Guardamar del Segura'nın en işlek yollarından birinde yer alan bu modern ticari mülk, çok çeşitli işletmeler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Yüksek yaya trafiği ve maksimum görünürlük ile bu seçkin konum, istikrarlı bir müşteri akışı çekmek isteyen girişimciler için idealdir. Daha önce emlak acentesi ofisi olarak kullanılan alan, şimdi satışa sunulmuş ve çeşitli ticari kullanımlar için hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guardamar del Segura'daki ana caddelerden birinde, plaja ve yerel olanaklara yakındır. Kentsel çevresi kolaylık sağlar, ancak havaalanına nispeten uzaktır.
Bu alan, perakende mağazası, ofis veya hizmet tabanlı iş gibi çeşitli ticari amaçlar için uygundur. Esnek düzeni, iş ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Bu, modern tasarım ve donanıma sahip mevcut bir yapıdır. Daha fazla inşaata gerek kalmadan kullanıma hazırdır.
Bu mülk konut alanı sunmamaktadır. Yoğun trafikli bir bölgede yer almaktadır ve gürültü seviyeleri olabilir. Sahile yakın konumdadır, ancak havaalanına olan mesafe nispeten uzaktır.
Bu ticari alan, canlı bir Akdeniz beldesinde iş kurmak isteyen girişimciler için çekici bir seçenektir. Seçkin konumu, yüksek görünürlüğü ve plaja yakınlığı, onu perakende, hizmet veya ofis amaçları için uygun kılmaktadır. Yüksek yaya trafiği, işletmenizin sürekli potansiyel müşteriler tarafından ziyaret edileceği anlamına gelir. Konut amaçlı olmasa da, elverişli kentsel konumu ve eğlence mekanlarına yakınlığı, İspanya'nın güney kıyısında iş yapmak isteyenler için de kolaylık sağlamaktadır.
Modern tasarım ve donanıma sahip olan bu mülk, hemen kullanıma hazır durumdadır. İç mekan, belirli iş ihtiyaçlarına göre kolayca uyarlanabilir. Geniş pencereler yeterli doğal ışık ve sağlam görünürlük sağlayarak ürün veya hizmetleri sergilemek için idealdir. Belirli malzemeler ayrıntılı olarak belirtilmese de, 'modern' tanımı standart bir bitiş seviyesini göstermektedir.
Bu ticari mülkün satış fiyatı 222.200 €'dur. 117 m²'lik yaşam alanına sahip olan mülkte yatak odası bulunmamakta ve 1 banyo yer almaktadır, bu da konut amaçlı olmadığını göstermektedir. Yüksek yaya trafiğine sahip bir bölgede yer alması, fiyatlandırmayı etkileyebilir. Bu fiyat, bölgedeki diğer ticari gayrimenkullere kıyasla rekabetçidir, ancak piyasa koşullarına ve müzakere sonuçlarına bağlıdır.
Güney Valensiya'daki Segura Nehri'nin ağzında yer alan Guardamar del Segura, 11 km'lik beyaz kumlu bir plaja ve geniş bir çam ormanına sahip bir Akdeniz beldesidir. Bölgenin ortalama sıcaklıkları 11-27°C arasında değişmekte olup, yıllık 3.843 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için uygun kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 aydan fazla sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Belediyenin nüfusu 2025 itibarıyla yaklaşık 18.564 kişidir ve 62 restoran, 30 kafe ve 8 banka gibi çok sayıda olanak sunmaktadır.
Alicante eyaletinde yer alan Guardamar del Segura, 11 km uzunluğundaki kumsalları ve geniş çam ormanlarıyla tanınan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, 5 Mavi Bayrak plajı, spor merkezleri ve seyir terasları dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Mülk ticari amaçlı olsa da, plaja ve 62 restoran ile 30 kafe gibi kentsel olanaklara yakınlığı, çevredeki bölgenin canlılığına katkıda bulunmaktadır.
Bu harita, bölgedeki plajları, parkları ve ana yolları vurgulayarak Guardamar del Segura'nın konumunu göstermektedir. Mülkün coğrafi konumunu, sahile ve yerel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Alicante eyaletinin güneyinde yer alan Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın önemli bir kıyı şeridindeki tatil beldesidir. Diğer şehirlere yakındır, ancak kesin mesafeler belirtilmemiştir. Bölge, uzun kumsalları ve çam ormanlarıyla tanınır, bu da onu popüler bir turizm merkezi haline getirir.
Mülk, çoğu olanağa yürüme veya bisikletle kolayca erişilebilen kentsel bir alanda yer almaktadır. Platja de La Roqueta plajı sadece 404 metre, en yakın süpermarket 309 metre ve eczane 248 metre uzaklıktadır. En yakın toplu taşıma durağı yaklaşık 4,2 km uzaklıkta olup, 7 otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafededir. Golf tutkunları, 12 km uzaklıktaki La Finca Golf Kulübü'nü bulabilirler.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, 11°C ile 27°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve yılda 3.843 saatten fazla güneş ışığı ile Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgede ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte yer alan şehir, geniş çam ormanlarıyla açık hava etkinlikleri ve doğal güzelliklerin tadını çıkarmak için idealdir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.7°C'dir, bu da yıl boyunca süren etkinlikler için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Guardamar del Segura, Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo olmak üzere 5'i Mavi Bayrak sertifikalı olmak üzere 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta'ya sadece 404 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Gimnasio Olimpus (0,6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) gibi spor merkezleri ve Port Esportiu Marina de les Dunes yat limanı (3,2 km) bulunmaktadır, bu da geniş bir eğlence ve spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante eyaletinin güneyinde yer alan Guardamar del Segura, Costa Blanca'nın önemli bir kıyı şeridindeki tatil beldesidir. Diğer şehirlere yakındır, ancak kesin mesafeler belirtilmemiştir. Bölge, uzun kumsalları ve çam ormanlarıyla tanınır, bu da onu popüler bir turizm merkezi haline getirir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL655882
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura'daki ticari gayrimenkul piyasası, özellikle ana kıyı şeridi yakınında benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki diğer mülklerle (ROYAL BEACH (269.500 €'dan başlayan fiyatlarla) ve DUNARA RESORT (245.000 €'dan başlayan fiyatlarla)) karşılaştırıldığında, OASIS LAGUNA 3 (222.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bu ticari mülkle (222.200 €) çok yakın bir fiyata sahiptir, ancak türleri farklıdır. Bu mülkün avantajı, yüksek yaya trafiği ve ticari kullanım potansiyelidir, diğer mülkler ise konut veya tatil kiralamalarına odaklanabilir. Guardamar bölgesi, uzun kumsalları ve çam ormanlarıyla tanınır ve bu da onu büyük miktarda turist ve sakin çeker, böylece ticari işletmeler için elverişli bir ortam yaratır. Bölgenin uzun güneş ışığı süresi ve ılıman iklimi, bir ticari ve turizm merkezi olarak çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
