Ez a modern kereskedelmi ingatlan Guardamar del Segura egyik legforgalmasabb útján található, és kiváló lehetőséget kínál széles körű vállalkozások számára. Nagy gyalogosforgalommal és maximális láthatósággal ez a kiemelt helyszín megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik stabil vásárlói kört szeretnének vonzani. Az ingatlan, amelyet korábban ingatlanirodaként használtak, most eladó és különféle kereskedelmi célokra alkalmas.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura egyik fő utcáján található, közel a tengerparthoz és a helyi szolgáltatásokhoz. Városi környezete kényelmet biztosít, de a repülőtér viszonylag távol van.
Ez a helyiség különféle kereskedelmi célokra alkalmas, mint például kiskereskedelmi üzlet, iroda vagy szolgáltató vállalkozás. Rugalmas elrendezése az üzleti igényekhez igazítható.
Ez egy modern kialakítású és felszereltségű, meglévő épület. További építkezés nélkül azonnal használatba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál lakóterületet. Nagy forgalmú területen található, ahol zajszint előfordulhat. Közel van a parthoz, de a repülőtértől való távolság viszonylag nagy.
Ez a kereskedelmi helyiség vonzó választás azon vállalkozók számára, akik egy élénk mediterrán üdülőhelyen szeretnének vállalkozást indítani. Kiváló elhelyezkedése, magas láthatósága és a tengerparthoz való közelsége ideálissá teszi kiskereskedelmi, szolgáltató vagy irodai célokra. A nagy gyalogosforgalom azt jelenti, hogy vállalkozása folyamatosan vonzza a potenciális ügyfeleket. Bár nem lakóingatlan, kényelmes városi elhelyezkedése és az elszórakozási lehetőségekhez való közelsége kényelmet nyújt azoknak is, akik üzleti lehetőséget keresnek Spanyolország déli partján.
Az ingatlan modern dizájnnal és kivitelezéssel rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal használatba vehető. A belső tér rugalmas és könnyen adaptálható az üzleti igényekhez. Nagy ablakok biztosítják a megfelelő természetes fényt és a kiváló láthatóságot, ideálisak termékek vagy szolgáltatások bemutatására. Bár a konkrét anyagok nincsenek részletezve, a „modern” leírás szabványos kivitelezési szintet sugall.
Az ingatlan eladási ára 222 200 EUR. A 117 m²-es ingatlanban nincsenek hálószobák, és 1 fürdőszoba található, ami arra utal, hogy nem lakóingatlan. Nagy forgalmú területen található, ami általában befolyásolja az árazást. Ez az ár versenyképes a környék más kereskedelmi ingatlanjaihoz képest, de a piaci feltételektől és a tárgyalások eredményétől függ.
Guardamar del Segura, amely a Segura folyó torkolatánál található Valencia déli részén, egy mediterrán üdülőhely, 11 km hosszú fehér homokos tengerparttal és egy nagy fenyőerdővel. A régió átlaghőmérséklete 11 és 27°C között mozog, évente 3 843 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon több mint 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A város lakossága 2025-re körülbelül 18 564 fő, és számos szolgáltatást kínál, köztük 62 éttermet, 30 kávézót és 8 bankot.
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, egy vibráló tengerparti város, amely 11 km hosszú homokos strandjairól és kiterjedt fenyőerdőiről ismert. A terület számos szabadidős lehetőséget kínál, beleértve 5 Kék Zászló strandot, sportközpontokat és kilátókat. Bár az ingatlan kereskedelmi célú, a tengerparthoz és a városi létesítményekhez, mint például 62 étterem és 30 kávézó, való közelsége hozzájárul a környező terület élénkségéhez.
Ez a térkép bemutatja Guardamar del Segura elhelyezkedését, kiemelve a környék strandjait, parkjait és fő útjait. Hangsúlyozza az ingatlan földrajzi elhelyezkedését, a tengerparthoz és a helyi létesítményekhez való közelségét.
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, Valencia déli részén található, a Costa Blanca egyik legfontosabb tengerparti üdülőhelye. Közel van más városokhoz, bár a konkrét távolságok nincsenek megadva. A terület hosszú homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, ami népszerű turisztikai célponttá teszi.
Az ingatlan egy városi területen található, ahonnan a legtöbb létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhető. A Platja de La Roqueta strand mindössze 404 méterre, a legközelebbi szupermarket 309 méterre, a gyógyszertár pedig 248 méterre található. A legközelebbi tömegközlekedési megálló körülbelül 4,2 km-re van, 7 buszjárattal és 50 megállóval. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 24 km-re található. A golf szerelmesei 12 km-re találják a La Finca Golf Club-ot.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, évente több mint 3843 napsütéses órával. A régióban 5 hónapig tart a fürdési szezon, átlagos vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A város 33 méterrel a tengerszint felett fekszik, és kiterjedt fenyőerdőkkel rendelkezik, amelyek ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez és a természeti tájak élvezetéhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, ami kellemes környezetet biztosít az egész éves tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura 11 km hosszú homokos strandjairól híres, amelyek közül 5 Kék Zászló minősítéssel rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található. A területen sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), valamint a Port Esportiu Marina de les Dunes jachtkikötő (3,2 km) is találhatók, széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante tartományban, Valencia déli részén található, a Costa Blanca egyik legfontosabb tengerparti üdülőhelye. Közel van más városokhoz, bár a konkrét távolságok nincsenek megadva. A terület hosszú homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, ami népszerű turisztikai célponttá teszi.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL655882
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Guardamar del Segura kereskedelmi ingatlanpiaca egyedülálló lehetőségeket kínál, különösen a fő tengerpartja közelében. Más, a környéken található ingatlanokkal (ROYAL BEACH (269 500 EUR-tól) és DUNARA RESORT (245 000 EUR-tól)) összehasonlítva, az OASIS LAGUNA 3 (222 000 EUR-tól) ára nagyon közel van ehhez a kereskedelmi ingatlanhoz (222 200 EUR), a típusbeli különbségek ellenére. Ennek az ingatlannak az előnye a nagy gyalogosforgalom és a kereskedelmi hasznosításban rejlő potenciál, míg más ingatlanok lakó- vagy üdülési bérbeadásra összpontosíthatnak. A Guardamar régió hosszú homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert, amelyek nagy számú turistát és lakost vonzanak, így kedvező környezetet teremtve a kereskedelmi vállalkozások számára. A régió hosszú napfénytartama és enyhe klímája tovább növeli vonzerejét kereskedelmi és turisztikai központként.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
