يوفر هذا البنتهاوس المكون من غرفتي نوم وحمامين في غواردمار ديل سيغورا مساحة 163 مترًا مربعًا. يقع العقار بسعر 429,000 يورو في منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يتميز المبنى بمصعد، ويشتمل البنتهاوس على مساحتين مرآبتين متجاورتين وغرفة تخزين خاصة، مما يوفر تجربة معيشة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في قلب غواردمار ديل سيغورا، ويوفر سهولة لا مثيل لها. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات لتلبية الاحتياجات اليومية.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وواسع ومريح. يتميز بمناطق معيشة واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية وشرفة خاصة على السطح، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء.
هذا العقار عبارة عن بنتهاوس في مبنى قائم، وليس تطويرًا جديدًا. تم تجديد العقار وهو مجهز بوسائل راحة حديثة وتشطيبات عالية الجودة. البنتهاوس جاهز للسكن.
باعتباره يقع في بيئة حضرية، قد يتعرض العقار لضوضاء المدينة. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن المطار بعيد نسبيًا. قد تكون المنطقة مزدحمة خلال مواسم الذروة.
Ref: VL960232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط دون المساومة على الراحة. إذا كنت تقدر المشي إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية، فهذا هو المكان المناسب لك. تجعل المساحات الواسعة وشرفة السطح منه مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه عن الضيوف. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن وجهة مشمسة خلال فصل الشتاء، فإن المناخ المعتدل ووفرة ساعات الشمس في غواردمار ديل سيغورا تجعله خيارًا جذابًا. هذا البنتهاوس مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو وجهة عطلة على الساحل الإسباني.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. ويشمل غرفتي نوم واسعتين، كل منهما بحمام داخلي وغرفة ملابس. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع الأنحاء، وهو مجهز بمصاريع كهربائية. المطبخ المجهز بالكامل مثالي لعشاق الطهي. ومن السمات البارزة المطبخ المزود بمصعد طعام، مما يسهل نقل الوجبات الخفيفة والمشروبات إلى شرفة السطح. تم تجهيز شرفة السطح بستائر شمسية كهربائية فاخرة ونظام موسيقى Sonos لخلق الأجواء المثالية.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس في غواردمار ديل سيغورا من 429,000 يورو. يوفر العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين مساحة 163 مترًا مربعًا، ويوفر مساحة معيشة واسعة. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة وشرفة السطح الخاصة التي تطل على البحر. تضيف مساحتا المرآب المجاورتان وغرفة التخزين إلى قيمته. مقارنة بالعقارات المجاورة مثل NAIA BLUE HORIZON (بدءًا من 302,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر تنافسي ولكنه أرخص من OCEANIC APARTMENTS (475,000 يورو).
تقع غواردمار ديل سيغورا عند مصب نهر سيغورا، وهي منتجع ساحلي نابض بالحياة تشتهر بشاطئها الرملي الأبيض الذي يمتد لمسافة 11 كم وغابات الصنوبر الشاسعة. يضم البلدة 18,564 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتقدم بيئة فريدة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام. تتوفر 62 مطعمًا و 30 مقهى و 8 بنوك و 6 صيدليات، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المراكز الرياضية ومناطق الجذب السياحي ومرافق الترفيه في متناول اليد، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للاسترخاء.
تعد غواردمار ديل سيغورا مدينة نابضة بالحياة توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع الحفاظ على قربها من الشاطئ. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 62 مطعمًا و 30 مقهى ومجموعة متنوعة من المتاجر، وكلها في متناول اليد. تتميز المنطقة بـ 50 محطة نقل عام، مما يضمن سهولة التنقل. تضم المدينة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يوفر مياهًا نظيفة ومرافق ممتازة. حتى خارج مواسم الذروة، هناك العديد من الأنشطة والمعالم السياحية المتاحة.
توضح الخريطة موقع غواردمار ديل سيغورا، مع إبراز قرب البنتهاوس من الشواطئ ووسط المدينة ووسائل الراحة المختلفة. كما تحدد ملاعب الجولف القريبة واتصالات النقل الرئيسية.
تقع غواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في جنوب فالنسيا، عند مصب نهر سيغورا. تقع على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا وتشتهر بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 18,564 نسمة وتقدم تجربة منتجع ساحلي نموذجية مع الحفاظ على طابع إسباني أصيل. وهي قريبة من مدن شهيرة أخرى مثل توريفيخا، وتوفر سهولة الوصول إلى مطاري أليكانتي وفالنسيا.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 865 مترًا فقط من شاطئ Platja de La Roqueta، كما أنه قريب من شواطئ Platja del Montcaio (1.1 كم) و Platja Centre (1.5 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 889 مترًا، والصيدلية على بعد 864 مترًا. تقع المراكز الرياضية مثل Gimnasio Olimpus على بعد 0.6 كم. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf La Finca، على بعد 12 كم. المنطقة متصلة جيدًا بخطوط النقل العام السبعة. يقع أقرب مطار، وهو مطار أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 24 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردمار ديل سيغورا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. هناك 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تضم المنطقة أيضًا غابة صنوبر كبيرة وحديقة نهر سيغورا، مما يوفر للمقيمين مكانًا هادئًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر غواردمار ديل سيغورا بشواطئها الرملية البيضاء الممتدة لمسافة 11 كم. تضم المنطقة خمسة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Centre و De Vivers و Del Moncaio و La Roqueta و Ortigues-Campo. يقع أقرب شاطئ، Platja de La Roqueta، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توجد مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus (0.6 كم) و Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعبة في Club de Golf La Finca، على بعد 12 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردمار ديل سيغورا في مقاطعة أليكانتي، في جنوب فالنسيا، عند مصب نهر سيغورا. تقع على الساحل الجنوبي لكوستا بلانكا وتشتهر بشواطئها الواسعة وغابات الصنوبر. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 18,564 نسمة وتقدم تجربة منتجع ساحلي نموذجية مع الحفاظ على طابع إسباني أصيل. وهي قريبة من مدن شهيرة أخرى مثل توريفيخا، وتوفر سهولة الوصول إلى مطاري أليكانتي وفالنسيا.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
يقع هذا البنتهاوس في غواردمار ديل سيغورا، بسعر يبدأ من 429,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 163 مترًا مربعًا. يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للملاءمة ونمط الحياة الساحلي. العقار أعلى قليلاً في السعر مقارنة بـ NAIA BLUE HORIZON المجاور (بدءًا من 302,000 يورو)، والذي قد يقدم نوعًا أو حجمًا مختلفًا من العقارات. ومع ذلك، فهو أكثر تنافسية من حيث السعر مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (بدءًا من 475,000 يورو)، والذي قد يكون في منطقة مختلفة أو يقدم وسائل راحة مختلفة. يوفر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بدءًا من 380,000 يورو) خيارًا آخر، والذي قد يركز بشكل أكبر على الفلل المستقلة وبسعر أقل. ما يميز هذا البنتهاوس هو مساحاته الداخلية الواسعة وغرف نومه بحمامات داخلية وشرفة خاصة مع مصعد للطعام، مما يجعله مميزًا في السوق. إنه يقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية والملاءمة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
