Този модерен търговски имот се намира на един от най-оживените пътища в Гуардамар дел Сегура, предлагайки изключителна възможност за широк кръг бизнеси. С голям човекопоток и максимална видимост, това първокласно местоположение е идеално за предприемачи, които искат да привлекат постоянен поток от клиенти. Помещението, преди използвано като офис на агенция за недвижими имоти, вече е налично за продажба и готово за различни търговски цели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на главна улица в Гуардамар дел Сегура, близо до плажа и местните удобства. Градската му среда осигурява удобство, но летището е на относително разстояние.
Това пространство е подходящо за различни търговски цели, като например магазин за търговия на дребно, офис или заведение, базирано на услуги. Неговото гъвкаво оформление може да бъде адаптирано към нуждите на бизнеса.
Това е съществуваща сграда с модерен дизайн и завършек. Тя е готова за незабавна употреба без допълнително строителство.
Този имот не предлага жилищно пространство. Намира се в район с интензивен трафик, което може да доведе до нива на шум. Той е близо до брега, но разстоянието до летището е относително голямо.
Това търговско пространство представлява привлекателна възможност за предприемачи, които искат да установят бизнес в оживен средиземноморски курорт. Неговото първокласно местоположение, висока видимост и близост до плажа го правят идеално за търговия на дребно, услуги или офис цели. Високият пешеходен трафик означава, че вашият бизнес ще има постоянен поток от потенциални клиенти. Въпреки че не е жилищен имот, удобно градско местоположение и близостта до развлекателни заведения също предоставят удобство за тези, които търсят бизнес възможност на южното крайбрежие на Испания.
Имотът се отличава с модерен дизайн и завършек, което означава, че е готов за незабавна употреба. Вътрешното пространство е гъвкаво и може лесно да бъде адаптирано към специфичните нужди на бизнеса. Големите прозорци осигуряват достатъчно естествена светлина и отлична видимост, което ги прави идеални за излагане на продукти или услуги. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, описанието „модерен“ предполага стандартно ниво на завършек.
Цената за продажба на този търговски имот е 222 200 евро. Обектът от 117 м² няма спални и разполага с 1 баня, което показва, че не е предназначен за жилищни цели. Намира се в район с висок трафик, което обикновено влияе на ценообразуването. Тази цена е конкурентна в сравнение с други търговски имоти в района, но зависи от пазарните условия и резултатите от преговорите.
Гуардамар дел Сегура, разположен при устието на река Сегура в южната част на Валенсия, е средиземноморски курорт с 11 км дълъг плаж с бял пясък и голяма борова гора. Средните температури в региона варират от 11 до 27°C, с 3 843 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава над 5 месеца, със средна температура на водата над 20°C. Градът има население от приблизително 18 564 жители (към 2025 г.) и предлага широка гама от удобства, включително 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки.
Гуардамар дел Сегура, разположен в провинция Аликанте, е оживен крайбрежен град, известен със своите 11 км дълги пясъчни плажове и обширни борови гори. Районът предлага широка гама от опции за отдих, включително 5 плажа със Синьо знаме, спортни центрове и наблюдателни площадки. Въпреки че имотът е търговски, неговата близост до плажа и градските удобства, като 62 ресторанта и 30 кафенета, допринасят за оживеността на околния район.
Тази карта показва местоположението на Гуардамар дел Сегура, като подчертава плажовете, парковете и главните пътища в района. Тя подчертава географското положение на имота, неговата близост до брега и местните удобства.
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на Валенсия, провинция Аликанте, е ключов крайбрежен курорт на Коста Бланка. Той е близо до други градове, въпреки че конкретни разстояния не са посочени. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, което го прави популярна туристическа дестинация.
Имотът се намира в градска зона, с лесен достъп до повечето удобства пеша или с велосипед. Плажът Platja de La Roqueta е само на 404 метра, най-близкият супермаркет е на 309 метра, а аптеката е на 248 метра. Най-близката спирка на обществения транспорт е на около 4,2 км, с 7 автобусни линии и 50 спирки. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км по права линия. Любителите на голфа могат да намерят голф клуб La Finca на 12 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има средиземноморски климат, със средни температури между 11°C и 27°C и над 3 843 часа слънчева светлина годишно. Регионът има 5-месечен сезон за плуване със средна температура на водата над 20°C. Градът е разположен на 33 метра над морското равнище и има обширни борови гори, което го прави идеален за дейности на открито и природни пейзажи. Средната годишна температура е 18,7°C, осигурявайки приятна среда за целогодишни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своите 11 км дълги пясъчни плажове, от които 5 имат сертификат за Синьо знаме: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Районът включва също спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), заедно с яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагащи широк спектър от възможности за отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура, разположен в южната част на Валенсия, провинция Аликанте, е ключов крайбрежен курорт на Коста Бланка. Той е близо до други градове, въпреки че конкретни разстояния не са посочени. Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, което го прави популярна туристическа дестинация.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL655882
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Пазарът на търговски недвижими имоти в Гуардамар дел Сегура предлага уникални възможности, особено в близост до основната му крайбрежна линия. В сравнение с други имоти в района, като ROYAL BEACH (от €269,500) и DUNARA RESORT (от €245,000), OASIS LAGUNA 3 (от €222,000) има цена, много близка до този търговски имот (€222,200), въпреки разликите в типа. Предимството на този имот се крие във високия му човекопоток и потенциала за търговска употреба, докато други имоти могат да се фокусират върху жилища или ваканционни наеми. Районът Гуардамар е известен със своите дълги пясъчни плажове и борови гори, които привличат голям брой туристи и жители, създавайки благоприятна среда за търговски предприятия. Продължителната продължителност на слънчевата светлина и мекият климат в региона допълнително увеличават неговата привлекателност като търговски и туристически център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
