Ce local commercial moderne est situé à Guardamar del Segura, sur l'une des avenues les plus passantes de la ville. Avec son emplacement de premier choix et sa grande visibilité, il offre une opportunité exceptionnelle pour un large éventail d'entreprises. Auparavant utilisé comme agence immobilière, l'espace est désormais disponible à la vente et prêt pour diverses utilisations commerciales. Sa proximité avec les commodités et les plages en fait un lieu attractif pour le trafic client et la croissance des affaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située directement sur la côte, dans un environnement urbain où les commerces et services sont accessibles à pied. Cela garantit une forte présence et une grande visibilité pour toute entreprise qui y est installée, tout en offrant la proximité des plages populaires de Guardamar del Segura.
Ce local est adapté pour les entrepreneurs à la recherche d'une adresse commerciale bien visible dans une zone animée. Il convient à divers types d'entreprises, des magasins de détail aux bureaux de services. L'agencement flexible et la proximité des commodités soutiennent les besoins opérationnels quotidiens.
La propriété se présente dans un état moderne et est prête à être utilisée immédiatement. Elle a été conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique afin de créer un environnement commercial attrayant. Il ne s'agit pas d'un nouveau logement, mais d'un bien commercial existant.
Il est à noter qu'il s'agit d'un bien commercial et non d'un bien résidentiel. L'espace proposé n'est pas destiné à l'habitation. La propriété n'est pas équipée d'un garage privé ou d'une place de parking privée, bien que des parkings publics puissent être disponibles à proximité.
Ce bien convient aux entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et très visible pour leur entreprise dans une région côtière populaire. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent établir un magasin, un bureau ou une entreprise de services avec un trafic piétonnier garanti. La proximité des attractions touristiques telles que les plages et les commodités urbaines le rend adapté pour les entreprises qui profitent à la fois de la population locale et des touristes. C'est également une option pour les entreprises qui ont besoin d'un espace flexible pouvant être facilement adapté aux besoins spécifiques de l'entreprise et qui apprécient un emplacement accessible aux employés et aux clients.
Le local est conçu et fini de manière moderne, prêt à être utilisé immédiatement. L'agencement intérieur est flexible et peut être facilement adapté aux exigences spécifiques d'une entreprise. Les grandes fenêtres permettent une lumière naturelle abondante et une visibilité maximale, ce qui est bénéfique pour la présentation des produits ou services. Les matériaux et les finitions utilisés reflètent un style contemporain, axé sur la fonctionnalité et une apparence professionnelle. Bien qu'aucun détail spécifique sur les matériaux utilisés n'ait été fourni, l'esthétique moderne implique un certain niveau de qualité adapté à un usage commercial.
L'espace commercial, d'une superficie de 117 m², est proposé à partir de 222 200 €. Il s'agit d'un bien avec 0 chambre et 1 salle de bain, soulignant l'accent mis sur l'utilisation commerciale. La structure des prix est compétitive pour un tel emplacement dans une ville côtière populaire. La disponibilité de ce bien en fait une option attrayante pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel de trafic client considérable.
Guardamar del Segura, située à l'embouchure de la rivière Segura, est une station balnéaire méditerranéenne réputée dans la province d'Alicante. La ville est connue pour sa vaste forêt de pins bordant une plage de sable blanc de 11 kilomètres. Avec une superficie de 35,6 km² et une population d'environ 18 564 habitants (en 2025), Guardamar offre une atmosphère animée mais détendue. La température moyenne annuelle est d'environ 18,7°C, avec plus de 3 843 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable pendant une saison de baignade de cinq mois. L'environnement urbain de l'emplacement signifie que de nombreuses commodités, telles que restaurants, pharmacies et banques, sont accessibles à pied ou à vélo. Cela crée un environnement dynamique pour les résidents comme pour les entreprises.
Vivre à Guardamar del Segura, c'est profiter d'un style de vie méditerranéen sur la Costa Blanca. L'emplacement de ce local commercial est idéalement situé dans un environnement urbain où de nombreuses commodités sont accessibles à pied. La proximité de la mer est une caractéristique importante; la plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 404 mètres à vol d'oiseau. Cela crée un environnement de travail agréable et des possibilités de loisirs après les heures de travail. La ville compte environ 18 564 habitants et offre un centre animé avec des restaurants, des boutiques et des banques. La région est caractérisée par une grande forêt de pins et de longues plages de sable, ce qui contribue à l'attrait de la région.
Ce bien est situé à Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante sur la Costa Blanca. La carte montre la proximité immédiate de la côte et des commodités urbaines, y compris les restaurants, les boutiques et la plage. L'emplacement souligne l'accessibilité des attractions locales ainsi que des villes plus importantes de la région.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, au sud de la ville d'Alicante et au nord de la province de Murcie. Cette position offre un bon équilibre entre une station balnéaire et les commodités urbaines. La région est connue pour ses vastes plages et ses forêts de pins. Comparée à d'autres endroits de la Costa del Sol, Guardamar offre une atmosphère plus détendue, tout en conservant de bonnes liaisons avec les grandes villes et l'aéroport d'Alicante. C'est une région qui attire les touristes comme les résidents permanents, notamment grâce à son climat agréable et ses possibilités de loisirs.
L'accessibilité de ce local est principalement axée sur les piétons et les cyclistes, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Le supermarché le plus proche est à 309 mètres, la pharmacie à 248 mètres, et divers restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à 404 mètres à vol d'oiseau. Les grandes villes d'Alicante et d'Elche sont facilement accessibles en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages internationaux. Bien que la distance à l'aéroport de Valence soit plus grande (environ 157 km), l'aéroport d'Alicante offre une bonne connexion. Il y a 7 lignes de transports en commun et 50 arrêts dans les environs, ce qui améliore l'accessibilité par les transports publics.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 18,7°C par an et plus de 3 800 heures d'ensoleillement. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau de mer dépasse 20°C. La région se caractérise par une vaste forêt de pins et de longues plages de sable. L'altitude du site est de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente de 7,0% vers la plage, ce qui peut signifier un accès plus raide. La proximité de la mer assure un climat doux, avec des températures variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. Cet environnement naturel, combiné au climat agréable, contribue à l'attrait de la région pour les résidents comme pour les visiteurs.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Guardamar del Segura est célèbre pour ses 11 kilomètres de plages de sable blanc, dont cinq ont reçu le Pavillon Bleu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 mètres à vol d'oiseau. Outre les activités de plage, la région offre également des possibilités de golf avec des parcours à proximité tels que le Club de Golf La Finca (12 km). Des centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus et des piscines sont également disponibles. L'atmosphère maritime est renforcée par la proximité d'un port de plaisance. La région se prête à diverses activités récréatives, des sports nautiques aux promenades dans la forêt de pins.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure de la rivière Segura, au sud de la ville d'Alicante et au nord de la province de Murcie. Cette position offre un bon équilibre entre une station balnéaire et les commodités urbaines. La région est connue pour ses vastes plages et ses forêts de pins. Comparée à d'autres endroits de la Costa del Sol, Guardamar offre une atmosphère plus détendue, tout en conservant de bonnes liaisons avec les grandes villes et l'aéroport d'Alicante. C'est une région qui attire les touristes comme les résidents permanents, notamment grâce à son climat agréable et ses possibilités de loisirs.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL655882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €) à Guardamar del Segura, ce local commercial offre un prix d'entrée significativement plus bas à partir de 222 200 €. Bien que les autres projets soient probablement de nature résidentielle et offrent potentiellement plus de commodités pour les résidents, le prix positionne ce bien comme un investissement commercial accessible. OASIS LAGUNA 3, avec un prix de 222 000 €, est proche en termes de prix, mais le type de projet (probablement résidentiel) peut différer. L'accent mis sur l'utilisation commerciale et l'emplacement spécifique sur une route animée distinguent ce bien des complexes résidentiels typiques. La valeur réside ici dans le potentiel commercial et la visibilité, plutôt que dans la surface habitable ou le nombre de chambres, ce qui est courant pour les projets résidentiels.
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