Ця сучасна комерційна нерухомість розташована на одній з найжвавіших доріг Гуардамар-дель-Сегура, пропонуючи виняткову можливість для широкого спектру бізнесу. Завдяки високому пішохідному трафіку та максимальній видимості, це престижне місце ідеально підходить для підприємців, які прагнуть залучити постійний потік клієнтів. Приміщення, яке раніше використовувалося як офіс агентства нерухомості, тепер доступне для продажу та готове до різних комерційних використань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована на головній вулиці в Гуардамар-дель-Сегура, поблизу пляжу та місцевих зручностей. Його міське середовище забезпечує зручність, але аеропорт знаходиться на відносній відстані.
Цей простір підходить для різних комерційних цілей, таких як роздрібний магазин, офіс або підприємство, що базується на послугах. Його гнучке планування може бути адаптовано до потреб бізнесу.
Це існуюча будівля з сучасним дизайном та оздобленням. Вона готова до негайного використання без додаткового будівництва.
Ця нерухомість не пропонує житлового простору. Вона розташована в зоні з інтенсивним рухом, що може призвести до рівня шуму. Вона знаходиться недалеко від узбережжя, але відстань до аеропорту відносно велика.
Цей комерційний простір є привабливою можливістю для підприємців, які прагнуть розпочати бізнес у жвавому середземноморському курорті. Його чудове розташування, висока видимість та близькість до пляжу роблять його ідеальним для роздрібної торгівлі, сфери послуг або офісних цілей. Високий пішохідний трафік означає, що ваш бізнес матиме постійний потік потенційних клієнтів. Хоча це не житлова нерухомість, його зручне міське розташування та близькість до розважальних закладів також забезпечують зручність для тих, хто шукає бізнес-можливості на південному узбережжі Іспанії.
Нерухомість має сучасний дизайн та оздоблення, що означає її готовність до негайного використання. Внутрішній простір є гнучким і може бути легко адаптований до конкретних потреб бізнесу. Великі вікна забезпечують достатнє природне освітлення та чудову видимість, що ідеально підходить для демонстрації продуктів або послуг. Хоча конкретні матеріали детально не описані, опис «сучасний» передбачає стандартний рівень оздоблення.
Ціна продажу цієї комерційної нерухомості становить 222 200 євро. Площа нерухомості 117 м² не має спалень і має 1 ванну кімнату, що вказує на те, що вона не призначена для проживання. Розташування в зоні з високим трафіком зазвичай впливає на ціноутворення. Ця ціна є конкурентоспроможною порівняно з іншою комерційною нерухомістю в цьому районі, але залежить від ринкових умов та результатів переговорів.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у гирлі річки Сегура на півдні Валенсії, є середземноморським курортом з 11-кілометровим пляжем з білим піском та великим сосновим лісом. Середні температури в регіоні коливаються від 11 до 27°C, а 3 843 години сонячного світла на рік роблять його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває понад 5 місяців, а середня температура води перевищує 20°C. Місто налічує близько 18 564 мешканців (станом на 2025 рік) і пропонує широкий спектр зручностей, включаючи 62 ресторани, 30 кафе та 8 банків.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований у провінції Аліканте, є жвавим прибережним містом, відомим своїми 11-кілометровими піщаними пляжами та великими сосновими лісами. Регіон пропонує широкий вибір варіантів дозвілля, включаючи 5 пляжів з Блакитним прапором, спортивні центри та оглядові майданчики. Хоча нерухомість є комерційною, її близькість до пляжу та міських зручностей, таких як 62 ресторани та 30 кафе, сприяє жвавості навколишньої території.
Ця карта показує розташування Гуардамар-дель-Сегура, виділяючи пляжі, парки та головні дороги в цьому районі. Вона підкреслює географічне положення нерухомості, її близькість до узбережжя та місцевих зручностей.
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на півдні Валенсії, провінція Аліканте, є ключовим прибережним курортом на Коста-Бланка. Він розташований неподалік від інших міст, хоча конкретні відстані не вказані. Регіон відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами, що робить його популярним туристичним напрямком.
Нерухомість розташована в міській зоні, з легким доступом до більшості зручностей пішки або на велосипеді. Пляж Platja de La Roqueta знаходиться лише за 404 метри, найближчий супермаркет - за 309 метрів, а аптека - за 248 метрів. Найближча зупинка громадського транспорту знаходиться приблизно за 4,2 км, з 7 автобусними маршрутами та 50 зупинками. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км по прямій. Любителі гольфу можуть знайти гольф-клуб La Finca за 12 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура має середземноморський клімат, із середніми температурами від 11°C до 27°C та понад 3 843 годинами сонячного світла на рік. Регіон має 5-місячний сезон купання із середньою температурою води понад 20°C. Місто розташоване на висоті 33 метри над рівнем моря та має великі соснові ліси, що робить його ідеальним для насолоди активним відпочинком та природними пейзажами. Середня річна температура становить 18,7°C, забезпечуючи приємне середовище для цілорічної діяльності.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура відомий своїми 11-кілометровими піщаними пляжами, 5 з яких мають сертифікат Блакитного прапора: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. У цьому районі також є спортивні центри, такі як Gimnasio Olimpus (0,6 км) та Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), а також яхт-порт Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км), що пропонують широкий спектр можливостей для дозвілля та спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура, розташований на півдні Валенсії, провінція Аліканте, є ключовим прибережним курортом на Коста-Бланка. Він розташований неподалік від інших міст, хоча конкретні відстані не вказані. Регіон відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами, що робить його популярним туристичним напрямком.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL655882
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринок комерційної нерухомості в Гуардамар-дель-Сегура пропонує унікальні можливості, особливо поблизу його головної берегової лінії. Порівняно з іншими об'єктами в цьому районі, такими як ROYAL BEACH (від 269 500 євро) та DUNARA RESORT (від 245 000 євро), OASIS LAGUNA 3 (від 222 000 євро) має ціну, дуже близьку до цієї комерційної нерухомості (222 200 євро), незважаючи на відмінності в типі. Перевага цієї нерухомості полягає у високому пішохідному трафіку та потенціалі комерційного використання, тоді як інші об'єкти можуть зосереджуватися на житлі або оренді для відпочинку. Регіон Гуардамар відомий своїми довгими піщаними пляжами та сосновими лісами, які приваблюють велику кількість туристів та мешканців, створюючи сприятливе середовище для комерційних підприємств. Тривала тривалість сонячного світла та м'який клімат регіону додатково підвищують його привабливість як торговельного та туристичного центру.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
