Este inmueble comercial moderno se encuentra en Guardamar del Segura, en una de las calles más transitadas de la ciudad. Con su ubicación privilegiada y alta visibilidad, ofrece una oportunidad excepcional para una amplia gama de negocios. Anteriormente utilizado como oficina inmobiliaria, el espacio está ahora disponible para la venta y listo para diversos usos comerciales. Su proximidad a servicios y playas lo convierte en un lugar atractivo para el tráfico de clientes y el crecimiento empresarial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada directamente en la costa, en un entorno urbano con comercios y servicios a poca distancia. Esto garantiza una alta presencia y visibilidad para cualquier negocio que se establezca aquí, al tiempo que ofrece proximidad a las populares playas de Guardamar del Segura.
Este inmueble es adecuado para emprendedores que buscan una dirección comercial de alta visibilidad en una zona concurrida. Es adecuado para diversos tipos de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas de servicios. La distribución flexible y la proximidad a los servicios apoyan las necesidades operativas diarias.
El inmueble se presenta en un estado moderno y está listo para su uso inmediato. Ha sido diseñado para la funcionalidad y la estética con el fin de crear un entorno empresarial atractivo. No se trata de una vivienda de nueva construcción, sino de un inmueble comercial existente.
Cabe señalar que se trata de un inmueble comercial y no residencial. El espacio ofrecido no está destinado a la vivienda. La propiedad no está equipada con garaje privado ni plaza de aparcamiento privada, aunque puede haber aparcamiento público disponible en las inmediaciones.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan una ubicación estratégica y de alta visibilidad para su negocio en una popular región costera. Es una opción apropiada para quienes desean establecer una tienda, oficina o negocio de servicios con un tráfico peatonal garantizado. La proximidad a atracciones turísticas como las playas y los servicios urbanos la hacen adecuado para empresas que se benefician tanto de la población local como de los turistas. También es una opción para empresas que necesitan un espacio flexible que pueda adaptarse fácilmente a las necesidades específicas del negocio y que valoren una ubicación accesible tanto para empleados como para clientes.
El local está diseñado y acabado de forma moderna, listo para su uso inmediato. La distribución interior es flexible y puede adaptarse fácilmente a los requisitos específicos de un negocio. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural y máxima visibilidad, lo que es beneficioso para la presentación de productos o servicios. Los materiales y acabados utilizados reflejan un estilo contemporáneo, centrado en la funcionalidad y una apariencia profesional. Aunque no se han proporcionado detalles específicos sobre los materiales utilizados, la estética moderna implica un cierto nivel de calidad adecuado para uso comercial.
El espacio comercial, con una superficie construida de 117 m², se ofrece a partir de 222.200 €. Se trata de un inmueble con 0 dormitorios y 1 baño, lo que enfatiza el enfoque en el uso comercial. La estructura de precios es competitiva para una ubicación de este tipo en una popular ciudad costera. La disponibilidad de este inmueble lo convierte en una opción atractiva para los empresarios que buscan una ubicación estratégica con un considerable potencial de tráfico de clientes.
Guardamar del Segura, situada en la desembocadura del río Segura, es un conocido balneario mediterráneo en la provincia de Alicante. La ciudad es famosa por su extenso pinar que bordea una playa de arena blanca de 11 kilómetros. Con una superficie de 35,6 km² y una población de aproximadamente 18.564 habitantes (en 2025), Guardamar ofrece un ambiente vibrante pero relajado. La temperatura media anual ronda los 18,7°C, con más de 3.843 horas de sol al año, lo que proporciona un clima agradable durante una temporada de baño de cinco meses. El entorno urbano de la ubicación significa que muchos servicios, como restaurantes, farmacias y bancos, están a poca distancia a pie o en bicicleta. Esto crea un entorno dinámico tanto para los residentes como para las empresas.
Vivir en Guardamar del Segura significa disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en la Costa Blanca. La ubicación de este local comercial está convenientemente situada en un entorno urbano donde muchos servicios están a poca distancia. La proximidad al mar es una característica importante; la playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 metros a vuelo de pájaro. Esto crea un entorno de trabajo agradable y oportunidades de ocio después del horario laboral. La ciudad tiene una población de aproximadamente 18.564 habitantes y ofrece un centro animado con restaurantes, tiendas y bancos. La región se caracteriza por un gran pinar y largas playas de arena, lo que contribuye al atractivo de la zona.
Este inmueble está situado en Guardamar del Segura, una ciudad costera de la provincia de Alicante en la Costa Blanca. El mapa muestra la proximidad inmediata de la línea de costa y los servicios urbanos, incluyendo restaurantes, tiendas y la playa. La ubicación destaca la accesibilidad tanto a las atracciones locales como a las ciudades más importantes de la región.
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Se encuentra en la desembocadura del río Segura, al sur de la ciudad de Alicante y al norte de la provincia de Murcia. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre un resort costero y los servicios urbanos. La región es conocida por sus extensas playas y pinares. En comparación con otras ubicaciones de la Costa del Sol, Guardamar ofrece un ambiente más relajado, pero aún así con buenas conexiones a ciudades más grandes y al aeropuerto de Alicante. Es una zona que atrae tanto a turistas como a residentes permanentes, en parte gracias a su agradable clima y sus posibilidades de ocio.
La accesibilidad de este local se centra principalmente en peatones y ciclistas, con muchos servicios a poca distancia. El supermercado más cercano está a 309 metros, la farmacia a 248 metros, y varios restaurantes y cafeterías se encuentran en las inmediaciones. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a 404 metros a vuelo de pájaro. Las ciudades más grandes de Alicante y Elche son fácilmente accesibles en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km a vuelo de pájaro, lo que facilita los viajes internacionales. Aunque la distancia al aeropuerto de Valencia es mayor (aproximadamente 157 km), el aeropuerto de Alicante ofrece una buena conexión. Hay 7 líneas de transporte público y 50 paradas en los alrededores, lo que mejora la accesibilidad en transporte público.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol. La temporada de baño dura aproximadamente cinco meses, cuando la temperatura del agua del mar supera los 20°C. La región se caracteriza por un extenso pinar y largas playas de arena. La altitud del lugar es de 33 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente del 7,0% hacia la playa, lo que puede implicar un acceso más pronunciado. La proximidad al mar asegura un clima templado, con temperaturas que varían entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Este entorno natural, combinado con el agradable clima, contribuye al atractivo de la región tanto para residentes como para visitantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Guardamar del Segura es famosa por sus 11 kilómetros de playas de arena blanca, cinco de las cuales han recibido el distintivo de Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a tan solo 404 metros a vuelo de pájaro. Además de las actividades de playa, la región ofrece también oportunidades de golf con campos cercanos como el Club de Golf La Finca (12 km). También hay centros deportivos como el Gimnasio Olimpus y piscinas disponibles. El ambiente marítimo se ve reforzado por la proximidad de un puerto deportivo. La zona se presta a diversas actividades recreativas, desde deportes acuáticos hasta paseos por el pinar.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Se encuentra en la desembocadura del río Segura, al sur de la ciudad de Alicante y al norte de la provincia de Murcia. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre un resort costero y los servicios urbanos. La región es conocida por sus extensas playas y pinares. En comparación con otras ubicaciones de la Costa del Sol, Guardamar ofrece un ambiente más relajado, pero aún así con buenas conexiones a ciudades más grandes y al aeropuerto de Alicante. Es una zona que atrae tanto a turistas como a residentes permanentes, en parte gracias a su agradable clima y sus posibilidades de ocio.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL655882
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como ROYAL BEACH (desde 269.500 €) y DUNARA RESORT (desde 245.000 €) en Guardamar del Segura, este local comercial ofrece un precio de entrada significativamente más bajo a partir de 222.200 €. Aunque los otros proyectos son probablemente de naturaleza residencial y pueden ofrecer más servicios para los residentes, el precio posiciona este inmueble como una inversión comercial accesible. OASIS LAGUNA 3, con un precio de 222.000 €, está cerca en precio, pero el tipo de proyecto (probablemente residencial) puede diferir. El enfoque en el uso comercial y la ubicación específica en una carretera concurrida distinguen esta propiedad de los complejos residenciales típicos. El valor aquí reside en el potencial comercial y la visibilidad, en lugar de la superficie habitable o el número de dormitorios, lo que es común en los proyectos residenciales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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