Ten lokal handlowy znajduje się w Guardamar del Segura, Alicante, nadmorskim mieście znanym z długich piaszczystych plaż i sosnowego lasu. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień, oferując interesującą możliwość dla inwestorów lub przedsiębiorców. Bliskość plaż i usług, w połączeniu ze śródziemnomorskim klimatem, czyni tę lokalizację atrakcyjną. Lokal jest obecnie wynajmowany jako udany bar z najemcami na miejscu, co pozwala na natychmiastowy zwrot z inwestycji. Obszar ten korzysta z rosnącej populacji i atrakcyjności turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w Guardamar del Segura, w tętniącym życiem środowisku miejskim. Wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Bezpośrednia bliskość plaż i promenady podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla klientów.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących ustalonego miejsca gastronomicznego. Z w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnią, barem oraz miejscami siedzącymi wewnątrz i na zewnątrz, oferuje doskonałą bazę dla prosperującej działalności. Możliwość wykorzystania tarasu z markizami i dodatkowymi miejscami siedzącymi znacząco zwiększa jego pojemność.
Nie jest to nowa budowa, lecz istniejący lokal handlowy aktualnie używany jako bar. Jest w pełni wyposażony i sprzedawany z obecnymi najemcami, co oznacza, że generuje natychmiastowe dochody z wynajmu. Stan nieruchomości odzwierciedla jej bieżące użytkowanie i konserwację.
Jako lokal handlowy, ta nieruchomość nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje prywatnych przestrzeni mieszkalnych, takich jak sypialnie czy łazienki w tradycyjnym rozumieniu. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z hałasem z sąsiednich sklepów lub ruchu ulicznego. Nie przewiduje się żadnych adaptacji na cele mieszkalne.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców, którzy chcą nabyć już ugruntowaną bazę biznesową z bieżącymi dochodami z wynajmu. Jeśli prowadzisz lub chcesz otworzyć bar lub restaurację i cenisz lokalizację z dużym natężeniem ruchu klientów, jest to okazja do rozważenia. Bliskość plaż i miejskich udogodnień przyciąga zarówno turystów, jak i miejscowych. Dla tych, którzy szukają inwestycji z natychmiastowym zwrotem, oferującej solidne podstawy do przyszłego wzrostu, jest to warta rozważenia opcja. Inwestorzy pragnący zdywersyfikować swoje portfolio i skorzystać z atrakcyjności turystycznej Guardamar del Segura również znajdą tu interesującą inwestycję.
Lokal jest zaprojektowany i wyposażony jako profesjonalny bar. Posiada w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnię, przeznaczoną do działalności gastronomicznej. Istnieją dwie oddzielne toalety dla klientów (damska i męska). Część barowa jest przestronna i może pomieścić dodatkowe elementy, takie jak stół bilardowy. Wewnętrzna pojemność wynosi 95 m² i może pomieścić do 48 klientów. Taras zewnętrzny jest wyposażony w markizy i może pomieścić dodatkowe 30 klientów. Wyposażenie jest funkcjonalne i zorientowane na prowadzenie działalności gastronomicznej, w tym klimatyzacja zapewniająca komfort klientom.
Oferowany lokal handlowy zaczyna się od ceny 200 000 €. Guardamar del Segura oferuje szereg opcji nieruchomości, z porównywalnymi projektami, takimi jak DUNARA RESORT od 245 000 €, OASIS LAGUNA 3 od 222 000 € i KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I od 195 000 €. Ceny te odzwierciedlają różnorodność rynku w regionie, od nowych inwestycji mieszkaniowych po istniejące lokale handlowe. Dostępność tej konkretnej jednostki jest kluczowym czynnikiem dla potencjalnych nabywców szukających możliwości biznesowych w pobliżu plaży. Ceny podane są jako ceny wywoławcze i mogą się różnić w zależności od wyposażenia i wielkości.
Guardamar del Segura to tętniące życiem miasto nadmorskie na południowym wybrzeżu Costa Blanca, znane z rozległych piaszczystych plaż graniczących z ogromnym sosnowym lasem. Ten projekt znajduje się w sercu obszaru miejskiego, gdzie lokalne udogodnienia, takie jak sklepy, restauracje i apteki, znajdują się zaledwie kilka kroków od hotelu. Bezpośrednia bliskość morza (mniej niż 500 m do kilku plaż) kształtuje codzienność. Obszar ten jest zamieszkany przez cały rok, co oznacza, że infrastruktura i usługi są aktywne również poza szczytem sezonu. Klimat, ze średnią temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, zachęca do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu. Z 62 restauracjami, 30 kawiarniami i licznymi centrami sportowymi w promieniu 2 km, Guardamar oferuje wysoką jakość życia i różnorodne możliwości rekreacyjne zarówno mieszkańcom, jak i turystom.
Guardamar del Segura oferuje wysoką jakość życia, kształtowaną przez śródziemnomorski klimat i bliskość morza. Miasto posiada duży sosnowy las rozciągający się na 11 km białych piaszczystych plaż. Środowisko miejskie, w którym znajduje się lokal, zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych usług, takich jak supermarkety, apteki i placówki medyczne. 62 restauracje i 30 kawiarni w promieniu 2 km oferują różnorodne możliwości kulinarne. Pięć plaż z Błękitną Flagą i liczne obiekty sportowe i rekreacyjne zapewniają różnorodność. Miejska populacja około 18 500 mieszkańców zapewnia tętniącą życiem atmosferę przez cały rok.
Ten lokal handlowy znajduje się w dobrze rozwiniętej strefie miejskiej Guardamar del Segura, w pobliżu wybrzeża Morza Śródziemnego. Mapa pokazuje jego strategiczne położenie pośród sklepów, restauracji i zaledwie kilka minut spacerem od plaż, co podkreśla jego atrakcyjność dla klientów.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Guardamar del Segura jest strategicznie położony na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. Znajduje się u ujścia rzeki Segura i stanowi ważny punkt między większymi miastami Alicante na północy a Torrevieją na południu. Region słynie z nadmorskich krajobrazów, plaż i łagodnego klimatu. Guardamar wyróżnia się dużym sosnowym lasem i rozległymi piaszczystymi plażami, które odróżniają go od innych miejsc na Costa Blanca. Bliskość rezerwatów przyrody i dobrze rozwinięta infrastruktura turystyczna czynią go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie różnych plaż, z Platja de La Roqueta zaledwie 404 metry od hotelu. Supermarkety są dostępne w odległości 309 metrów, a apteki w odległości 248 metrów. Większe centra miejskie i ulice handlowe są łatwo dostępne. Najbliższe większe lotnisko, Alicante-Elche (ALC), znajduje się około 24 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Istnieje 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Dla golfistów pola La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Połączenie z siecią drogową jest również dobre.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie. Temperatury wahają się między 11°C a 27°C, co gwarantuje przyjemny klimat przez większą część roku. Pas wybrzeża charakteryzuje się rozległym sosnowym lasem, który zapewnia naturalny cień i możliwości rekreacji. Wysokość 33 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie w kierunku plaży (7,0%) przyczyniają się do przyjemnego mikroklimatu. Woda morska latem nagrzewa się do temperatur powyżej 20°C, co umożliwia sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura słynie z 11 km piaszczystych plaż, z których pięć posiada Błękitną Flagę: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższe plaże, Platja de La Roqueta, Platja Centre i Platja Babilònia, znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Oprócz plażowania, okolica oferuje liczne możliwości rekreacji. Należą do nich centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus, Palau Sant Jaume i podgrzewany kryty basen Manel Estiarte. Sporty wodne można uprawiać w marinie Port Esportiu Marina de les Dunes. Dla golfistów renomowane pola golfowe, takie jak Club de Golf La Finca, znajdują się w dogodnej odległości.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL643017
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokal handlowy w Guardamar del Segura jest oferowany od 200 000 €. Pozycjonuje to go korzystnie w porównaniu z innymi projektami w tym samym regionie. DUNARA RESORT, również w Guardamar, zaczyna się od 245 000 €, co sugeruje nowsze konstrukcje lub jednostki mieszkalne. OASIS LAGUNA 3, również w Guardamar, zaczyna się od 222 000 €, co prawdopodobnie sugeruje podobny poziom cen dla nowszych inwestycji. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, z ceną wywoławczą 195 000 €, ma porównywalną cenę i sugeruje bardziej dostępny segment rynku. W porównaniu z tymi projektami mieszkaniowymi, lokal handlowy oferuje inny rodzaj inwestycji, skoncentrowany na bezpośrednim prowadzeniu działalności gospodarczej lub dochodach z wynajmu, zamiast posiadania nieruchomości mieszkalnej. Lokalizacja w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do plaży i bliskością udogodnień jest silnym argumentem sprzedażowym dla nieruchomości komercyjnych w Guardamar.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
