Этот современный коммерческий объект расположен на одной из самых оживленных улиц Гуардамар-дель-Сегура, предлагая исключительные возможности для широкого спектра бизнеса. Благодаря большому потоку людей и максимальной видимости, это место идеально подходит для предпринимателей, стремящихся привлечь постоянный поток клиентов. Ранее использовавшееся как офис агентства недвижимости, это помещение теперь доступно для продажи и готово к различным коммерческим использованиям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена на главной улице Гуардамар-дель-Сегура, недалеко от пляжа и местных удобств. Городская среда обеспечивает удобство, но аэропорт находится на относительном расстоянии.
Это помещение подходит для различных коммерческих целей, таких как розничная торговля, офис или сервисный бизнес. Его гибкая планировка может быть адаптирована к потребностям бизнеса.
Это существующее здание с современным дизайном и отделкой. Оно готово к немедленному использованию без дальнейшего строительства.
Данный объект не предназначен для проживания. Он расположен в районе с интенсивным движением, что может вызывать шум. Он находится недалеко от побережья, но аэропорт находится на значительном расстоянии.
Это коммерческое помещение является привлекательным вариантом для предпринимателей, стремящихся открыть бизнес на оживленном средиземноморском курорте. Его превосходное расположение, высокая видимость и близость к пляжу делают его идеальным для розничной торговли, сферы услуг или офисов. Высокий пешеходный трафик означает, что ваш бизнес будет иметь постоянный поток потенциальных клиентов. Хотя это не жилая недвижимость, его удобное городское расположение и близость к развлекательным заведениям также обеспечивают удобство для тех, кто ищет возможность вести бизнес на южном побережье Испании.
Недвижимость имеет современный дизайн и отделку, что означает ее готовность к немедленному использованию. Внутреннее пространство гибкое и легко адаптируется к конкретным потребностям бизнеса. Большие окна обеспечивают достаточное количество естественного света и отличную видимость, что идеально подходит для демонстрации продуктов или услуг. Хотя конкретные материалы не указаны подробно, описание «современный» подразумевает стандартную отделку.
Цена коммерческой недвижимости составляет 222 200 евро. Объект площадью 117 м² не имеет спален и 1 ванную комнату, что указывает на его нежилое назначение. Расположение в зоне с высоким трафиком обычно влияет на ценообразование. Эта цена конкурентоспособна по сравнению с другой коммерческой недвижимостью в этом районе, но может варьироваться в зависимости от рыночных условий и результатов переговоров.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в южной Валенсии на устье реки Сегура, представляет собой средиземноморский курорт с 11-километровым пляжем с белым песком и большим сосновым лесом. Средняя температура в регионе колеблется от 11°C до 27°C, а среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 843, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Сезон купания длится более 5 месяцев, при этом средняя температура воды превышает 20°C. Население города составляет около 18 564 человек (по состоянию на 2025 год), и здесь имеется множество удобств, включая 62 ресторана, 30 кафе и 8 банков.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный в провинции Аликанте, — это оживленный прибрежный город, известный своими 11-километровыми песчаными пляжами и обширными сосновыми лесами. Регион предлагает множество развлечений, включая 5 пляжей, отмеченных Голубым флагом, спортивные центры и смотровые площадки. Несмотря на то, что объект является коммерческим, его близость к пляжу и городским удобствам, таким как 62 ресторана и 30 кафе, способствует оживлению окружающей территории.
Эта карта показывает расположение Гуардамар-дель-Сегура, выделяя пляжи, парки и главные дороги в этом районе. Она подчеркивает географическое положение объекта, его близость к побережью и местным удобствам.
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге Валенсии в провинции Аликанте, является ключевым прибрежным курортом на Коста-Бланка. Он находится недалеко от других городов, хотя конкретные расстояния не указаны. Район известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его популярным туристическим направлением.
Объект расположен в городской черте, с легким доступом к большинству удобств пешком или на велосипеде. До пляжа (Platja de La Roqueta) всего 404 метра, ближайший супермаркет — в 309 метрах, а аптека — в 248 метрах. Ближайшая остановка общественного транспорта находится примерно в 4,2 км, с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой. Любители гольфа могут найти гольф-клуб La Finca в 12 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура имеет средиземноморский климат со средней температурой от 11°C до 27°C и более 3 843 солнечными часами в год. В регионе 5 месяцев купального сезона со средней температурой воды выше 20°C. Город расположен на высоте 33 метра над уровнем моря и имеет обширные сосновые леса, что идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе и природными пейзажами. Среднегодовая температура составляет 18,7°C, что создает комфортные условия для круглогодичных мероприятий.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими 11-километровыми песчаными пляжами, из которых 5 имеют сертификат Голубого флага: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. До ближайшего пляжа Platja de La Roqueta всего 404 метра. В этом районе также находятся спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), а также пристань для яхт Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), предлагающие широкий спектр возможностей для отдыха и занятий спортом.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, расположенный на юге Валенсии в провинции Аликанте, является ключевым прибрежным курортом на Коста-Бланка. Он находится недалеко от других городов, хотя конкретные расстояния не указаны. Район известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, что делает его популярным туристическим направлением.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL655882
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок коммерческой недвижимости в Гуардамар-дель-Сегура предлагает уникальные возможности, особенно вблизи его главной береговой линии. По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как ROYAL BEACH (от 269 500 евро) и DUNARA RESORT (от 245 000 евро), OASIS LAGUNA 3 (от 222 000 евро) имеет цену, очень близкую к данной коммерческой недвижимости (222 200 евро), несмотря на различия в типе. Преимущество данного объекта заключается в его высоком пешеходном трафике и потенциале коммерческого использования, в то время как другие объекты могут быть ориентированы на жилье или аренду для отдыха. Регион Гуардамар известен своими длинными песчаными пляжами и сосновыми лесами, которые привлекают большое количество туристов и жителей, создавая благоприятную среду для коммерческих предприятий. Длительный солнечный свет и мягкий климат региона дополнительно повышают его привлекательность в качестве коммерческого и туристического центра.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
