Această proprietate comercială modernă este situată pe una dintre cele mai aglomerate străzi din Guardamar del Segura, oferind o oportunitate excepțională pentru o gamă largă de afaceri. Cu un trafic pietonal ridicat și vizibilitate maximă, această locație de prim rang este ideală pentru antreprenorii care doresc să atragă un flux constant de clienți. Spațiul, folosit anterior ca birou de agenție imobiliară, este acum disponibil pentru vânzare și gata pentru diverse utilizări comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată pe o stradă principală din Guardamar del Segura, aproape de plajă și de facilitățile locale. Mediul său urban asigură comoditate, dar aeroportul este la o distanță relativă.
Acest spațiu este potrivit pentru diverse scopuri comerciale, cum ar fi un magazin de vânzare cu amănuntul, un birou sau o afacere bazată pe servicii. Amenajarea sa flexibilă poate fi adaptată nevoilor afacerii.
Aceasta este o clădire existentă cu design și finisaje moderne. Este gata pentru utilizare imediată fără a necesita construcții suplimentare.
Această proprietate nu oferă spațiu rezidențial. Este situată într-o zonă cu trafic intens, ceea ce poate duce la niveluri de zgomot. Este aproape de coastă, dar distanța față de aeroport este relativ mare.
Acest spațiu comercial reprezintă o opțiune atractivă pentru antreprenorii care doresc să înființeze o afacere într-o stațiune mediteraneană vibrantă. Locația sa de prim rang, vizibilitatea ridicată și apropierea de plajă îl fac adecvat pentru scopuri de vânzare cu amănuntul, servicii sau birouri. Fluxul pietonal ridicat înseamnă că afacerea dvs. va avea un flux constant de clienți potențiali. Deși nu este o proprietate rezidențială, locația sa urbană convenabilă și proximitatea față de zonele de divertisment oferă, de asemenea, comoditate pentru cei care caută o oportunitate de afaceri pe coasta de sud a Spaniei.
Proprietatea are un design și finisaje moderne, ceea ce înseamnă că este gata pentru utilizare imediată. Spațiul interior este flexibil și poate fi ușor adaptat nevoilor specifice ale afacerii. Ferestrele mari asigură o lumină naturală adecvată și o vizibilitate excelentă, fiind ideale pentru expunerea produselor sau serviciilor. Deși materialele specifice nu sunt detaliate, descrierea „modernă” implică un nivel standard de finisare.
Prețul de vânzare pentru această proprietate comercială este de 222.200 EUR. Proprietatea de 117 m² nu are dormitoare și are 1 baie, indicând faptul că nu este destinată rezidențiale. Situată într-o zonă cu trafic intens, aceasta influențează de obicei prețul. Acest preț este competitiv în comparație cu alte proprietăți comerciale din zonă, dar este supus condițiilor pieței și rezultatelor negocierilor.
Guardamar del Segura, situat la gura râului Segura în sudul Valenciei, este o stațiune mediteraneană cu o plajă cu nisip alb de 11 km și o pădure mare de pini. Temperaturile medii din regiune variază între 11 și 27°C, cu 3.843 ore de soare pe an, făcându-l adecvat pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează peste 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C. Orașul are o populație de aproximativ 18.564 de locuitori (la data de 2025) și oferă o gamă largă de facilități, inclusiv 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci.
Guardamar del Segura, situat în provincia Alicante, este un oraș de coastă vibrant, renumit pentru plajele sale de nisip lungi de 11 km și pădurile sale extinse de pini. Regiunea oferă o gamă largă de opțiuni de agrement, inclusiv 5 plaje cu steag albastru, centre sportive și puncte de belvedere. Deși proprietatea este comercială, proximitatea sa față de plajă și facilitățile urbane, cum ar fi 62 de restaurante și 30 de cafenele, contribuie la vitalitatea zonei înconjurătoare.
Această hartă arată locația Guardamar del Segura, evidențiind plajele, parcurile și drumurile principale din zonă. Subliniază poziția geografică a proprietății, proximitatea față de coastă și facilitățile locale.
Situat în sudul Valenciei, în provincia Alicante, Guardamar del Segura este o stațiune de coastă cheie pe Costa Blanca. Este aproape de alte orașe, deși distanțele specifice nu sunt menționate. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, ceea ce o face o destinație turistică populară.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană, cu acces ușor la majoritatea facilităților pe jos sau cu bicicleta. Plaja Platja de La Roqueta se află la doar 404 metri, cel mai apropiat supermarket la 309 metri, iar farmacia la 248 metri. Cea mai apropiată stație de transport public este la aproximativ 4,2 km distanță, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă. Pasionații de golf pot găsi Club de Golf La Finca la 12 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C și peste 3.843 ore de soare pe an. Regiunea are o perioadă de înot de 5 luni, cu o temperatură medie a apei de peste 20°C. Orașul este situat la 33 metri deasupra nivelului mării și are păduri extinse de pini, fiind ideal pentru a vă bucura de activități în aer liber și de peisaje naturale. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, oferind un mediu plăcut pentru activități pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plajele sale de nisip lungi de 11 km, dintre care 5 dețin certificarea Steag Albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri. Zona include, de asemenea, centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), împreună cu marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), oferind o gamă largă de oportunități de agrement și sport.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situat în sudul Valenciei, în provincia Alicante, Guardamar del Segura este o stațiune de coastă cheie pe Costa Blanca. Este aproape de alte orașe, deși distanțele specifice nu sunt menționate. Regiunea este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, ceea ce o face o destinație turistică populară.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL655882
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Piața imobiliară comercială din Guardamar del Segura oferă oportunități unice, în special în apropierea liniei sale principale de coastă. Comparativ cu alte proprietăți din zonă, precum ROYAL BEACH (începând de la 269.500 EUR) și DUNARA RESORT (începând de la 245.000 EUR), OASIS LAGUNA 3 (începând de la 222.000 EUR) are un preț foarte apropiat de această proprietate comercială (222.200 EUR), în ciuda diferențelor de tip. Avantajul acestei proprietăți constă în traficul pietonal ridicat și potențialul său comercial, în timp ce alte proprietăți se pot concentra pe rezidențial sau închiriere de vacanță. Regiunea Guardamar este cunoscută pentru plajele sale lungi de nisip și pădurile de pini, care atrag un număr mare de turiști și rezidenți, creând un mediu propice pentru afaceri comerciale. Durata lungă de lumină solară și climatul blând al regiunii îi sporesc și mai mult atractivitatea ca centru comercial și turistic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
