この物件は、アリカンテ県グアルダマール・デル・セグラに位置し、バレンシア南部セグラ川の河口にあります。この地域は、11kmにわたる白い砂浜と鬱蒼とした松林で知られる人気の地中海リゾートです。敷地内には、プール、屋外駐車場、子供用プレイエリアを備えた2棟のアパートメントからなるゲート付き住宅コンプレックスがあります。この物件からは、セグラ川とベガ・バハの緑豊かな谷の開けた景色が楽しめ、決して遮られることはありません。70㎡の契約面積と49㎡の利用可能面積を持つこの物件は、快適さと明るさを両立させるように設計されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸近くの都会的な環境に戦略的に位置しており、徒歩圏内にアメニティが充実しています。地元のビーチまでわずか数百メートルという近さで、住民に沿岸でのレクリエーションへの簡単なアクセスを提供しています。
この物件は、日当たりの良い環境でリラックスしたライフスタイルを求める方に適しています。2つのベッドルーム、1つのバスルーム、設備の整ったキッチン、日よけ付きのプライベートテラスがあり、リラックスに最適です。
この物件は完成した建築段階にあり、エレベーター付きのアパートメントビルの4階に位置しています。よく手入れされていると説明されており、夏の住居としてのみ使用され、賃貸されたことはありません。
70㎡の契約面積と49㎡の利用可能面積を持つこの物件は、広い生活空間を必要とする方には適さない場合があります。プライベートな収納スペースと割り当てられた駐車場がありますが、屋外駐車場はすべてのニーズを満たせない可能性があります。
この物件は、スペイン南部海岸に別荘をお探しの方に最適です。ビーチや地元の施設への近さ、そして開けた眺めは、リラックスしたライフスタイルを求める方にとって理想的な選択肢となります。家具がすべて揃っていて、よく手入れされているため、新しい家をすぐに楽しみたい方に最適です。
アパートメントは、エレベーター付きの住宅ビルの4階に位置しています。2つのベッドルームと1つのバスルームがあり、マスターベッドルームにはビルトインクローゼットが付いています。キッチンはオープンデザインで、電化製品がすべて揃っており、便利なユーティリティルームがあります。テラスには日よけが付いています。アパートメントには、ダクト式エアコンシステムの事前配管が施されており、状態は非常に良好で、夏の住居としてのみ使用され、賃貸されたことはありません。アパートメントは家具がすべて揃った状態で販売されており、プライベート収納スペースと割り当てられた駐車場が含まれています。さらに、すべての居住者は共有の屋上テラスを利用できます。
この物件は223,000ユーロから提供されており、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。アパートメントは4階にあり、エレベーターでアクセスできます。物件は、共有プールと屋外駐車場を提供するゲート付き住宅コンプレックス内にあります。アパートメントは、プライベート収納スペースと割り当てられた駐車場を含め、家具がすべて揃った状態で販売されています。価格には税金と購入費用は含まれていません。
グアルダマール・デル・セグラは、広大な砂浜と鬱蒼とした松林で知られる活気ある海辺の町です。この物件は、プールや子供用プレイエリアなどの共有アメニティを提供する、ゲート付きの住宅コンプレックス内にあります。4階に位置し、エレベーターでアクセス可能で、西向きにあり、セグラ川とベガ・バハの緑豊かな谷のパノラマビューを楽しめます。70㎡の契約面積と49㎡の利用可能面積は、快適さと明るさを考慮して設計されています。すべての部屋は10㎡のテラスに面しており、リラックスや景観を楽しむのに最適です。屋内の中庭がないため、アパートメントは明るく広々としています。アパートメントは家具がすべて揃った状態で販売されており、すぐに移り住んで地中海のライフスタイルを楽しむことができます。
アリカンテ県、セグラ川河口に位置するグアルダマール・デル・セグラは、11kmにわたる砂浜と鬱蒼とした松林で知られる地中海のリゾートです。この町には、スポーツセンター、展望台、いくつかのビーチなど、多くの文化的および自然的なアトラクションがあります。物件はプラジャ・デ・ラ・ロケータビーチからわずか404メートル、スーパーマーケットから309メートル、薬局から248メートルに位置しています。また、ゴルフコースにも近く、最も近いのは12.6km離れたラ・フィンカ・ゴルフ・クラブです。この地域には62軒のレストラン、30軒のカフェ、6軒の薬局があり、多様なニーズに対応しています。
この物件は、スペイン、アリカンテ県、グアルダマール・デル・セグラにある都市化された地域に位置しています。地図は、物件の場所、ビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースへの近さを示しています。また、アリカンテ・エルチェ空港までの距離も示しています。
アリカンテ県の南部にあるグアルダマール・デル・セグラは、コスタ・ブランカ地域に不可欠な一部です。バレンシア南部の近く、セグラ川の河口に位置しています。この地域は、広大なビーチと松林で知られ、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。近隣の都市と比較して、よりリゾートのような雰囲気を持ちながら、アリカンテのような大都市へのアクセスも容易です。
物件はプラジャ・デ・ラ・ロケータビーチからわずか404メートル、プラジャ・デ・セントレビーチから704メートル、プラジャ・デ・バビロニアビーチから944メートルに位置しています。最寄りのスーパーマーケットは309メートル、薬局は248メートルです。最寄りの医療施設である病院は7.7km先にあります。ゴルファーは、12km先のラ・フィンカ・ゴルフ・クラブや18km先のビジャマルティン・ゴルフ・クラブを訪れることができます。この地域には7つの公共交通路線と50のバス停があり、良好な公共交通機関の接続を提供しています。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は、直線距離で約24kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、平均気温が11℃から27℃の穏やかな地中海性気候を誇ります。年間日照時間は3,843時間で、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に保たれます。この地域は、広大な松林と11kmにわたる砂浜で知られており、住民に豊かな自然の美しさとリラクゼーションの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラには、セントレ、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティゲス・カンポの5つのブルーフラッグビーチがあります。この物件は、最寄りのプラヤ・デ・ラ・ロケータビーチからわずか404メートルです。さらに、この地域では、ジムナジオ・オリンパス（0.6km）やピシーナ・クリマティツァダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などのスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションアクティビティが提供されています。最寄りのマリーナは、3.2km離れたポルト・エスポートゥ・マリーナ・デ・レス・ドゥーネスです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県の南部にあるグアルダマール・デル・セグラは、コスタ・ブランカ地域に不可欠な一部です。バレンシア南部の近く、セグラ川の河口に位置しています。この地域は、広大なビーチと松林で知られ、静かな海岸沿いのライフスタイルを提供しています。近隣の都市と比較して、よりリゾートのような雰囲気を持ちながら、アリカンテのような大都市へのアクセスも容易です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL577482
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
グアルダマール・デル・セグラの不動産市場は、ビーチフロントのアパートメントから庭付きのヴィラまで、多様な選択肢を提供しています。この地域の不動産価格は競争力があり、特に南部にあるより確立された観光地と比較して有利です。ロイヤル・ビーチ（269,500ユーロから）やドゥナラ・リゾート（245,000ユーロから）と比較すると、この物件の223,000ユーロからの開始価格は、市場においてより魅力的な選択肢となっています。オアシス・ラグーナ3は、222,000ユーロからの開始価格で、同様の価格帯にあります。グアルダマール・デル・セグラは、長く広いビーチ、松林、そして比較的ゆったりとした生活ペースで知られており、地中海のライフスタイルを求める買い手を惹きつけています。周辺地域と比較して、この地域の不動産は、自然の美しさや様々なアメニティへの近さに加え、しばしば良い価値を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識が、購入者が適切な物件を見つけるのを助けます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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