Αυτό το σύγχρονο εμπορικό ακίνητο βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους του Guadamar del Segura, προσφέροντας εξαιρετική ευκαιρία για ένα ευρύ φάσμα επιχειρήσεων. Με μεγάλη κίνηση πεζών και μέγιστη ορατότητα, αυτή η προνομιακή τοποθεσία είναι ιδανική για επιχειρηματίες που επιθυμούν να προσελκύσουν σταθερή ροή πελατών. Ο χώρος, που παλαιότερα χρησιμοποιούνταν ως γραφείο μεσιτικού γραφείου, είναι τώρα διαθέσιμος προς πώληση και έτοιμος για διάφορες εμπορικές χρήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό δρόμο στο Guadamar del Segura, κοντά στην παραλία και τις τοπικές ανέσεις. Το αστικό του περιβάλλον εξασφαλίζει ευκολία, αλλά το αεροδρόμιο είναι σε σχετική απόσταση.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για διάφορους εμπορικούς σκοπούς, όπως κατάστημα λιανικής πώλησης, γραφείο ή επιχείρηση που βασίζεται σε υπηρεσίες. Η ευέλικτη διάταξή του μπορεί να προσαρμοστεί στις ανάγκες της επιχείρησης.
Πρόκειται για ένα υπάρχον κτίριο με μοντέρνο σχεδιασμό και φινίρισμα. Είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετη κατασκευή.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει χώρο διαβίωσης. Βρίσκεται σε περιοχή με έντονη κυκλοφορία, η οποία μπορεί να προκαλέσει επίπεδα θορύβου. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, αλλά η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σχετικά μεγάλη.
Αυτός ο εμπορικός χώρος αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επιχειρηματίες που επιθυμούν να ιδρύσουν μια επιχείρηση σε ένα ζωντανό μεσογειακό θέρετρο. Η προνομιακή του τοποθεσία, η υψηλή ορατότητα και η εγγύτητα στην παραλία το καθιστούν ιδανικό για λιανική πώληση, υπηρεσίες ή γραφεία. Η υψηλή κίνηση πεζών σημαίνει ότι η επιχείρησή σας θα έχει συνεχή ροή πιθανών πελατών. Αν και δεν πρόκειται για οικιστικό ακίνητο, η βολική αστική του τοποθεσία και η εγγύτητα σε χώρους διασκέδασης παρέχουν επίσης ευκολία για όσους αναζητούν επιχειρηματική ευκαιρία στην νότια ακτή της Ισπανίας.
Το ακίνητο διαθέτει μοντέρνο σχεδιασμό και φινίρισμα, πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Ο εσωτερικός χώρος είναι ευέλικτος και μπορεί εύκολα να προσαρμοστεί στις συγκεκριμένες ανάγκες της επιχείρησης. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό και εξαιρετική ορατότητα, ιδανικά για την έκθεση προϊόντων ή υπηρεσιών. Αν και τα συγκεκριμένα υλικά δεν περιγράφονται λεπτομερώς, η περιγραφή «μοντέρνο» υποδηλώνει ένα τυπικό επίπεδο φινιρίσματος.
Η τιμή πώλησης αυτού του εμπορικού ακινήτου είναι 222.200 €. Το ακίνητο των 117 m² δεν διαθέτει υπνοδωμάτια και έχει 1 μπάνιο, υποδεικνύοντας ότι δεν προορίζεται για κατοικία. Βρίσκεται σε περιοχή με υψηλή κυκλοφορία, η οποία συνήθως επηρεάζει την τιμολόγηση. Αυτή η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην περιοχή, αλλά υπόκειται στους όρους της αγοράς και στα αποτελέσματα των διαπραγματεύσεων.
Το Guadamar del Segura, που βρίσκεται στο στόμιο του ποταμού Segura στο νότο της Βαλενθίας, είναι ένα μεσογειακό θέρετρο με μια παραλία με λευκή άμμο μήκους 11 km και ένα μεγάλο πευκοδάσος. Οι μέσες θερμοκρασίες στην περιοχή κυμαίνονται από 11 έως 27°C, με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί πάνω από 5 μήνες, με τη μέση θερμοκρασία του νερού να ξεπερνά τους 20°C. Η πόλη έχει περίπου 18.564 κατοίκους (από το 2025) και προσφέρει μια ευρεία γκάμα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 62 εστιατορίων, 30 καφέ και 8 τραπεζών.
Το Guadamar del Segura, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια ζωντανή παραλιακή πόλη, γνωστή για τις παραλίες της με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ και τα εκτεταμένα πευκοδάση. Η περιοχή προσφέρει μια ευρεία γκάμα επιλογών αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων 5 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, αθλητικών κέντρων και σημείων θέας. Παρόλο που το ακίνητο είναι εμπορικό, η εγγύτητά του με την παραλία και τις αστικές ανέσεις, όπως 62 εστιατόρια και 30 καφέ, συμβάλλει στη ζωντάνια της γύρω περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του Guadamar del Segura, τονίζοντας τις παραλίες, τα πάρκα και τους κύριους δρόμους της περιοχής. Τονίζει τη γεωγραφική θέση του ακινήτου, την εγγύτητά του στην ακτή και τις τοπικές ανέσεις.
Το Guadamar del Segura, που βρίσκεται στο νότο της Βαλενθίας, στην επαρχία Αλικάντε, είναι ένα βασικό παραθαλάσσιο θέρετρο στην Costa Blanca. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις, αν και οι συγκεκριμένες αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση της, καθιστώντας την δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στις περισσότερες ανέσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παραλία Platja de La Roqueta απέχει μόλις 404 μέτρα, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ 309 μέτρα, και το φαρμακείο 248 μέτρα. Η πλησιέστερη στάση δημόσιας συγκοινωνίας βρίσκεται περίπου 4,2 χιλιόμετρα μακριά, με 7 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν το γήπεδο γκολφ La Finca σε απόσταση 12 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guadamar del Segura έχει μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C και πάνω από 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή έχει μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών με μέση θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και διαθέτει εκτεταμένα πευκοδάση, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και φυσικά τοπία. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,7°C, παρέχοντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Guadamar del Segura είναι γνωστό για τις παραλίες του με λευκή άμμο μήκους 11 χλμ, εκ των οποίων 5 κατέχουν πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη παραλία, Platja de La Roqueta, απέχει μόλις 404 μέτρα. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ) και το Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ), μαζί με τη μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ), προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών αναψυχής και αθλητισμού.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guadamar del Segura, που βρίσκεται στο νότο της Βαλενθίας, στην επαρχία Αλικάντε, είναι ένα βασικό παραθαλάσσιο θέρετρο στην Costa Blanca. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις, αν και οι συγκεκριμένες αποστάσεις δεν αναφέρονται. Η περιοχή είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση της, καθιστώντας την δημοφιλή τουριστική περιοχή.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL655882
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η αγορά εμπορικών ακινήτων στο Guadamar del Segura προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες, ειδικά κοντά στην κύρια ακτογραμμή του. Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το ROYAL BEACH (από 269.500 €) και το DUNARA RESORT (από 245.000 €), το OASIS LAGUNA 3 (από 222.000 €) έχει τιμή πολύ κοντά σε αυτό το εμπορικό ακίνητο (222.200 €), παρά τις διαφορές στον τύπο. Το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην υψηλή κίνηση πεζών και τις δυνατότητες εμπορικής χρήσης, ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να εστιάζουν σε κατοικίες ή ενοικιάσεις διακοπών. Η περιοχή Guadamar είναι γνωστή για τις μεγάλες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση της, που προσελκύουν μεγάλο αριθμό τουριστών και κατοίκων, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εμπορικές επιχειρήσεις. Η μεγάλη διάρκεια ηλιοφάνειας και το ήπιο κλίμα της περιοχής ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητά της ως εμπορικό και τουριστικό κέντρο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
