يقع هذا العقار في جواردامار ديل سيغورا، مقاطعة أليكانتي، عند مصب نهر سيغورا في جنوب فالنسيا، وهو منتجع شهير على البحر الأبيض المتوسط. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية البيضاء التي تمتد لمسافة 11 كم وغابات الصنوبر الكثيفة. يقع العقار داخل مجمع سكني مسور يتكون من بنائين سكنيين، ويوفر مسبحًا ومواقف خارجية وملعبًا للأطفال. يوفر العقار إطلالات مفتوحة على نهر سيغورا ووادي فيغا باخا الأخضر، والتي لن يتم حجبها أبدًا. يتميز العقار بمساحة تعاقدية تبلغ 70 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 49 مترًا مربعًا، وهو مصمم للراحة والإضاءة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع على بعد مئات الأمتار فقط من الشاطئ المحلي، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الاستجمام على الساحل.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح في بيئة مشمسة. يضم غرفتي نوم وحمام واحد ومطبخ مجهز بالكامل وتراس خاص مع مظلة، وهو مثالي للاسترخاء.
العقار في حالة بناء مكتمل، ويقع في الطابق الرابع من مبنى سكني مع مصعد. يوصف بأنه مُصان جيدًا، وتم استخدامه كمقر إقامة صيفي فقط ولم يتم تأجيره مطلقًا.
بمساحة تعاقدية تبلغ 70 مترًا مربعًا ومساحة قابلة للاستخدام تبلغ 49 مترًا مربعًا، قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة كبيرة. في حين تتوفر غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات مخصص، قد لا تلبي مواقف السيارات الخارجية جميع الاحتياجات.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الساحل الجنوبي لإسبانيا. قربه من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية، بالإضافة إلى الإطلالات المفتوحة، يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح. مفروشة بالكامل ومُصانة جيدًا، فهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في البدء في الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور.
تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى سكني مع مصعد. تحتوي على غرفتي نوم وحمام واحد، مع خزانة ملابس مدمجة في غرفة النوم الرئيسية. المطبخ ذو تصميم مفتوح ومجهز بالكامل بالأجهزة الكهربائية، ويحتوي على غرفة مرافق مريحة. الشرفة مجهزة بمظلة. تحتوي الشقة على تركيب مسبق لنظام تكييف الهواء الموجه، وهي في حالة جيدة جدًا، تم استخدامها فقط كمسكن صيفي ولم يتم تأجيرها مطلقًا. تباع الشقة مفروشة بالكامل، وتأتي مع غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات مخصص. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لجميع السكان الوصول إلى تراس مشترك على السطح.
يبدأ سعر هذا العقار من 223,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. تقع الشقة في الطابق الرابع ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد. يقع العقار داخل مجمع سكني مسور يوفر مسبحًا مشتركًا ومواقف خارجية. تباع الشقة مفروشة بالكامل، وتتضمن غرفة تخزين خاصة وموقف سيارات مخصص. لا يشمل السعر الضرائب وتكاليف الشراء.
جواردامار ديل سيغورا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة، تشتهر بشواطئها الرملية الشاسعة وغابات الصنوبر الكثيفة. يقع هذا العقار داخل مجمع سكني مسور يوفر وسائل راحة مشتركة مثل المسبح ومنطقة لعب للأطفال. تقع الشقة في الطابق الرابع، ويمكن الوصول إليها عن طريق المصعد، وتواجه الغرب، وتوفر إطلالات بانورامية على نهر سيغورا ووادي فيغا باخا الأخضر. تم تصميم مساحة 70 مترًا مربعًا من المساحة التعاقدية و 49 مترًا مربعًا من المساحة القابلة للاستخدام مع التركيز على الراحة والإضاءة. جميع الغرف تفتح على تراس مساحته 10 أمتار مربعة، وهو مثالي للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. لا يوجد فناء داخلي، مما يجعل الشقة مشرقة وواسعة. تباع الشقة مفروشة بالكامل، جاهزة للانتقال إليها على الفور والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
جواردامار ديل سيغورا، الواقعة في مقاطعة أليكانتي عند مصب نهر سيغورا، هي منتجع متوسطي يشتهر بشواطئه الرملية البيضاء التي يبلغ طولها 11 كم وغابات الصنوبر الكثيفة. توفر البلدة العديد من المعالم الثقافية والطبيعية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمواقع المطلة والبحر. يقع العقار على بعد 404 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا روكيتا، و 309 متر من السوبر ماركت، و 248 متر من الصيدلية. كما أنه قريب من ملاعب الجولف، وأقربها هو نادي لا فينيكا للجولف على بعد 12.6 كم. يضم المنطقة 62 مطعمًا و 30 مقهى و 6 صيدليات، تلبي الاحتياجات المتنوعة.
يقع العقار في منطقة حضرية في جواردامار ديل سيغورا، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا. تعرض الخريطة موقع العقار، وقربه من الشواطئ والسوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف. كما توضح المسافة إلى مطار أليكانتي-إلشه.
تقع جواردامار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا. تقع عند مصب نهر سيغورا، بالقرب من جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر، مما يوفر نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية. تتمتع بأجواء أكثر استجمامًا من المدن المجاورة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي.
يقع العقار على بعد 404 متر فقط من شاطئ بلايا دي لا روكيتا، و 704 أمتار من شاطئ بلايا دي سنتر، و 944 متر من شاطئ بلايا دي بابيلونيا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 309 أمتار، وصيدلية على بعد 248 مترًا. تقع أقرب منشأة طبية، وهي المستشفى، على بعد 7.7 كم. يمكن لعشاق الجولف زيارة نادي لا فينيكا للجولف على بعد 12 كم أو نادي فيلامارتين للجولف على بعد 18 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 7 خطوط و 50 محطة حافلات. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 24 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردامار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر الواسعة والشواطئ الرملية البيضاء التي يبلغ طولها 11 كم، مما يوفر للمقيمين وفرة من الجمال الطبيعي وفرص الاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم جواردامار ديل سيغورا 5 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: سنتر، دي فيفرز، ديل مونكايو، لا روكيتا، وأورتيجيس-كامبو. يقع هذا العقار على بعد 404 أمتار فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي لا روكيتا. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل جيمناسيو أوليمبوس (0.6 كم) وبوليسينا كليماتيزادا مانيل إستيارتي (1.0 كم). أقرب مرسى هو بورت إس بورتيو مارينا دي ليس دوناس، على بعد 3.2 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردامار ديل سيغورا في جنوب مقاطعة أليكانتي، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا. تقع عند مصب نهر سيغورا، بالقرب من جنوب فالنسيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر، مما يوفر نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية. تتمتع بأجواء أكثر استجمامًا من المدن المجاورة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل أليكانتي.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL577482
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم سوق العقارات في جواردامار ديل سيغورا خيارات متنوعة، من الشقق المطلة على البحر إلى الفيلات مع الحدائق. أسعار العقارات في المنطقة تنافسية، خاصة عند مقارنتها بالوجهات السياحية الأكثر رسوخًا في الجنوب. مقارنة بـ Royal Beach (بدءًا من 269,500 يورو) و Dunara Resort (بدءًا من 245,000 يورو)، فإن سعر البدء لهذا العقار البالغ 223,000 يورو يجعله خيارًا أكثر جاذبية في السوق. Oasis Laguna 3، بسعر يبدأ من 222,000 يورو، له سعر مماثل. تشتهر جواردامار ديل سيغورا بشواطئها الرملية الطويلة والواسعة وغابات الصنوبر، وإيقاع الحياة الهادئ نسبيًا، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. مقارنة بالمناطق المحيطة، غالبًا ما توفر العقارات هنا قيمة جيدة، مع القرب من الجمال الطبيعي ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
