مساحة تجارية في منتجع جواردارمار ديل سيجورا الساحلي، مقاطعة أليكانتي، بالقرب من مبنى البلدية. يمتد العقار على مساحة 110 متر مربع موزعة على طابقين ومجهز بتكييف هواء وغرفة تخزين. يقع في شارع مزدحم، محاط بالخدمات مثل المطاعم والمتاجر والمقاهي، مما يجعله مثاليًا للأعمال التجارية التي تسعى إلى الراحة الحضرية. تتميز المنطقة بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم وغابة صنوبر واسعة، مما يوفر بيئة طبيعية فريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في وسط مدينة جواردارمار ديل سيجورا، على مسافة قريبة من وسائل الراحة المختلفة. يضمن القرب من الشاطئ، جنبًا إلى جنب مع البيئة الحضرية، الراحة والرؤية للأعمال التجارية.
هذه المساحة مثالية لمجموعة متنوعة من الاستخدامات التجارية، مثل متاجر البيع بالتجزئة أو المكاتب أو مراكز الخدمات. تصميمها المكون من طابقين، ووفرة الضوء الطبيعي، ودشات موجودة تجعلها متعددة الاستخدامات.
العقار هو مساحة تجارية قائمة، تم تجديدها لتلبية احتياجات الأعمال الحديثة. وهي جاهزة للسكن الفوري ومجهزة بوسائل راحة مثل تكييف الهواء وغرفة التخزين.
العقار غير مناسب للاستخدام السكني. تم تصميم تخطيطه وموقعه خصيصًا للعمليات التجارية. لا يحتوي على مواقف خاصة للسيارات، ويبعد مسافة كبيرة عن المطار.
هذه المساحة التجارية مثالية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى تأسيس أعمال تجارية في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. وهي مناسبة للشركات التي تتطلب رؤية عالية وراحة، مثل متاجر البيع بالتجزئة أو مراكز الخدمات أو شركات الاستشارات. القرب من الشاطئ والمركز يجعلها موقعًا جذابًا. هذا الفضاء هو خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن فرصة عمل في إسبانيا والاستفادة من السوق المحلية. تحظى المنطقة أيضًا بتقدير لمناخها المشمس وفعالياتها الثقافية الغنية.
تتميز المساحة بمرافق حديثة، بما في ذلك تكييف الهواء وغرفة تخزين. وهي تتكون من طابقين، وكلاهما مضاء جيدًا وواسع. تم تركيب دشات في الطوابق، مما يوفر الراحة للموظفين أو العملاء. تم تصميم تصميمها الداخلي لتلبية الاحتياجات التجارية المختلفة. يقع العقار في شارع مزدحم، مما يوفر الرؤية وسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذه المساحة التجارية من 125,000 يورو. تبلغ المساحة الإجمالية 110 متر مربع، موزعة على طابقين، مما يوفر مساحة كافية لمختلف الأعمال التجارية. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وسهولة الوصول إليه في بيئة حضرية. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك ملعبان للجولف قريبين والعديد من الشواطئ.
جواردارمار ديل سيجورا، الواقعة عند مصب نهر سيجورا، هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة. يقع العقار في قلب المدينة، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. المنطقة المحيطة تضم 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك، مما يضمن سهولة العيش. يوفر العقار إطلالات على شارع مزدحم ويقع بالقرب من مناطق الجذب مثل مركز Gimnasio Olimpus الرياضي و Palau Sant Jaume. يتلقى المنطقة 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، فإنه يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء للمقيمين.
تعد جواردارمار ديل سيجورا منطقة تضم 18,564 نسمة (اعتبارًا من عام 2025). يقع العقار في مركز المدينة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك. يقع مركز Gimnasio Olimpus الرياضي على بعد 0.6 كم فقط، و Palau Sant Jaume على بعد 1.0 كم. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مثل Platja de La Roqueta (410 مترًا) و Platja Centre (759 مترًا)، مما يوفر العديد من الفرص للترفيه. يتلقى المنطقة 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.7 درجة مئوية.
يقع العقار في قلب جواردارمار ديل سيجورا، أليكانتي، إسبانيا. يقع في شارع مزدحم بالقرب من مبنى البلدية، محاطًا بالمطاعم والمتاجر والشواطئ، مما يجعله موقعًا مثاليًا للأعمال التجارية والترفيه على حد سواء.
تقع جواردارمار ديل سيجورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، عند مصب نهر سيجورا. وهي تعمل كمنتجع على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم وغابات الصنوبر الواسعة. تقع المدينة جنوب كوستا بلانكا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
يقع العقار في وسط المدينة، مما يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم وسائل الراحة. أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 410 أمتار فقط. تقع محلات السوبر ماركت (301 م) والصيدليات (244 م) أيضًا في مكان قريب. تشمل ملاعب الجولف القريبة Club de Golf La Finca على بعد 12 كم. في حين أن أقرب مطار، Alicante-Elche (ALC)، يبعد حوالي 24 كم في خط مستقيم، فإن المنطقة تخدمها جيدًا 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردارمار ديل سيجورا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta (410 م) و Platja de Centre (759 م). تقع المدينة في مصب نهر سيجورا وتحيط بها غابة صنوبر واسعة. يقع العقار على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويشتهر الساحل بشواطئه الرملية البيضاء ومناخه المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر جواردارمار ديل سيجورا بـ 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك Platja de La Roqueta (410 مترًا) و Platja Centre (759 مترًا) و Platja Babilònia (1.2 كم). يقدم المنتجع مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). يوجد ملعبا جولف قريبين: Club de Golf La Finca (12.6 كم) و Club de Golf Villamartín (18.6 كم). يوجد ميناء رياضي في الواجهة البحرية يوفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردارمار ديل سيجورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، عند مصب نهر سيجورا. وهي تعمل كمنتجع على البحر الأبيض المتوسط، وتشتهر بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم وغابات الصنوبر الواسعة. تقع المدينة جنوب كوستا بلانكا، وتقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL617312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشاريع مثل Oceanic Apartments في Rojales (من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (من 369,000 يورو)، فإن هذه المساحة التجارية في Guardamar del Segura أكثر تنافسية من حيث السعر. المشاريع الأخرى المذكورة هي في الغالب سكنية، بينما يركز هذا العقار على الاستخدام التجاري. يوفر موقع Guardamar del Segura وسائل الراحة الحضرية، في حين قد تركز المناطق الأخرى بشكل أكبر على نمط الحياة السكني أو الغولف. تساهم المنطقة، بشواطئها الخمسة الحاصلة على العلم الأزرق ووفرة ساعات الشمس، في الجاذبية الشاملة للمنطقة، تمامًا مثل المناطق المحيطة بها.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
