Denne moderne erhvervsejendom ligger i Guardamar del Segura, på en af byens mest befærdede veje. Med sin førsteklasses beliggenhed og høje synlighed tilbyder den en enestående mulighed for en bred vifte af virksomheder. Ejendommen, der tidligere blev brugt som ejendomsmæglerkontor, er nu tilgængelig for salg og klar til forskellige kommercielle anvendelser. Dens nærhed til faciliteter og strande gør den til et attraktivt sted for kundetrafik og forretningsvækst.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende direkte ved kysten i et bymæssigt miljø med butikker og serviceydelser inden for gåafstand. Dette sikrer en høj tilstedeværelse og synlighed for enhver virksomhed, der etablerer sig her, samtidig med at der tilbydes nærhed til de populære strande i Guardamar del Segura.
Denne ejendom er egnet for iværksættere, der søger en synlig forretningsadresse i et travlt område. Den er velegnet til forskellige virksomhedstyper, fra detailbutikker til servicevirksomheder. Den fleksible indretning og nærheden til faciliteter understøtter de daglige driftsbehov.
Ejendommen fremstår i moderne stand og er klar til øjeblikkelig brug. Den er designet med fokus på funktionalitet og æstetik for at skabe et attraktivt erhvervsmiljø. Dette er ikke en ny bolig, men en eksisterende erhvervsejendom.
Det skal bemærkes, at dette er en erhvervsejendom og ikke en boligejendom. Den plads, der tilbydes, er ikke beregnet til boligformål. Ejendommen er ikke udstyret med privat garage eller privat parkeringsplads, selvom offentlig parkering kan være tilgængelig i nærheden.
Denne ejendom er velegnet til iværksættere, der søger en strategisk og vel synlig placering for deres virksomhed i en populær kystregion. Det er et passende valg for dem, der ønsker at etablere en butik, et kontor eller en servicevirksomhed med garanteret stor fodgængertrafik. Nærheden til turistattraktioner som strandene og byens faciliteter gør den egnet for virksomheder, der drager fordel af både lokalbefolkningen og turister. Det er også en mulighed for virksomheder, der har brug for et fleksibelt rum, der nemt kan tilpasses specifikke forretningsbehov, og som værdsætter en beliggenhed, der er tilgængelig for både medarbejdere og kunder.
Ejendommen er moderne designet og færdiggjort, klar til øjeblikkelig brug. Den interne indretning er fleksibel og kan nemt tilpasses en virksomheds specifikke krav. Store vinduer giver rigeligt med naturligt lys og maksimal synlighed, hvilket er en fordel for præsentationen af produkter eller tjenester. De anvendte materialer og finish afspejler en moderne stil, fokuseret på funktionalitet og et professionelt udseende. Selvom der ikke er angivet specifikke detaljer om de anvendte materialer, antyder den moderne æstetik et vist kvalitetsniveau, der er egnet til kommerciel brug.
Det kommercielle lokale med et boligareal på 117 m² udbydes fra €222.200. Dette er en ejendom med 0 soveværelser og 1 badeværelse, hvilket understreger fokus på kommerciel brug. Prissætningen er konkurrencedygtig for en sådan placering i en populær kystby. Tilgængeligheden af denne ejendom gør den til en attraktiv mulighed for iværksættere, der søger en strategisk placering med betydeligt potentiale for kundetrafik.
Guardamar del Segura, beliggende ved floden Seguras udmunding, er et velkendt middelhavsresort i provinsen Alicante. Byen er kendt for sin store fyrreskov, der grænser op til en 11 kilometer lang hvid sandstrand. Med et areal på 35,6 km² og en befolkning på ca. 18.564 indbyggere (i 2025), tilbyder Guardamar en livlig, men alligevel afslappet atmosfære. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18,7°C, med over 3.843 solskinstimer om året, hvilket giver et behageligt klima i en fem måneder lang badesæson. Det bymæssige miljø på stedet betyder, at mange faciliteter, såsom restauranter, apoteker og banker, er inden for gå- eller cykelafstand. Dette skaber et dynamisk miljø for både beboere og virksomheder.
At bo i Guardamar del Segura betyder at nyde en middelhavslivsstil på Costa Blanca. Beliggenheden af denne erhvervsejendom er bekvemt placeret i et bymæssigt miljø, hvor mange faciliteter er inden for gåafstand. Nærheden til havet er et vigtigt træk; den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk i luftlinje. Dette skaber et behageligt arbejdsmiljø og rekreative muligheder efter arbejdstid. Byen har en befolkning på ca. 18.564 indbyggere og tilbyder et livligt centrum med restauranter, butikker og banker. Omgivelserne er præget af en stor fyrreskov og lange sandstrande, hvilket bidrager til regionens tiltrækningskraft.
Denne ejendom ligger i Guardamar del Segura, en kystby i provinsen Alicante på Costa Blanca. Kortet viser den umiddelbare nærhed til kystlinjen og de bymæssige faciliteter, herunder restauranter, butikker og stranden. Beliggenheden understreger tilgængeligheden til både lokale attraktioner og større byer i regionen.
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger ved floden Seguras udmunding, syd for byen Alicante og nord for provinsen Murcia. Denne position tilbyder en god balance mellem et kystresort og bymæssige faciliteter. Regionen er kendt for sine vidtstrakte strande og fyrreskove. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol tilbyder Guardamar en mere afslappet atmosfære, men stadig med gode forbindelser til større byer og Alicante Lufthavn. Det er et område, der tiltrækker både turister og fastboende, delvist takket være sit behagelige klima og sine rekreative muligheder.
Tilgængeligheden til denne ejendom er primært rettet mod fodgængere og cyklister, med mange faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste købmand ligger 309 meter væk, apoteket 248 meter væk, og flere restauranter og caféer findes i umiddelbar nærhed. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger 404 meter væk i luftlinje. De større byer Alicante og Elche er let tilgængelige i bil. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Selvom afstanden til Valencia Lufthavn er længere (ca. 157 km), tilbyder Alicante Lufthavn en god forbindelse. Der er 7 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i området, hvilket forbedrer tilgængeligheden med offentlig transport.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer. Badesæsonen varer ca. fem måneder, hvor havvandtemperaturen overstiger 20°C. Regionen er kendetegnet ved en stor fyrreskov og lange sandstrande. Stedets højde er 33 meter over havets overflade, med en hældning på 7,0% mod stranden, hvilket kan betyde en stejlere adgang. Nærheden til havet sikrer et mildt klima med temperaturer, der varierer mellem 11°C og 27°C året rundt. Dette naturlige miljø, kombineret med det behagelige klima, bidrager til regionens tiltrækningskraft for både beboere og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Guardamar del Segura er kendt for sine 11 kilometer lange sandstrande, hvoraf fem har modtaget Blå Flag-certificering: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk i luftlinje. Udover strandaktiviteter tilbyder regionen også golfmuligheder med nærliggende baner som Club de Golf La Finca (12 km). Der findes også sportscentre som Gimnasio Olimpus og svømmebassiner. Den maritime atmosfære forstærkes af nærheden til en lystbådehavn. Omgivelserne egner sig til forskellige fritidsaktiviteter, fra vandsport til gåture i fyrreskoven.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk beliggende på den sydlige Costa Blanca, i provinsen Alicante. Den ligger ved floden Seguras udmunding, syd for byen Alicante og nord for provinsen Murcia. Denne position tilbyder en god balance mellem et kystresort og bymæssige faciliteter. Regionen er kendt for sine vidtstrakte strande og fyrreskove. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol tilbyder Guardamar en mere afslappet atmosfære, men stadig med gode forbindelser til større byer og Alicante Lufthavn. Det er et område, der tiltrækker både turister og fastboende, delvist takket være sit behagelige klima og sine rekreative muligheder.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL655882
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som ROYAL BEACH (fra €269.500) og DUNARA RESORT (fra €245.000) i Guardamar del Segura, tilbyder denne erhvervsejendom en betydeligt lavere startpris fra €222.200. Mens de andre projekter sandsynligvis er af boligkarakter og potentielt tilbyder flere faciliteter for beboere, positionerer prisen denne ejendom som en tilgængelig forretningsinvestering. OASIS LAGUNA 3, med en pris på €222.000, ligger tæt på prismæssigt, men projekttypen (sandsynligvis bolig) kan variere. Fokus på kommerciel brug og den specifikke placering på en travl vej adskiller denne ejendom fra typiske boligresorts. Værdien ligger her i det kommercielle potentiale og synligheden, snarere end i boligareal eller antal soveværelser, hvilket er almindeligt for boligprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
