sua localização à beira-mar oferece acesso direto ao Mediterrâneo.
A acessibilidade de Guardamar del Segura é boa. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica apenas a 410 metros. Outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia são também facilmente acessíveis. Os supermercados estão a 301 metros e uma farmácia situa-se a 244 metros da loja. Para os golfistas, os campos de La Finca e Villamartín são acessíveis a cerca de 12-18 km. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 24 km, oferecendo uma boa ligação internacional. Existem 7 linhas de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C. A região regista cerca de 3.843 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. O clima permite uma época balnear de cinco meses, durante a qual as temperaturas da água excedem constantemente os 20°C. A altitude de 33 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar contribuem para este clima agradável. A cidade é rodeada por uma grande floresta de pinheiros, que enriquece o ambiente natural e oferece um alívio refrescante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é galardoada com cinco praias de Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica apenas a 410 metros. Para além das praias, existem outras oportunidades de lazer. Centros desportivos como o Gimnasio Olimpus encontram-se a 0,6 km. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf La Finca (12 km) e o Club de Golf Villamartín (18 km) atrai os amantes do golfe. A marina Port Esportiu Marina de les Dunes fica a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura situa-se na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca, na foz do rio Segura. A cidade faz parte da comarca do Baix Segura e tornou-se um destino de férias popular. Constitui um importante ponto de ligação entre as cidades maiores de Torrevieja a sul e Santa Pola a norte. A região é conhecida pelas suas extensas praias de areia e pelas suas florestas de pinheiros, que contrastam com os trechos de costa mais construídos mais a sul ou a norte. A sua localização à beira-mar oferece acesso direto ao Mediterrâneo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL617312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região, como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta loja comercial representa uma opção significativamente mais acessível, embora com um perfil de utilização diferente. Enquanto os exemplos mencionados visam propriedades residenciais de preço mais elevado, esta loja foca-se na utilização comercial. A localização em Guardamar del Segura, uma cidade costeira estabelecida com acesso direto à praia e boa infraestrutura, é comparável a outros locais populares na Costa Blanca, mas Guardamar oferece uma combinação única de pinhais e longas praias de areia. A sua política de preços abaixo de 400.000 € torna-a uma escolha atrativa para empresários que procuram uma presença rentável no sul da província de Alicante, em contraste com os preços de entrada mais elevados de imóveis residenciais novos em empreendimentos vizinhos. Posiciona-se assim como uma solução de nicho para negócios numa área turística e diariamente bem frequentada.
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