Táto moderná komerčná nehnuteľnosť sa nachádza na jednej z najrušnejších ciest v Guardamar del Segura a ponúka výnimočnú príležitosť pre širokú škálu podnikov. Vďaka vysokému pešiemu ruchu a maximálnej viditeľnosti je táto vynikajúca lokalita ideálna pre podnikateľov, ktorí chcú prilákať stály prúd zákazníkov. Priestor, ktorý bol predtým využívaný ako kancelária realitnej kancelárie, je teraz k dispozícii na predaj a pripravený na rôzne komerčné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na hlavnej ulici v Guardamar del Segura, blízko pláže a miestnych služieb. Jeho mestské prostredie zaisťuje pohodlie, ale letisko je vo relatívnej vzdialenosti.
Tento priestor je vhodný pre rôzne komerčné účely, ako napríklad maloobchodná predajňa, kancelária alebo služobný podnik. Jeho flexibilné usporiadanie je možné prispôsobiť potrebám podniku.
Ide o existujúcu budovu s moderným dizajnom a vybavením. Je pripravená na okamžité použitie bez ďalšej výstavby.
Táto nehnuteľnosť neponúka obytný priestor. Nachádza sa v oblasti s hustou premávkou, ktorá môže spôsobovať hluk. Je blízko pobrežia, ale vzdialenosť na letisko je relatívne veľká.
Tento komerčný priestor predstavuje atraktívnu možnosť pre podnikateľov, ktorí chcú založiť firmu v živom stredomorskom letovisku. Jeho vynikajúca poloha, vysoká viditeľnosť a blízkosť pláže ho robia ideálnym pre maloobchodné, servisné alebo kancelárske účely. Vysoká pešia premávka znamená, že vaša firma bude mať neustály prúd potenciálnych zákazníkov. Hoci nejde o rezidenčnú nehnuteľnosť, jeho pohodlná mestská poloha a blízkosť zábavných zariadení tiež poskytujú pohodlie pre tých, ktorí hľadajú obchodnú príležitosť na južnom pobreží Španielska.
Nehnuteľnosť má moderný dizajn a úpravu, čo znamená, že je pripravená na okamžité použitie. Vnútorný priestor je flexibilný a dá sa ľahko prispôsobiť špecifickým potrebám podniku. Veľké okná zaisťujú dostatok prirodzeného svetla a vynikajúcu viditeľnosť, čo je ideálne na vystavenie produktov alebo služieb. Hoci konkrétne materiály nie sú podrobne popísané, opis „moderný“ naznačuje štandardnú úroveň úpravy.
Cena tejto komerčnej nehnuteľnosti je 222 200 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 117 m² nemá žiadne spálne a má 1 kúpeľňu, čo naznačuje, že nie je určená na bývanie. Nachádza sa v oblasti s vysokou premávkou, čo zvyčajne ovplyvňuje cenu. Táto cena je konkurencieschopná v porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v oblasti, ale závisí od trhových podmienok a výsledkov rokovaní.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza pri ústí rieky Segura v južnej Valencii, je stredomorským letoviskom s 11 km dlhou plážou s bielym pieskom a rozsiahlym borovicovým lesom. Priemerné teploty v regióne sa pohybujú od 11 do 27 °C, s 3 843 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá viac ako 5 mesiacov s priemernou teplotou vody nad 20 °C. Mesto má približne 18 564 obyvateľov (k roku 2025) a ponúka širokú škálu vybavenia vrátane 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 8 bánk.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza v provincii Alicante, je živé pobrežné mesto známe svojimi 11 km dlhými piesočnatými plážami a rozsiahlymi borovicovými lesmi. Región ponúka širokú škálu možností na voľný čas vrátane 5 pláží s Modrou vlajkou, športových centier a vyhliadkových miest. Hoci nehnuteľnosť je komerčná, jej blízkosť k pláži a mestským zariadeniam, ako je 62 reštaurácií a 30 kaviarní, prispieva k živočíšnosti okolitej oblasti.
Táto mapa ukazuje polohu Guardamar del Segura, zvýrazňujúc pláže, parky a hlavné cesty v oblasti. Zdôrazňuje geografickú polohu nehnuteľnosti, jej blízkosť k pobrežiu a miestnym zariadeniam.
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu Valencie, v provincii Alicante, je kľúčovým pobrežným letoviskom na Costa Blance. Je blízko iných miest, hoci konkrétne vzdialenosti nie sú uvedené. Región je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí populárnu turistickú destináciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej zóne s ľahkým prístupom k väčšine zariadení pešo alebo na bicykli. Pláž Platja de La Roqueta je vzdialená len 404 metrov, najbližší supermarket 309 metrov a lekáreň 248 metrov. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená približne 4,2 km, so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km vzdušnou čiarou. Milovníci golfu nájdu golfový klub La Finca vo vzdialenosti 12 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má stredomorské podnebie, s priemernými teplotami medzi 11 °C a 27 °C a viac ako 3 843 hodinami slnečného svitu ročne. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania s priemernou teplotou vody nad 20 °C. Mesto sa nachádza 33 metrov nad morom a má rozsiahle borovicové lesy, čo je ideálne pre vonkajšie aktivity a prírodné scenérie. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C, čo poskytuje príjemné prostredie pre celoročné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojimi 11 km dlhými piesočnatými plážami, z ktorých 5 má certifikát Modrej vlajky: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ako aj prístav pre jachty Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), ktoré ponúkajú širokú škálu možností na voľný čas a šport.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, ktorý sa nachádza na juhu Valencie, v provincii Alicante, je kľúčovým pobrežným letoviskom na Costa Blance. Je blízko iných miest, hoci konkrétne vzdialenosti nie sú uvedené. Región je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, čo z neho robí populárnu turistickú destináciu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL655882
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Trh s komerčnými nehnuteľnosťami v Guardamar del Segura ponúka jedinečné príležitosti, najmä v blízkosti jeho hlavného pobrežia. V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti, ako napríklad ROYAL BEACH (od 269 500 EUR) a DUNARA RESORT (od 245 000 EUR), OASIS LAGUNA 3 (od 222 000 EUR) má cenu veľmi blízku tejto komerčnej nehnuteľnosti (222 200 EUR), napriek rozdielom v type. Výhodou tejto nehnuteľnosti je vysoká pešia premávka a potenciál pre komerčné využitie, zatiaľ čo iné nehnuteľnosti sa môžu zamerať na bývanie alebo prenájom na dovolenku. Región Guardamar je známy svojimi dlhými piesočnatými plážami a borovicovými lesmi, ktoré priťahujú veľké množstvo turistov a obyvateľov, čím vytvárajú priaznivé prostredie pre komerčné podniky. Dlhá doba slnečného svitu a mierne podnebie regiónu ďalej zvyšujú jeho atraktivitu ako obchodného a turistického centra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
