Tato moderní komerční nemovitost se nachází na jedné z nejrušnějších silnic v Guardamar del Segura a nabízí mimořádnou příležitost pro širokou škálu podniků. Díky vysokému počtu chodců a maximální viditelnosti je tato prvotřídní lokalita vhodný pro podnikatele, kteří chtějí přilákat stálý proud zákazníků. Prostor, dříve využívaný jako kancelář realitní kanceláře, je nyní k prodeji a připraven k různým komerčním využitím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na hlavní ulici v Guardamar del Segura, v blízkosti pláže a místních služeb. Jeho městské prostředí zajišťuje pohodlí, ale letiště je v relativní vzdálenosti.
Tento prostor je vhodný pro různé komerční účely, jako je maloobchod, kancelář nebo služební podnik. Jeho flexibilní uspořádání lze přizpůsobit potřebám podniku.
Jedná se o stávající budovu s moderním designem a vybavením. Je připraven k okamžitému použití bez další výstavby.
Tato nemovitost nenabízí obytný prostor. Nachází se v oblasti s hustým provozem, kde mohou být úrovně hluku. Je blízko pobřeží, ale vzdálenost na letiště je relativně velká.
Tento komerční prostor představuje atraktivní volbu pro podnikatele, kteří chtějí založit podnik v živém středomořském letovisku. Jeho vynikající poloha, vysoká viditelnost a blízkost pláže ho činí ideálním pro maloobchodní, servisní nebo kancelářské účely. Vysoký počet chodců znamená, že vaše podnikání bude mít neustálý proud potenciálních zákazníků. Ačkoli se nejedná o rezidenční nemovitost, jeho pohodlná městská poloha a blízkost zábavních zařízení také poskytují pohodlí pro ty, kteří hledají podnikatelskou příležitost na jižním pobřeží Španělska.
Nemovitost má moderní design a vybavení, což znamená, že je připravena k okamžitému použití. Vnitřní prostor je flexibilní a lze jej snadno přizpůsobit specifickým potřebám podniku. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a vynikající viditelnost, což je vhodný pro vystavení produktů nebo služeb. Ačkoli konkrétní materiály nejsou podrobně popsány, popis „moderní“ naznačuje standardní úroveň povrchové úpravy.
Cena této komerční nemovitosti je 222 200 EUR. Nemovitost o rozloze 117 m² nemá žádné ložnice a má 1 koupelnu, což naznačuje, že není určena k bydlení. Nachází se v oblasti s vysokým provozem, což obvykle ovlivňuje ocenění. Tato cena je konkurenceschopná ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v této oblasti, ale je předmětem tržních podmínek a výsledků jednání.
Guardamar del Segura, který se nachází u ústí řeky Segura v jižní Valencii, je středomořským letoviskem s 11 km dlouhou pláží s bílým pískem a rozsáhlým borovým lesem. Průměrné teploty v regionu se pohybují od 11 do 27 °C, s 3 843 hodinami slunečního svitu ročně, což je vhodný pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá více než 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nad 20 °C. Město má k roku 2025 přibližně 18 564 obyvatel a nabízí širokou škálu vybavení, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank.
Guardamar del Segura, provincie Alicante, je pulzující pobřežní město známé svými 11 km dlouhými písečnými plážemi a rozsáhlými borovými lesy. Oblast nabízí širokou škálu možností pro volný čas, včetně 5 pláží s Modrou vlajkou, sportovních center a vyhlídek. Ačkoli je nemovitost komerční, její blízkost k pláži a městským zařízením, jako je 62 restaurací a 30 kaváren, přispívá k živosti okolní oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu Guardamar del Segura a zdůrazňuje pláže, parky a hlavní silnice v oblasti. Zdůrazňuje geografickou polohu nemovitosti, její blízkost k pobřeží a místním službám.
Guardamar del Segura, který se nachází v jižní Valencii v provincii Alicante, je klíčovým pobřežním letoviskem na Costa Blanca. Je blízko dalších měst, ačkoli konkrétní vzdálenosti nejsou uvedeny. Oblast je známá svými dlouhými písečnými plážemi a borovými lesy, což z ní činí oblíbenou turistickou destinaci.
Nemovitost se nachází v městské oblasti s snadným přístupem k většině vybavení pěšky nebo na kole. Pláž Platja de La Roqueta je vzdálena pouhých 404 metrů, nejbližší supermarket 309 metrů a lékárna 248 metrů. Nejbližší zastávka veřejné dopravy je přibližně 4,2 km daleko, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou. Milovníci golfu najdou golfový klub La Finca ve vzdálenosti 12 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 11°C a 27°C a více než 3 843 hodinami slunečního svitu ročně. Region má 5měsíční sezónu koupání s průměrnou teplotou vody nad 20°C. Město se nachází 33 metrů nad mořem a má rozsáhlé borové lesy, což je ideální pro venkovní aktivity a přírodní krajinu. Průměrná roční teplota je 18,7°C, což poskytuje příjemné prostředí pro celoroční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými 11 km dlouhými písečnými plážemi, z nichž 5 má certifikát Modré vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů. Oblast také zahrnuje sportovní centra jako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), spolu s přístavem Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), které nabízejí širokou škálu možností pro volný čas a sport.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, který se nachází v jižní Valencii v provincii Alicante, je klíčovým pobřežním letoviskem na Costa Blanca. Je blízko dalších měst, ačkoli konkrétní vzdálenosti nejsou uvedeny. Oblast je známá svými dlouhými písečnými plážemi a borovými lesy, což z ní činí oblíbenou turistickou destinaci.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL655882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s komerčními nemovitostmi v Guardamar del Segura nabízí jedinečné příležitosti, zejména v blízkosti jeho hlavního pobřeží. Ve srovnání s jinými nemovitostmi v oblasti, jako je ROYAL BEACH (od 269 500 EUR) a DUNARA RESORT (od 245 000 EUR), má OASIS LAGUNA 3 (od 222 000 EUR) cenu velmi blízkou této komerční nemovitosti (222 200 EUR), navzdory rozdílům v typu. Výhodou této nemovitosti je její vysoký počet chodců a potenciál pro komerční využití, zatímco jiné nemovitosti se mohou zaměřovat na bydlení nebo pronájem pro dovolenou. Oblast Guardamar je známá svými dlouhými písečnými plážemi a borovými lesy, které přitahují velké množství turistů a obyvatel, čímž vytvářejí příznivé prostředí pro komerční podniky. Dlouhá doba slunečního svitu a mírné klima v regionu dále zvyšují jeho atraktivitu jako obchodního a turistického centra.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
