يقع هذا البنتهاوس الفسيح في جواردمار ديل سيغورا، أليكانتي، وهو مثال لأسلوب الحياة المتوسطي الساحلي. يتميز العقار بقربه من الشاطئ ومجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. يقع البنتهاوس في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى جميع ضروريات الحياة اليومية. بفضل تصميمه الحديث واهتمامه بالتفاصيل، فإنه يوفر منزلًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في جواردمار ديل سيغورا، على مسافة قريبة من الشاطئ ويحيط به المرافق الحضرية. يضمن هذا الموقع الراحة، مع توفر جميع الضروريات في متناول اليد.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الحياة الحضرية وأجواء هادئة بالقرب من الشاطئ. تلبي المساحة الواسعة والمرافق الحديثة احتياجات الراحة والوظائف.
يمثل هذا البنتهاوس جزءًا من تطوير جديد، وهو يعكس معايير البناء الحديثة. إنه يوفر أسلوب حياة جديد يجمع بين أحدث التصميمات والوظائف، ومن المتوقع أن يوفر تجربة معيشة ممتعة للمقيمين.
لا يوفر هذا البنتهاوس حديقة خاصة، ولكنه يعوض ذلك بشرفة واسعة. هذا جانب يجب على المشترين الذين يبحثون عن مرافق مجتمعية بدلاً من المرافق الخاصة مراعاته.
هذا البنتهاوس مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. إنه مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في الشمس، حيث تضمن قربه من الشاطئ والمرافق إقامة ممتعة وخالية من المتاعب. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الإقامة الدائمة، فإن المرافق الحضرية الكاملة والمناخ المعتدل تجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري مستقر، فإن الموقع الاستراتيجي لجواردمار ديل سيغورا وإمكانات السياحة المتنامية في المنطقة تجعلها خيارًا جذابًا.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على التفاصيل والتصميم الحديث. يشمل التخطيط الفسيح غرفتي نوم بحمامات داخلية، مما يوفر الراحة والخصوصية. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، مما يضيف إلى الوظائف والرفاهية. تعكس التشطيبات العامة للشقة الجودة والأناقة، وتهدف إلى توفير مساحة معيشة مريحة وجذابة بصريًا تلبي معايير الحياة الحديثة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 470,000 يورو، مما يجعله سعرًا تنافسيًا في سوق جواردمار ديل سيغورا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 160 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر الموقع المريح والتشطيبات عالية الجودة في المنطقة. نظرًا لمحدودية العرض، يُنصح المشترون المحتملون بالتحرك بسرعة لتأمين هذه الفرصة.
توفر الحياة في جواردمار ديل سيغورا مزيجًا من وتيرة الحياة الساحلية مع وسائل الراحة الحضرية. تضم المنطقة 11 كيلومترًا من الشواطئ الرملية، وهي مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. توفر المدينة نفسها مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من الملاعب، بينما توفر المتنزهات المحلية والمحميات الطبيعية فرصًا للاستكشاف لأولئك الذين يسعون للتواصل مع الطبيعة. يبلغ متوسط ساعات ضوء النهار حوالي 10.5 ساعات يوميًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
جواردمار ديل سيغورا هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من تجارب المعيشة. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية التي تمتد على 11 كيلومترًا، وهي مثالية لممارسة الرياضات المائية والاسترخاء. تضم المدينة نفسها عددًا كبيرًا من المطاعم (62)، بالإضافة إلى المتاجر والبنوك والمقاهي، التي تلبي الاحتياجات اليومية للمقيمين. سيجد عشاق الرياضة مراكز رياضية متنوعة مثل Gimnasio Olimpus. يبلغ متوسط هطول الأمطار السنوي في المنطقة منخفضًا نسبيًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في جواردمار ديل سيغورا، مع تسليط الضوء على قربه من الشواطئ والمرافق وخطوط النقل الرئيسية. إنها توفر نظرة عامة مكانية للعقار ومحيطه.
تقع جواردمار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي منتجع ساحلي رئيسي على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك شواطئها الرملية الواسعة وغابات الصنوبر الفريدة.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز، حيث يقع على بعد 804 أمتار فقط من شاطئ بلاتجا دي لا روكيتا. تقع محطة سوبر ماركت (639 مترًا) وصيدلية (595 مترًا) ضمن مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. لعشاق الجولف، يقع نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يقع أقرب مطار، وهو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 24 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بوجود 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع جواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية ومتوسط 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار وجاف، بينما الشتاء معتدل. تضم المنطقة غابات صنوبر واسعة وكثبانًا رملية، مما يوفر مساحات خضراء لعشاق الطبيعة. عادة ما تكون المنطقة مشمسة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من البحر يعزز مناخها اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر جواردمار ديل سيغورا بشواطئها الخمسة الحاصلة على العلم الأزرق، والتي تشمل بلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا سنتر وبلاتجا ديل مونكايو. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف، مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم. علاوة على ذلك، توجد مراكز رياضية وحمامات سباحة لتلبية الاحتياجات المتنوعة للسكان.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع جواردمار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي منتجع ساحلي رئيسي على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند مصب نهر سيغورا، وهي تتمتع بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى مدن أخرى شهيرة مثل توريفايخا وأليكانتي. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك شواطئها الرملية الواسعة وغابات الصنوبر الفريدة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL707472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بشقق أوشيانيك في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس في جواردمار ديل سيغورا سعرًا مشابهًا ولكنه يوفر موقعًا أقرب إلى الشاطئ. توفر فيلا نويفا دايا في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) وفيلا ريزيدنشال فيفاليف في لوماس دي كابو رويج (بدءًا من 369,000 يورو) أسعار بدء أقل، ولكن قد تقدم مواقع ومرافق مختلفة. تكمن ميزة جواردمار ديل سيغورا في قربها الشديد من الشاطئ والبنية التحتية الحضرية الكاملة. تتميز المنطقة بشواطئها الرملية التي تمتد على 11 كيلومترًا، مما يجعلها وجهة ساحلية مميزة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن العقارات في جواردمار ديل سيغورا جذابة لمزيجها من الموقع ونمط الحياة. مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، فإنها توفر خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن مناخ البحر الأبيض المتوسط والحياة الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
