Ten lokal użytkowy w Guardamar del Segura, prowincja Alicante, cieszy się strategicznym położeniem w pobliżu ratusza, w miejskim i ruchliwym otoczeniu. Z powierzchnią użytkową 110 m² rozmieszczoną na dwóch piętrach, stanowi wszechstronną opcję dla różnych projektów biznesowych. Bliskość licznych udogodnień podkreśla jego potencjał do codziennej działalności i przepływu klientów. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i pomieszczenie magazynowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Guardamar del Segura, nadmorskiego miasta o miejskim charakterze. Udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i plaż takich jak Platja de La Roqueta (410 m) charakteryzuje bezpośrednie otoczenie. Miejski charakter gwarantuje dobrą infrastrukturę.
Ta przestrzeń jest odpowiednia dla firm poszukujących obecności w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Układ dwóch pięter z pomieszczeniem magazynowym i łazienkami oferuje elastyczność dla różnych koncepcji użytkowania. Dobra dostępność do udogodnień i bliskość centrum są korzystne dla codziennej działalności biznesowej i lojalności klientów.
Jest to istniejący lokal użytkowy położony w środowisku miejskim. Nie należy go traktować jako nowego projektu budowlanego. Nieruchomość stanowi część istniejącego zasobu nieruchomości w Guardamar del Segura i oferuje ugruntowaną lokalizację.
Ta nieruchomość jest sprzedawana jako lokal użytkowy i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie posiada typowych cech mieszkania, takich jak sypialnie. Podana powierzchnia użytkowa 110 m² odnosi się do powierzchni użytkowej lokalu użytkowego.
Ten lokal użytkowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących lokalnej obecności w ugruntowanym nadmorskim mieście. Jest odpowiedni dla firm usługowych, handlu detalicznego lub biur, które korzystają z bliskości innych sklepów i centrum miasta. Lokalizacja przy ruchliwej ulicy, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień, takich jak ratusz, apteki i restauracje, czyni go idealnym dla firm z dużym ruchem klientów. Oferuje również dobrą bazę dla firm zależnych od turystyki sezonowej, a jednocześnie miasto pozostaje tętniące życiem poza sezonem.
Lokal rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej powierzchni 110 m² i jest wyposażony w klimatyzację dla komfortowego otoczenia. Dostępne są zainstalowane prysznice, które poprawiają funkcjonalność dla pracowników lub klientów. Oddzielne pomieszczenie magazynowe zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokale są zaprojektowane tak, aby były jasne i przestronne, tworząc pozytywną atmosferę pracy. Dokładne materiały i szczegóły wyposażenia poszczególnych obszarów należy sprawdzić indywidualnie, jednak cechy sugerują praktyczne podejście do aranżacji.
Lokal użytkowy w Guardamar del Segura jest oferowany od 125 000 €. Ta polityka cenowa plasuje go jako przystępną opcję dla przedsiębiorców poszukujących fizycznej obecności na Costa Blanca. Nieruchomość ma powierzchnię 110 m² i jest rozłożona na dwóch piętrach. Dodatkowe szczegóły dotyczące dokładnego układu i możliwych adaptacji powinny być wyjaśnione bezpośrednio z dostawcą.
Guardamar del Segura to nadmorskie miasto na Costa Blanca, znane z rozległych lasów sosnowych i 11-kilometrowej piaszczystej plaży. Miasto oferuje połączenie atmosfery turystycznej z urokiem hiszpańskiego życia codziennego. Przy 18 564 mieszkańcach (prognoza na 2025 r.) atmosfera jest żywa, ale nie nadmiernie zatłoczona. Średnia roczna temperatura 18,7°C i 3 843 godziny słoneczne rocznie tworzą przyjemny klimat. Lokal znajduje się w obszarze miejskim, gdzie sklepy i usługi są łatwo dostępne pieszo, co czyni go praktycznym miejscem dla działalności komercyjnej.
Guardamar del Segura oferuje wysoką jakość życia z dobrym balansem między miejskim komfortem a nadmorskim relaksem. Bezpośrednie otoczenie lokalu ma charakter miejski, z bliskością sklepów, restauracji i usług. Plaże znajdują się zaledwie kilka minut spacerem, co ułatwia dostęp do wybrzeża. Projekt jest dobrze połączony z lokalnym systemem transportu, z wieloma miejscami dostępnymi pieszo lub rowerem. Bliskość większych miast, takich jak Torrevieja, i dobre połączenie z lotniskiem w Alicante zapewniają dobrą dostępność.
Ten lokal użytkowy znajduje się w sercu Guardamar del Segura, urokliwego nadmorskiego miasta na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Mapa podkreśla bezpośrednią bliskość ważnych obiektów miejskich i popularnych piaszczystych plaż, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla działalności komercyjnej.
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, u ujścia rzeki Segura. Miasto należy do comarki Baix Segura i stało się popularnym ośrodkiem wypoczynkowym. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między większymi miastami Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Region słynie z rozległych piaszczystych plaż i lasów sosnowych, które kontrastują z bardziej zabudowanymi odcinkami wybrzeża na południu lub północy. Położenie nad brzegiem morza zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego.
Dostępność Guardamar del Segura jest dobra. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 410 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Platja Centre i Platja Babilònia, są również łatwo dostępne. Supermarkety znajdują się 301 metrów dalej, a apteka 244 metry od lokalu. Dla golfistów pola golfowe La Finca i Villamartín są oddalone o około 12-18 km. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 24 km od obiektu, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenie. Dostępnych jest 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie od 11°C do 27°C. Region odnotowuje około 3 843 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja długim okresom słonecznej pogody. Klimat umożliwia pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatury wody stale przekraczają 20°C. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i bliskość morza przyczyniają się do tego przyjemnego klimatu. Miasto otoczone jest dużym lasem sosnowym, który wzbogaca naturalne środowisko i zapewnia przyjemne ochłodzenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura zostało wyróżnione pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 410 metrów od obiektu. Oprócz plaż dostępne są inne możliwości rekreacji. Centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus, znajdują się w odległości 0,6 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km), przyciąga miłośników golfa. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się 3,2 km od obiektu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura znajduje się w południowej części prowincji Alicante, na Costa Blanca, u ujścia rzeki Segura. Miasto należy do comarki Baix Segura i stało się popularnym ośrodkiem wypoczynkowym. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny między większymi miastami Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Region słynie z rozległych piaszczystych plaż i lasów sosnowych, które kontrastują z bardziej zabudowanymi odcinkami wybrzeża na południu lub północy. Położenie nad brzegiem morza zapewnia bezpośredni dostęp do Morza Śródziemnego.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL617312
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert w regionie, takich jak OCEANIC APARTMENTS w Rojales (od 475 000 €) lub NUEVA DAYA VILLA w Daya Nueva (od 380 000 €), ten lokal użytkowy stanowi znacznie bardziej przystępną cenowo opcję, choć o innym profilu użytkowania. Podczas gdy wymienione przykłady celują w nieruchomości mieszkalne o wyższej cenie, ten lokal koncentruje się na użytkowaniu komercyjnym. Lokalizacja w Guardamar del Segura, ugruntowanym mieście nadmorskim z bezpośrednim dostępem do plaży i dobrą infrastrukturą, jest porównywalna z innymi popularnymi miejscami na Costa Blanca, ale Guardamar oferuje unikalne połączenie lasów sosnowych i długich piaszczystych plaż. Jego cena poniżej 400 000 € czyni go atrakcyjnym wyborem dla przedsiębiorców poszukujących opłacalnej obecności w południowej części prowincji Alicante, w przeciwieństwie do wyższych cen wejścia dla nowych nieruchomości mieszkalnych w sąsiednich inwestycjach. Pozycjonuje się zatem jako rozwiązanie niszowe dla firm w obszarze często odwiedzanym przez turystów i lokalnych mieszkańców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
