Το ακίνητο βρίσκεται στο Guardamar del Segura, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες και το πευκοδάσος της. Η τοποθεσία προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής κοντά στη θάλασσα και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή, συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τη γαλήνη της μεσογειακής ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στο Guardamar del Segura το καθιστά προσβάσιμο σε τοπικές παραλίες και υπηρεσίες, ενώ παράλληλα προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με δυνατότητα πρόσβασης σε πολλές καθημερινές ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο, ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και δημόσιες υπηρεσίες. Η διαρρύθμιση με βεράντα και η εγγύτητα σε ανέσεις το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή παραθεριστική κατοικία.
Η περιγραφή δεν αναφέρει ρητά ότι πρόκειται για νεόδμητο. Πληροφορίες σχετικά με την ηλικία του κτιρίου, την κατάσταση της κατασκευής και τυχόν εγγυήσεις δεν παρέχονται. Η εστίαση είναι στην τρέχουσα κατάσταση και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Η ενεργειακή απόδοση και οι λεπτομέρειες μόνωσης δεν είναι διαθέσιμες. Επιπλέον, η έλλειψη εσωτερικής αυλής επηρεάζει τη φυσική φωτεινότητα σε ορισμένους χώρους, αν και αυτό αντισταθμίζεται από τη βεράντα.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ευρύχωρο και λειτουργικό σπίτι σε μια περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και βεράντα προσφέρει ευελιξία για χρήση ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή ακόμη και για ενοικίαση, αν και η περιγραφή αναφέρει ότι χρησιμοποιήθηκε μόνο ως καλοκαιρινή κατοικία. Η εγγύτητα σε παραλίες (404μ), σούπερ μάρκετ (309μ), φαρμακεία (248μ) και εστιατόρια (62 εντός 2χλμ) υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Η ήσυχη κατοικία, με θέα στον ποταμό Σεγούρα και την πράσινη κοιλάδα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε υποδομές. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και αποθηκευτικού χώρου προσθέτει πρακτικότητα.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως πολύ καλά συντηρημένο, χρησιμοποιημένο αποκλειστικά ως καλοκαιρινή κατοικία και ποτέ ως ενοικιαζόμενο. Διαθέτει προεγκατάσταση για σύστημα κλιματισμού αεραγωγών, προσφέροντας δυνατότητες για άνετη ρύθμιση της θερμοκρασίας. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, και διαθέτει διπλανό χώρο πλυντηρίου. Το κύριο υπνοδωμάτιο περιλαμβάνει εντοιχισμένη ντουλάπα, ενώ το μπάνιο είναι εξοπλισμένο με μπανιέρα. Η βεράντα των 10 m² είναι εξοπλισμένη με τέντα για σκίαση. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, επιτρέποντας την άμεση μετακόμιση. Υπάρχει επίσης κοινόχρηστη ταράτσα για τους κατοίκους. Η ποιότητα των υλικών και των τεχνικών λεπτομερειών δεν αναλύεται περαιτέρω.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 223.000 €. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με συνολική συμβατική επιφάνεια 70 m² και ωφέλιμη επιφάνεια 49 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, βάσει της συμβατικής επιφάνειας, ανέρχεται περίπου στα 3.186 €. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους και έξοδα αγοράς, τα οποία πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά τον προϋπολογισμό. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή όπως το OASIS LAGUNA 3 ξεκινούν από €222.000, ενώ το DUNARA RESORT και το ROYAL BEACH είναι ελαφρώς ακριβότερα.
Το Guardamar del Segura είναι ένας δήμος στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Σεγούρα. Είναι ένα μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για τις αμμώδεις παραλίες του και το εκτεταμένο πευκοδάσος του. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ηρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη θάλασσα και τη φύση, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 30 καφέ και 6 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 27°C, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό ημερολόγιο εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C.
Η ζωή στο Guardamar del Segura προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, χαρακτηριστικό των μεσογειακών παραθαλάσσιων πόλεων. Με 18.564 κατοίκους (2025), διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ παράλληλα διαθέτει επαρκείς υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 8 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή διασύνδεση εντός της πόλης. Η γειτνίαση με το ποτάμι Segura και η θέα στην κοιλάδα Vega Baja προσφέρουν ένα γαλήνιο περιβάλλον, ενώ η απόσταση 1 χλμ από την παραλία και το κέντρο της πόλης επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και εμπορικές επιλογές.
Η τοποθεσία του Guardamar del Segura στην ακτή της Costa Blanca, στη νότια Βαλένθια, τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονη μεσογειακή ταυτότητα. Η εγγύτητα στον ποταμό Segura και η παρουσία εκτεταμένων πευκοδασών προσδίδουν ιδιαίτερα χαρακτηριστικά στο φυσικό τοπίο, διαφοροποιώντας το από άλλες παράκτιες περιοχές.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της κοινότητας της Βαλένθια, στην Ισπανία. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής ιδιαίτερα δημοφιλής για τον τουρισμό και τη μόνιμη διαβίωση, λόγω του ευνοϊκού κλίματος και των παραλιών. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι καλή για τις τοπικές ανάγκες, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 309μ μακριά και φαρμακείο 248μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 7.7 χλμ. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν 5 Blue Flag παραλίες σε απόσταση έως 1.2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf La Finca και Club de Golf Villamartín βρίσκονται σε αποστάσεις 12 χλμ και 18 χλμ αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε λιμάνια αναψυχής είναι δυνατή μέσω του Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 χλμ). Η εγγύτητα σε 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της περιοχής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) είναι περίπου 24 χλμ αερογραμμής, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) είναι στα 157 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό ημερολόγιο διάρκειας 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 33 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ενός μεγάλου πευκοδάσους προσδίδει φυσική ομορφιά και συμβάλλει στην ποιότητα του αέρα, προσφέροντας παράλληλα σκιά και χώρους αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, με πέντε να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Το πλησιέστερο, Platja de La Roqueta, βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά, ενώ το Platja Centre απέχει 700 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, χαρακτηριζόμενη ως απότομη. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0.6 χλμ) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 χλμ). Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση, με το Club de Golf La Finca να είναι το πλησιέστερο στα 12 χλμ. Οι μαρίνες, όπως το Port Esportiu Marina de les Dunes, απέχουν 3.2 χλμ.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στο νότιο τμήμα της κοινότητας της Βαλένθια, στην Ισπανία. Η τοποθεσία του στο στόμιο του ποταμού Segura το καθιστά στρατηγικά σημαντικό, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτογραμμή. Αποτελεί μέρος της Costa Blanca, μιας περιοχής ιδιαίτερα δημοφιλής για τον τουρισμό και τη μόνιμη διαβίωση, λόγω του ευνοϊκού κλίματος και των παραλιών. Βρίσκεται σε σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη Αλικάντε, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL577482
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά του Guardamar del Segura, αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε ανταγωνιστική τιμολογιακή θέση. Με τιμή εκκίνησης στα 223.000 €, βρίσκεται κοντά στο OASIS LAGUNA 3 (€222.000), ενώ είναι πιο προσιτό από το DUNARA RESORT (€245.000) και το ROYAL BEACH (€269.500). Αυτή η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με την παροχή 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και το ήρεμο lifestyle. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa Blanca, το Guardamar del Segura προσφέρει γενικά πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και άριστη πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία αθλητικών εγκαταστάσεων, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Αλικάντε ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν τόσο εξοχική κατοικία όσο και τόπο μόνιμης διαβίωσης.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
