Questo attico a Guardamar del Segura offre una combinazione di vita di lusso e comfort in una ambita posizione costiera. La sua vicinanza a servizi e spiaggia lo rende ideale per acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo. La superficie abitabile di 163 m² è distribuita in due camere da letto e due bagni, completati da un'ampia terrazza sul tetto. Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge di sabbia fine e l'atmosfera rilassata, supportate da un clima mite e una buona infrastruttura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per far parte di una comunità consolidata sulla Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Guardamar del Segura, una località costiera della provincia di Alicante. È situato a pochi passi dalla spiaggia e in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso a negozi e servizi. La vicinanza immediata ai servizi facilita una vita quotidiana senza dipendenza costante dall'auto.
Questo attico è rivolto ad acquirenti che apprezzano ampi spazi abitativi, in particolare un'ampia terrazza sul tetto con vista. La disposizione con due camere da letto, entrambe con bagno privato e cabina armadio, nonché le finiture di alta qualità, soddisfano le esigenze di coloro che apprezzano comfort e privacy. La possibilità di raggiungere a piedi la spiaggia e le infrastrutture si allinea con uno stile di vita attivo e mediterraneo.
Questa proprietà fa parte di un complesso esistente. Si tratta di un attico combinato, originariamente composto da due unità. È pronto per essere abitato e offre comfort moderni. Gli appartamenti sono completamente arredati e includono servizi come ascensore e posti auto nel garage sotterraneo, suggerendo uno sviluppo pianificato e ponderato.
Questo attico non è una nuova costruzione in senso classico, ma un'unità esistente ristrutturata. La posizione è urbana, il che può comportare un livello di rumore più elevato a seconda delle preferenze. Il collegamento con l'aeroporto di Alicante è buono, ma più lontano rispetto alle proprietà situate nelle immediate vicinanze del capoluogo di provincia. Una pendenza notevole verso la spiaggia può rappresentare una limitazione per alcuni utenti.
Ref: VL960232
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è adatto a un acquirente che cerca un soggiorno spazioso e confortevole sulla costa spagnola, con una forte enfasi sulla vita all'aria aperta grazie all'ampia terrazza sul tetto. È ideale per chi desidera una residenza completa immediatamente abitabile, poiché viene offerta completamente arredata. La posizione a Guardamar del Segura è perfetta per chi preferisce un ambiente urbano vivace con tutti i servizi a portata di mano, inclusa la vicinanza alla spiaggia. Per i golfisti, i campi da golf circostanti (come La Finca a 12 km) offrono opportunità, sebbene richiedano un certo tempo di spostamento. La proprietà è anche un'opzione per coloro che considerano una combinazione di comfort residenziale e affitto vacanze, data la popolare destinazione e i servizi del complesso. La presenza di ascensore e posti auto la rende pratica sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero, anche al di fuori dell'alta stagione, grazie anche al clima mite e alla disponibilità di servizi.
L'attico si distingue per un elevato livello di finitura, anche perché originariamente combina due appartamenti in una spaziosa unità abitativa di 163 m². La proprietà dispone di due camere da letto, entrambe con bagno privato e cabina armadio, che denota attenzione ai dettagli e al comfort. Materiali e finiture di alta qualità sono stati utilizzati in tutta la casa, comprese le tapparelle elettriche che contribuiscono al comfort e alla sicurezza. La cucina è completamente attrezzata, garantendo un pratico utilizzo quotidiano. Un'aggiunta notevole è la scala interna che conduce a un'ampia terrazza privata sul tetto. Questa terrazza è dotata di tende da sole elettriche di lusso e di un sistema audio integrato, che migliora la qualità della vita. Le finiture mirano alla durabilità e al lusso, con caratteristiche come la scala interna, le cabine armadio e la cucina completamente attrezzata. L'opzione di trasferirsi in una casa completamente arredata, inclusi gli arredi della terrazza, sottolinea l'attenzione all'abitabilità immediata e alla qualità.
Questo attico a Guardamar del Segura ha un prezzo di partenza di €429.000. Comprende due camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 163 m². Il prezzo riflette la posizione in una zona costiera ambita, le dimensioni della proprietà e gli extra come la terrazza privata sul tetto, la posizione in un complesso con servizi comuni e i posti auto inclusi. La proprietà è offerta completamente arredata. La disposizione specifica, originariamente due appartamenti, contribuisce all'ampiezza. Il prezzo è competitivo rispetto ad offerte simili nella regione, che variano da €302.000 a €475.000.
Guardamar del Segura offre un equilibrio tra una vivace città costiera e un tranquillo ambiente residenziale. La città è circondata da 11 km di spiaggia di sabbia fine, fiancheggiata da un esteso pino che offre ombra naturale e tranquillità. La vicinanza del fiume Segura aggiunge una dimensione extra al paesaggio, con opportunità di passeggiate e svago. Il centro urbano è compatto e ospita un'ampia gamma di servizi: a pochi passi si trovano oltre 60 ristoranti, diverse banche, farmacie e ottanta caffè, garantendo una vita quotidiana animata. Le strutture sportive come palestre e piscine sono disponibili anche entro un raggio di 2 km. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C e 3.843 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita orientato all'esterno. La presenza di 5 spiagge Bandiera Blu sottolinea la qualità della costa. Con una popolazione di 18.564 abitanti (2025), Guardamar mantiene il suo carattere autenticamente spagnolo, pur attraendo una comunità internazionale.
Questo attico si trova a Guardamar del Segura, una popolare località costiera sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, Spagna. La mappa mostra la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge e al centro urbano della città. La posizione in una zona residenziale vicina ai servizi e alla spiaggia è visivamente chiara.
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura, tra le città più grandi di Torrevieja (circa 10 km a sud) e Santa Pola (circa 20 km a nord). La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima attraente, le ampie spiagge e le infrastrutture turistiche. La posizione di Guardamar, con i suoi pini protetti e le ampie spiagge, la distingue da altre aree costiere più sviluppate. La relativa breve distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Alicante offre un ricco patrimonio culturale e un'economia fiorente, in parte grazie al turismo e all'agricoltura.
L'attico si trova a Guardamar del Segura, a pochi passi dalla spiaggia (la spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a 865 m). L'ambiente urbano offre un accesso diretto ai servizi: un supermercato è a 889 m, una farmacia a 864 m e l'ospedale a 7,0 km. Gli appassionati di golf possono scegliere tra diversi campi, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km, il Club de Golf Villamartín a 17 km e il Real Club de Golf Campoamor a 19 km. L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 3,1 km. Il trasporto pubblico è disponibile con 7 linee di autobus e 50 fermate nei dintorni, il che migliora la mobilità. L'aeroporto di Alicante (ALC) si trova a circa 24 km in linea d'aria, garantendo un tempo di viaggio ragionevole per i collegamenti internazionali. La maggiore distanza dall'aeroporto di Malaga (AGP), circa 374 km, lo rende meno rilevante per i viaggiatori frequenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che variano da 11°C in inverno a 27°C in estate. La temperatura media annuale si aggira intorno ai 18,7°C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, è una delle regioni più soleggiate della Spagna. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua pari o superiori a 20°C, dura circa 5 mesi. La posizione sulla costa, a 33 metri sul livello del mare, garantisce una piacevole brezza marina. L'area è caratterizzata da un esteso pino e dune, che contribuiscono alla sua bellezza naturale e creano un microclima. La pendenza verso la spiaggia, con il 7,0%, è classificata come ripida. La presenza di un ampio pino e la vicinanza del fiume Segura rafforzano l'attrattiva naturale del luogo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura è nota per la sua costa lunga 11 chilometri, con 5 spiagge che hanno ricevuto il marchio Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La spiaggia più vicina, Platja de La Roqueta, si trova a soli 400 metri. Altre spiagge come Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (1,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Oltre alle attività balneari, la zona offre diverse opportunità ricreative. Ci sono centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine come la Piscina Municipal (1,1 km). Per gli amanti del golf, i campi del Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (17 km) e Real Club de Golf Campoamor (19 km) sono a portata di mano. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova nel sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È strategicamente situata alla foce del fiume Segura, tra le città più grandi di Torrevieja (circa 10 km a sud) e Santa Pola (circa 20 km a nord). La regione della Costa Blanca è nota per il suo clima attraente, le ampie spiagge e le infrastrutture turistiche. La posizione di Guardamar, con i suoi pini protetti e le ampie spiagge, la distingue da altre aree costiere più sviluppate. La relativa breve distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 24 km in linea d'aria) facilita l'accessibilità internazionale. La provincia di Alicante offre un ricco patrimonio culturale e un'economia fiorente, in parte grazie al turismo e all'agricoltura.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Questo attico a Guardamar del Segura si posiziona in termini di prezzo e caratteristiche nella fascia media delle offerte nelle immediate vicinanze. Con un prezzo di partenza di 429.000 €, si colloca tra il più economico Naia Blue Horizon nella stessa città (302.000 €) e l'Oceanic Apartments più costoso a Rojales (475.000 €). La Nueva Daya Villa a Daya Nueva (380.000 €) è un'alternativa situata leggermente più lontano dalla costa, il che solitamente giustifica un prezzo inferiore. Guardamar del Segura è nota per le sue ampie spiagge naturali e le pinete, offrendo uno stile di vita specifico diverso dalle zone più sviluppate o montuose altrove sulla Costa Blanca o sulla Costa del Sol. La disposizione specifica di questo attico, originariamente due appartamenti uniti, si traduce in uno spazio eccezionale, soprattutto sulla terrazza sul tetto, che può essere un elemento distintivo rispetto agli appartamenti standard della regione. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia a Guardamar è paragonabile ad altre località costiere, ma l'ambiente naturale qui è un importante punto a favore.
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