Este apartamento está localizado em Guardamar del Segura, uma cidade na Costa Blanca conhecida pelas suas longas praias de areia e pinhais. A propriedade situa-se num ambiente urbano, perto de inúmeras comodidades, o que a torna uma escolha prática para o dia a dia. A localização oferece bom acesso à infraestrutura costeira e à beleza natural da região, com acesso direto a praias e serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado nas imediações da costa e rodeado de infraestruturas urbanas. Comodidades essenciais como lojas e farmácias são acessíveis a pé, o que facilita a vida quotidiana. A proximidade da praia e a localização urbana oferecem uma mistura equilibrada de lazer e conveniência citadina.
Esta propriedade é adequada para pessoas que valorizam a proximidade de praias e comodidades urbanas. A acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia torna-a ideal para uma vida descomplicada. A área de estar foi concebida para casais ou famílias pequenas, oferecendo espaço suficiente para uma vida confortável.
Este projeto não é uma nova construção, mas sim uma propriedade residencial existente. O apartamento foi bem conservado e utilizado principalmente como residência de férias, o que sugere um bom estado de conservação. Mobiliário e equipamentos estão presentes, permitindo uma ocupação imediata.
O projeto não oferece estacionamento privado diretamente junto à casa, apenas lugares de estacionamento designados na área comum. O apartamento está situado no 4º andar e só é acessível por elevador, o que pode ser uma consideração para pessoas com mobilidade reduzida. A área útil habitacional é de 49 m².
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização costeira estabelecida com boas infraestruturas. Se valoriza a proximidade das praias, a distância de apenas 404 metros de Platja de La Roqueta é atraente. Para aqueles que gostam de fazer as suas compras a pé, os supermercados (309 m) e farmácias (248 m) estão nas proximidades. O apartamento está mobilado e dispõe de varanda e arrecadação, o que o torna uma opção convenientemente equipada para uma residência de férias ou uma habitação permanente. O facto de ter sido utilizado apenas como residência de férias e nunca alugado sugere um bom estado geral. Casais ou famílias pequenas que procuram um ambiente relaxado e um clima mediterrânico sentir-se-ão bem aqui. A boa ligação a campos de golfe (a partir de 12 km) e a proximidade de grandes cidades como Alicante (aprox. 24 km) ampliam as possibilidades de lazer.
O apartamento foi concebido com 70 m² de área contratada e 49 m² de área útil. Possui dois quartos, sendo o principal com roupeiro embutido. A casa de banho está equipada com banheira. A cozinha em open space está totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos, complementada por uma lavandaria anexa. Uma característica notável é o terraço de 10 m², acessível a partir de todas as divisões, com vista para o rio Segura e o vale. O terraço está equipado com um toldo para sombra. A propriedade está pré-instalada para um sistema de ar condicionado centralizado. É vendido totalmente mobilado, permitindo a ocupação imediata. A urbanização também oferece um terraço comum no telhado para uso de todos os residentes.
A propriedade aqui oferecida tem um preço a partir de 223.000 €. Esta oferta inclui um apartamento de dois quartos e uma casa de banho em 70 m² de área útil. Os preços podem variar dependendo da localização exata dentro do projeto, andar e orientação. Propriedades semelhantes na área, como 'OASIS LAGUNA 3', têm preços comparáveis (a partir de 222.000 €). Complexos maiores como 'ROYAL BEACH' situam-se na faixa de preço superior (a partir de 269.500 €). Esta faixa de preço reflete o posicionamento da propriedade no mercado local, influenciada pela proximidade da praia e pela infraestrutura urbana.
Guardamar del Segura está localizada na foz do rio Segura e caracteriza-se por uma extensa praia de areia com 11 km, ladeada por um pinhal. O apartamento oferecido aqui situa-se numa zona urbana onde instalações essenciais como farmácia (248 m) e supermercado (309 m) são facilmente acessíveis a pé. A proximidade a inúmeros restaurantes (62 num raio de 2 km) e cafés (30) promove uma vida social ativa. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. A temperatura média anual é de 18,7°C, com picos de até 27°C no verão e invernos amenos, permitindo o uso durante todo o ano das áreas exteriores. Com 3.843 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A urbanização dispõe de piscina e parque infantil.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, uma cidade costeira a sul de Alicante. Destaca a proximidade imediata do projeto à praia de Platja de La Roqueta (404 m) e o ambiente urbano com comodidades como supermercados (309 m) e farmácias (248 m) a uma curta distância a pé. O mapa visualiza a boa acessibilidade a praias e comodidades urbanas, importantes para a vida quotidiana e o lazer nesta região.
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na costa da Costa Blanca. A cidade encontra-se na foz do rio Segura e faz fronteira com um extenso pinhal e quilómetros de praias de areia. É uma região turística estabelecida, caracterizada por um clima ameno e um elevado número de horas de sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma atmosfera de praia tranquila e a proximidade de grandes centros urbanos. O aeroporto de Alicante-Elche fica apenas a cerca de 24 km, o que facilita o acesso a visitantes internacionais. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma de Valência, conhecida pelas suas paisagens costeiras e pelo seu estilo de vida mediterrânico.
O apartamento fica a apenas 404 metros da praia de Platja de La Roqueta, tornando-o muito acessível. Outras praias como Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (944 m) também estão a uma curta distância. Os supermercados mais próximos ficam a 309 metros e uma farmácia a apenas 248 metros. O centro da cidade é facilmente acessível a pé. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 24 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Para os golfistas, os campos de La Finca (12 km) e Villamartín (18 km) são facilmente acessíveis. A mobilidade local é apoiada por 7 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 4,2 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 11°C e 27°C. A região regista cerca de 3.843 horas de sol por ano, contribuindo para uma longa estação balnear de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 18,7°C. A sua localização na foz do rio Segura e a proximidade do mar influenciam positivamente o microclima. A urbanização está situada a uma altitude de 33 metros acima do nível do mar. O pinhal circundante e a paisagem de dunas contribuem para a beleza natural e a qualidade do ar. A inclinação relativamente suave para a praia (7,0%) torna o acesso ao mar agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Guardamar del Segura é conhecida pelas suas extensas praias de areia, cinco das quais ostentam a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros. Outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia também são facilmente acessíveis. Além das praias, a região oferece outras atividades de lazer. Existem centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas como a Piscina Municipal (1,1 km). Para os golfistas, os campos do Club de Golf La Finca (12 km) e do Club de Golf Villamartín (18 km) encontram-se a uma distância razoável. Também estão disponíveis instalações para desportos náuticos na marina Marina de les Dunes (3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está situada no sul da província de Alicante, na costa da Costa Blanca. A cidade encontra-se na foz do rio Segura e faz fronteira com um extenso pinhal e quilómetros de praias de areia. É uma região turística estabelecida, caracterizada por um clima ameno e um elevado número de horas de sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre uma atmosfera de praia tranquila e a proximidade de grandes centros urbanos. O aeroporto de Alicante-Elche fica apenas a cerca de 24 km, o que facilita o acesso a visitantes internacionais. A província de Alicante faz parte da Comunidade Autónoma de Valência, conhecida pelas suas paisagens costeiras e pelo seu estilo de vida mediterrânico.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL577482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura oferece um cenário imobiliário atraente, especialmente para quem procura proximidade a praias e um ambiente urbano. Este projeto, com preço a partir de 223.000 €, situa-se no segmento de preço baixo a médio, semelhante a 'OASIS LAGUNA 3' (a partir de 222.000 €), o que indica uma precificação vantajosa para a localização e comodidades oferecidas. Comparado a projetos como 'ROYAL BEACH' (a partir de 269.500 €) ou 'DUNARA RESORT' (a partir de 245.000 €), que podem oferecer mais opções de luxo ou construções mais recentes, este apartamento posiciona-se como uma opção mais acessível. A proximidade imediata a comodidades como supermercados (309 m) e a linha costeira (404 m até Platja de La Roqueta) é uma vantagem significativa em comparação com projetos mais interiores. O mercado geral em Guardamar del Segura caracteriza-se por uma mistura de habitações voltadas para o turismo e residências permanentes, com este apartamento, pela sua localização e comodidades, a poder atrair ambos os públicos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
