Questo moderno immobile commerciale si trova a Guardamar del Segura, su una delle strade più trafficate della città. Con la sua posizione privilegiata e l'alta visibilità, offre un'opportunità eccezionale per una vasta gamma di attività commerciali. Precedentemente utilizzato come agenzia immobiliare, lo spazio è ora disponibile per la vendita e pronto per diversi usi commerciali. La sua vicinanza a servizi e spiagge lo rende un luogo attraente per il traffico di clienti e la crescita aziendale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano con negozi e servizi raggiungibili a piedi. Ciò garantisce un'elevata presenza e visibilità per qualsiasi attività commerciale vi si insedi, offrendo al contempo la vicinanza alle famose spiagge di Guardamar del Segura.
Questo immobile è adatto per imprenditori che cercano un indirizzo commerciale di alta visibilità in una zona vivace. È adatto a vari tipi di attività, dai negozi al dettaglio agli uffici di servizi. La disposizione flessibile e la vicinanza ai servizi supportano le esigenze operative quotidiane.
L'immobile si presenta in condizioni moderne ed è pronto per l'uso immediato. È stato progettato per funzionalità ed estetica al fine di creare un ambiente commerciale attraente. Non si tratta di una nuova abitazione, ma di un immobile commerciale esistente.
Va notato che si tratta di un immobile commerciale e non residenziale. Lo spazio offerto non è destinato all'abitazione. La proprietà non è dotata di garage privato o posto auto privato, sebbene parcheggi pubblici possano essere disponibili nelle vicinanze.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una posizione strategica e di alta visibilità per la loro attività in una popolare regione costiera. È una scelta appropriata per coloro che desiderano aprire un negozio, un ufficio o un'attività di servizi con un flusso pedonale garantito. La vicinanza ad attrazioni turistiche come le spiagge e i servizi urbani la rende adatto per le attività che beneficiano sia della popolazione locale che dei turisti. È anche un'opzione per le aziende che necessitano di uno spazio flessibile che possa essere facilmente adattato alle esigenze specifiche dell'attività e che apprezzano una posizione accessibile sia per i dipendenti che per i clienti.
L'immobile è progettato e rifinito in modo moderno, pronto per l'uso immediato. La disposizione interna è flessibile e può essere facilmente adattata alle esigenze specifiche di un'attività commerciale. Le ampie finestre garantiscono un'abbondante luce naturale e la massima visibilità, il che è vantaggioso per la presentazione di prodotti o servizi. I materiali e le finiture utilizzate riflettono uno stile contemporaneo, incentrato sulla funzionalità e su un aspetto professionale. Sebbene non siano stati forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati, l'estetica moderna implica un certo livello di qualità adatto all'uso commerciale.
Lo spazio commerciale, con una superficie abitabile di 117 m², è offerto a partire da €222.200. Si tratta di un immobile con 0 camere da letto e 1 bagno, che sottolinea l'attenzione all'uso commerciale. La struttura dei prezzi è competitiva per una tale posizione in una popolare città costiera. La disponibilità di questo immobile lo rende un'opzione attraente per gli imprenditori che cercano una posizione strategica con un considerevole potenziale di traffico clienti.
Guardamar del Segura, situata alla foce del fiume Segura, è una nota località balneare mediterranea nella provincia di Alicante. La città è famosa per la sua vasta pineta che costeggia una spiaggia di sabbia bianca lunga 11 chilometri. Con una superficie di 35,6 km² e una popolazione di circa 18.564 abitanti (nel 2025), Guardamar offre un'atmosfera vivace ma rilassata. La temperatura media annua si aggira intorno ai 18,7°C, con oltre 3.843 ore di sole all'anno, il che garantisce un clima piacevole durante una stagione balneare di cinque mesi. L'ambiente urbano della località significa che molti servizi, come ristoranti, farmacie e banche, sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Ciò crea un ambiente dinamico sia per i residenti che per le imprese.
Vivere a Guardamar del Segura significa godere di uno stile di vita mediterraneo sulla Costa Blanca. La posizione di questo immobile commerciale è conveniente, situato in un ambiente urbano dove molti servizi sono raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è una caratteristica importante; la spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri in linea d'aria. Ciò crea un ambiente di lavoro piacevole e opportunità di svago dopo l'orario di lavoro. La città conta circa 18.564 abitanti e offre un centro vivace con ristoranti, negozi e banche. La regione è caratterizzata da una vasta pineta e lunghe spiagge sabbiose, che contribuiscono al fascino della zona.
Questo immobile si trova a Guardamar del Segura, una città costiera della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. La mappa mostra la vicinanza immediata alla costa e ai servizi urbani, inclusi ristoranti, negozi e la spiaggia. La posizione sottolinea l'accessibilità sia alle attrazioni locali che alle città più importanti della regione.
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Si trova alla foce del fiume Segura, a sud della città di Alicante e a nord della provincia di Murcia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra un resort costiero e i servizi urbani. La regione è nota per le sue vaste spiagge e pinete. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Guardamar offre un'atmosfera più rilassata, ma comunque con buoni collegamenti alle città più grandi e all'aeroporto di Alicante. È un'area che attira sia turisti che residenti permanenti, anche grazie al suo clima piacevole e alle opportunità ricreative.
L'accessibilità di questo immobile è focalizzata principalmente su pedoni e ciclisti, con molti servizi a pochi passi. Il supermercato più vicino si trova a 309 metri, la farmacia a 248 metri, e vari ristoranti e caffè sono nelle immediate vicinanze. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, dista 404 metri in linea d'aria. Le città più grandi di Alicante ed Elche sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Sebbene la distanza dall'aeroporto di Valencia sia maggiore (circa 157 km), l'aeroporto di Alicante offre un buon collegamento. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, il che migliora l'accessibilità con i mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. La regione è caratterizzata da una vasta pineta e lunghe spiagge sabbiose. L'altitudine del sito è di 33 metri sul livello del mare, con una pendenza del 7,0% verso la spiaggia, il che può comportare un accesso più ripido. La vicinanza al mare garantisce un clima mite, con temperature che variano tra 11°C e 27°C durante l'anno. Questo ambiente naturale, unito al piacevole clima, contribuisce al fascino della regione sia per i residenti che per i visitatori.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è famosa per i suoi 11 chilometri di spiagge sabbiose, cinque delle quali hanno ricevuto la Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 404 metri in linea d'aria. Oltre alle attività balneari, la regione offre anche opportunità di golf con campi vicini come il Club de Golf La Finca (12 km). Sono disponibili anche centri sportivi come il Gimnasio Olimpus e piscine. L'atmosfera marittima è rafforzata dalla vicinanza di un porto turistico. La zona si presta a diverse attività ricreative, dagli sport acquatici alle passeggiate nella pineta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura è strategicamente situata sulla Costa Blanca meridionale, nella provincia di Alicante. Si trova alla foce del fiume Segura, a sud della città di Alicante e a nord della provincia di Murcia. Questa posizione offre un buon equilibrio tra un resort costiero e i servizi urbani. La regione è nota per le sue vaste spiagge e pinete. Rispetto ad altre località della Costa del Sol, Guardamar offre un'atmosfera più rilassata, ma comunque con buoni collegamenti alle città più grandi e all'aeroporto di Alicante. È un'area che attira sia turisti che residenti permanenti, anche grazie al suo clima piacevole e alle opportunità ricreative.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL655882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come ROYAL BEACH (da €269.500) e DUNARA RESORT (da €245.000) a Guardamar del Segura, questo immobile commerciale offre un prezzo di ingresso significativamente inferiore a partire da €222.200. Mentre gli altri progetti sono probabilmente di natura residenziale e potrebbero offrire più servizi ai residenti, il prezzo posiziona questo immobile come un investimento commerciale accessibile. OASIS LAGUNA 3, con un prezzo di €222.000, è vicino come prezzo, ma il tipo di progetto (probabilmente residenziale) potrebbe differire. L'enfasi sull'uso commerciale e la posizione specifica su una strada trafficata distinguono questo immobile dai tipici resort residenziali. Il valore qui risiede nel potenziale commerciale e nella visibilità, piuttosto che nella superficie abitabile o nel numero di camere da letto, che è comune nei progetti residenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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