Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una località della Costa Blanca nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e le pinete. La proprietà è situata in un ambiente urbano, vicino a numerosi servizi, il che la rende una scelta pratica per la vita quotidiana. La posizione offre un buon accesso all'infrastruttura costiera e alla bellezza naturale della regione, con accesso diretto alle spiagge e ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze della costa ed è circondato da infrastrutture urbane. I servizi essenziali come negozi e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e la posizione urbana offrono un mix equilibrato di svago e comfort cittadino.
Questa proprietà è adatta a persone che apprezzano la vicinanza a spiagge e servizi urbani. L'accessibilità a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia la rende ideale per una vita senza complicazioni. La superficie abitabile è pensata per coppie o piccole famiglie, offrendo spazio sufficiente per un soggiorno confortevole.
Questo progetto non è una nuova costruzione, ma rappresenta una proprietà residenziale esistente. L'appartamento è stato ben mantenuto e utilizzato principalmente come residenza di vacanza, il che suggerisce un buon stato di conservazione. Arredamento e dotazioni sono presenti, consentendo un'occupazione immediata.
Il progetto non offre parcheggio privato direttamente adiacente alla casa, solo posti auto designati nell'area comune. L'appartamento è situato al 4° piano ed è accessibile solo tramite ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. La superficie utile abitabile è di 49 m².
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una località costiera consolidata con buone infrastrutture. Se si apprezza la vicinanza alle spiagge, la distanza di soli 404 metri da Platja de La Roqueta è attraente. Per coloro che amano fare la spesa a piedi, supermercati (309 m) e farmacie (248 m) sono nelle immediate vicinanze. L'appartamento è arredato e dispone di balcone e ripostiglio, il che lo rende un'opzione convenientemente attrezzata per una casa vacanze o un'abitazione permanente. Il fatto che sia stato utilizzato solo come casa vacanze e mai affittato suggerisce un buon stato generale. Coppie o piccole famiglie che cercano un ambiente rilassato e un clima mediterraneo si troveranno bene qui. La buona connessione con campi da golf (da 12 km) e la vicinanza a grandi città come Alicante (circa 24 km) ampliano le possibilità di svago.
L'appartamento è progettato con 70 m² di superficie contrattata e 49 m² di superficie utile. Dispone di due camere da letto, la principale con armadio a muro. Il bagno è dotato di vasca da bagno. La cucina open space è completamente arredata e dotata di elettrodomestici, completata da un'adiacente lavanderia. Una caratteristica degna di nota è la terrazza di 10 m², accessibile da tutte le stanze, che offre una vista sul fiume Segura e sulla valle. La terrazza è dotata di tenda da sole per l'ombra. La proprietà è predisposta per un sistema di aria condizionata centralizzato canalizzato. Viene venduto completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata. Il complesso residenziale offre anche una terrazza comune sul tetto per l'uso di tutti i residenti.
L'immobile qui offerto parte da € 223.000. Questa offerta comprende un appartamento con due camere da letto e un bagno su 70 m² di superficie abitabile. I prezzi possono variare a seconda della posizione esatta all'interno del progetto, del piano e dell'orientamento. Proprietà simili nella zona, come 'OASIS LAGUNA 3', hanno un prezzo paragonabile (da € 222.000). Complessi più grandi come 'ROYAL BEACH' si collocano nella fascia di prezzo più alta (da € 269.500). Questa fascia di prezzo riflette il posizionamento della proprietà nel mercato locale, influenzato dalla vicinanza alla spiaggia e dall'infrastruttura urbana.
Guardamar del Segura si trova alla foce del fiume Segura ed è caratterizzata da un'ampia spiaggia sabbiosa lunga 11 km, fiancheggiata da una pineta. L'appartamento qui offerto si trova in una zona urbana dove servizi essenziali come una farmacia (248 m) e un supermercato (309 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a numerosi ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e caffè (30) favorisce una vita sociale attiva. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. La temperatura media annua è di 18,7°C, con picchi fino a 27°C in estate e inverni miti, consentendo l'uso tutto l'anno degli spazi esterni. Con 3.843 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. Il complesso dispone di piscina e parco giochi per bambini.
Questa mappa mostra Guardamar del Segura, una città costiera a sud di Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata del progetto alla spiaggia di Platja de La Roqueta (404 m) e l'ambiente urbano con servizi come supermercati (309 m) e farmacie (248 m) raggiungibili a piedi. La mappa visualizza la buona accessibilità alle spiagge e ai servizi urbani, importanti per la vita quotidiana e il tempo libero in questa regione.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla costa della Costa Blanca. La città si trova alla foce del fiume Segura e confina con un'ampia pineta e chilometri di spiagge sabbiose. È una regione turistica consolidata, caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole. La posizione offre un buon equilibrio tra un'atmosfera balneare tranquilla e la vicinanza a grandi centri urbani. L'aeroporto di Alicante-Elche dista solo circa 24 km, facilitando l'accesso ai visitatori internazionali. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana, nota per i suoi paesaggi costieri e il suo stile di vita mediterraneo.
L'appartamento si trova a soli 404 metri dalla spiaggia di Platja de La Roqueta, rendendolo molto accessibile. Altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (944 m) sono anch'esse a breve distanza. I supermercati più vicini si trovano a 309 metri e una farmacia a soli 248 metri. Il centro città è facilmente raggiungibile a piedi. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 24 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) sono facilmente raggiungibili. La mobilità locale è supportata da 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, riducendo la necessità di un'auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 4,2 km.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C. La regione registra circa 3.843 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di 18,7°C. La sua posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza al mare influenzano positivamente il microclima. Il complesso si trova a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare. La pineta circostante e il paesaggio dunale contribuiscono alla bellezza naturale e alla qualità dell'aria. La pendenza relativamente dolce verso la spiaggia (7,0%) rende piacevole l'accesso al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, cinque delle quali insignite della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri. Altre spiagge come Platja Centre e Platja Babilònia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle spiagge, la regione offre altre opportunità ricreative. Ci sono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine come la Piscina Municipal (1,1 km). Per i golfisti, i campi del Club de Golf La Finca (12 km) e del Club de Golf Villamartín (18 km) si trovano a distanza ragionevole. Sono disponibili anche strutture per sport acquatici presso il porto turistico Marina de les Dunes (3,2 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla costa della Costa Blanca. La città si trova alla foce del fiume Segura e confina con un'ampia pineta e chilometri di spiagge sabbiose. È una regione turistica consolidata, caratterizzata da un clima mite e da un elevato numero di ore di sole. La posizione offre un buon equilibrio tra un'atmosfera balneare tranquilla e la vicinanza a grandi centri urbani. L'aeroporto di Alicante-Elche dista solo circa 24 km, facilitando l'accesso ai visitatori internazionali. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Autonoma Valenciana, nota per i suoi paesaggi costieri e il suo stile di vita mediterraneo.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL577482
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura offre un attraente panorama immobiliare, soprattutto per chi cerca la vicinanza alle spiagge e un ambiente urbano. Questo progetto, con un prezzo a partire da 223.000 €, si colloca nella fascia di prezzo medio-bassa, simile a 'OASIS LAGUNA 3' (da 222.000 €), indicando una politica di prezzo vantaggiosa per la posizione e i servizi offerti. Rispetto a progetti come 'ROYAL BEACH' (da 269.500 €) o 'DUNARA RESORT' (da 245.000 €), che possono offrire più opzioni di lusso o costruzioni più recenti, questo appartamento si posiziona come un'opzione più accessibile. La vicinanza immediata a servizi come supermercati (309 m) e alla costa (404 m fino a Platja de La Roqueta) rappresenta un vantaggio significativo rispetto ai progetti situati più all'interno. Il mercato generale di Guardamar del Segura è caratterizzato da un mix di abitazioni orientate al turismo e residenze permanenti, e questo appartamento, grazie alla sua posizione e ai suoi servizi, può attrarre entrambi i target.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato residenziale spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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