Пројекат у Гардамар дел Сегура, Аликанте, нуди комерцијални простор тренутно у функцији успешног бара. Локација на обали, у урбаном окружењу, обезбеђује лак приступ садржајима. Овај простор, са унутрашњим капацитетом за 48 особа и терасом за 30, комбинује функционалност са привлачним амбијентом, што га чини интересантном опцијом за пословне подухвате у овој медитеранској области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пословни простор се налази директно на обали, у урбаном делу Гардамар дел Сегуре, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа и централних градских зона чини га лако доступним и видљивим, што је значајно за угоститељске објекте.
Пројекат је функционално оријентисан ка угоститељству, нудећи простор за бар и ресторан са терасом. Иако није типичан стамбени објекат, његова локација и постојећа инфраструктура могу задовољити потребе предузетника који траже пословни простор са потенцијалом за развој.
Тренутно, ово је постојећи комерцијални објекат који се успешно користи. Не постоје информације о фази изградње или планираним радовима на новом грађењу, већ се ради о реновирању или адаптацији постојећег објекта.
Овај пројекат не нуди класичан стамбени простор нити директне погодности попут базена или приватне баште. Фокус је искључиво на комерцијалној употреби, а недостају информације о могућностима за стамбену адаптацију или додатне рекреативне садржаје.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који траже успостављен угоститељски објекат у туристичком подручју. Идеалан је за оне који желе да преузму успешан бар са постојећим закупцима, чиме се минимизују почетни ризици и обезбеђује тренутни приход. Локација у Гардамар дел Сегури, са близином плажа и урбаних садржаја, привлачна је за посетиоце током целе године, посебно током лета. Просторан унутрашњи део и велика тераса нуде флексибилност за различите концепте, од бара до ресторана. Погодно је и за инвеститоре који желе да диверзификују свој портфолио некретнина са објектом који генерише доходак.
Простор садржи професионалну кухињу и два купатила (за мушкарце и жене), што указује на функционалан дизајн прилагођен угоститељству. Велики барски простор нуди могућност за постављање столова за билијар и смештај до 48 гостију унутра. Тераса са тендама, која може да прими најмање 30 особа, пружа додатни простор за госте. Постојеће карактеристике попут клима-уређаја и покривене терасе повећавају удобност. Завршна обрада је прилагођена комерцијалној употреби, са фокусом на издржљивост и функционалност.
Тренутна цена за овај комерцијални простор износи 200.000 евра. Простор нуди 95 м² унутрашње површине, заједно са великом терасом. Ова цена одражава његову локацију у близини плаже и развијеног урбаног подручја, као и постојећу опремљеност кухиње и бара. Број купатила (2) и одсуство спаваћих соба указују на профил намењен искључиво пословној употреби. Постојећи закупци гарантују континуитет прихода, што може бити значајан фактор за инвеститоре.
Гардамар дел Сегура је медитеранско летовалиште познато по широким пешчаним плажама и великим боровим шумама. Ова локација нуди урбани ритам са садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Простор је позициониран у делу Ел Расо, познатом по својој динамичности и присуству угоститељских објеката, што га чини погодним за активности попут бара и ресторана. Близина плажа попут Плаћа Центре и Плаћа де Ла Рокета додатно доприноси атрактивности локације, посебно током топлијих месеци, али и ван сезоне због урбане инфраструктуре.
Живот у Гардамар дел Сегури нуди медитерански начин живота са приступом плажама и природним лепотама попут борових шума. Урбано окружење обезбеђује све што је потребно на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) омогућава лак приступ већим културним и комерцијалним центрима. Иако је овај пројекат комерцијални, његова локација у динамичном делу града чини га интегрисаним делом локалне заједнице, посебно током туристичке сезоне.
Визуелни приказ локације у Гардамар дел Сегури на овој мапи истиче његову близину обали и главним путним правцима. Препознаје се положај у односу на плаже, центре града и оближње градове, што олакшава разумевање географског контекста и доступности кључних тачака.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура се налази на југу покрајине Аликанте, у аутономној заједници Валенсија. Смештен је на ушћу реке Сегура, недалеко од обале Медитерана. Позициониран је између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), што обезбеђује добру повезаност са регионалним центром и другим туристичким дестинацијама. Ова локација нуди равнотежу између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних центара.
Пројекат је добро позициониран у односу на локалне садржаје. Најближа плажа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра, док су и друге плаже попут Плаћа Центре и Плаћа Бабилониа такође на разумној удаљености. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (309 м и 248 м респективно). За голфере, терени попут Цлуб де Голф Ла Финка удаљени су 12 км. Аеродром Аликанте-Елче је око 24 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним летовима. ЕВ пуњач је удаљен 4.2 км.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Постоји око 3.843 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Локација на око 33 метра надморске висине, близу ушћа реке Сегура, нуди пријатан амбијент. Постоји велико борове шуме које се протежу дуж плаже, додајући природни шарм подручју. Нагиб ка плажи износи 7.0%, што указује на благу стрмину.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје се поноси са пет плажа са Плавом заставом: Центре, Де Виверс, Дел Монкајо, Ла Рокета и Ортигес-Кампо. Најближа, Плаћа де Ла Рокета, удаљена је само 404 метра. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка (12 км). Такође, у радијусу од 2 км налазе се спортски центри попут Гимансио Олимпус и базени попут Пицина Циудалдад Манел Естиарте, што пружа разноврсне могућности за рекреацију.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL643017
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на пројекте попут DUNARA RESORT (од €245.000) и KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I (од €195.000) у истом месту, овај комерцијални простор се истиче својом тренутном функцијом и ценом. Док су наведени стамбени пројекти, овај нуди директну инвестициону могућност у угоститељство. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000) представља знатно скупљу опцију, вероватно стамбену, са другачијом локацијом и циљном групом. Предност овог комерцијалног простора је постојећи приход од закупа, што га чини другачијим од типичних стамбених инвестиција. Положај у урбаном центру са лаким приступом садржајима, за разлику од можда изолованијих стамбених комплекса, пружа динамичније окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
