立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
グアルダマル・デル・セグラの中心部に位置するこのペントハウスは、比類なき利便性を提供します。ビーチまで徒歩圏内で、店舗、レストラン、薬局などのさまざまなアメニティに近く、日常のニーズを満たします。
このペントハウスは、快適で広々とした便利なライフスタイルを求める方に最適です。広々としたリビングエリア、専用バスルーム付きのベッドルーム、リラクゼーションに最適なプライベート屋上テラスを備えています。
この物件は既存の建物内のペントハウスであり、新築ではありません。物件は改装され、モダンな設備と高品質な仕上げが施されています。アパートメントはすぐに入居可能です。
都市環境にある物件として、都市の騒音にさらされる可能性があります。ビーチに近いにもかかわらず、空港はかなりの距離にあります。ピークシーズンにはエリアが混雑する可能性があります。
Ref: VL960232
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、快適さを犠牲にすることなく地中海のライフスタイルを求める人に最適です。ビーチ、レストラン、ショップへの徒歩でのアクセスを高く評価するなら、ここはあなたのための場所です。広々とした室内空間と屋上テラスは、屋外での楽しみやゲストをもてなすのに最適な場所です。冬に太陽の降り注ぐ場所を探している人にとって、グアルダマル・デル・セグラの穏やかな気候と豊富な日照時間は、それを魅力的な目的地にしています。このペントハウスは、スペインの海岸沿いに永住または休暇用の家を探している投資家にも適しています。
ペントハウスは、高品質の仕上げとモダンな設備を誇っています。2つの広々としたベッドルームが含まれ、それぞれに専用バスルームとウォークインクローゼットが付いています。高品質の素材が随所に使用されており、電動シャッターが備え付けられています。設備の整ったキッチンは、料理愛好家に最適です。注目すべき機能は、フードエレベーター付きのキッチンで、スナックや飲み物を屋上テラスに簡単に運ぶことができます。屋上テラスには、豪華な電動オーニングとSonos音楽システムが完備されており、完璧な雰囲気を演出します。
グアルダマル・デル・セグラのこのペントハウスは429,000ユーロから始まります。2ベッドルーム、2バスルーム、163㎡のこの物件は、広々とした居住空間を提供します。この価格は、その高級な立地、高品質な仕上げ、そして海の景色を望むプライベート屋上テラスを反映しています。2つの隣接するガレージスペースとストレージルームが含まれることで、その価値はさらに高まります。近隣のNAIA BLUE HORIZON（302,000ユーロから）と比較して、この物件は価格競争力がありますが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）よりも安価です。
セグラ川の河口に位置するグアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜と広大な松林で知られる活気ある海岸リゾートです。都市人口18,564人（2025年現在）を抱えるこの街は、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えたユニークな環境を提供しています。平均気温は11℃から27℃の間で、年間平均気温は18.7℃、年間日照時間は3,843時間で、一年中住みやすい場所となっています。このエリアには62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行、6軒の薬局があり、日常のニーズに対応しています。スポーツセンター、展望台、レクリエーション施設は簡単にアクセスでき、住民に十分なリラクゼーションの機会を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラは、ビーチへの近さを維持しながら、都会的な生活の利便性を提供する活気ある街です。住民は、徒歩圏内にある62軒のレストラン、30軒のカフェ、さまざまなショップを利用できます。このエリアには50の公共交通機関の停留所があり、容易な移動を保証します。この街には5つのブルーフラッグビーチがあり、清潔な水と優れた設備を提供しています。ピークシーズン以外でも、数多くのアクティビティやアトラクションがあります。
地図はグアルダマル・デル・セグラの場所を示しており、ペントハウスのビーチ、中心部、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。また、近くのゴルフコースや主要な交通接続も示しています。
アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、バレンシアの南、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの南海岸に位置し、広大なビーチと松林で知られています。約18,564人の住民を抱えるこの街は、典型的な海岸リゾート体験を提供し、同時に本格的なスペインのキャラクターを維持しています。トレビエハなどの人気のある街にも近く、アリカンテとバレンシアの空港へのアクセスも容易です。
このペントハウスは、プラトハ・デ・ラ・ロケータビーチからわずか865メートル、プラトハ・デル・モンカイオ（1.1km）、プラトハ・セントレ（1.5km）のビーチにも近いです。最寄りのスーパーマーケットは889メートル、薬局は864メートル先にあります。ジムナシオ・オリンピュスのようなスポーツセンターは0.6km先にあります。最寄りのゴルフコースは、12km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカです。このエリアは7つの公共交通機関の路線でよく接続されています。最寄りの空港、アリカンテ・エルチェ（ALC）は約24km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、年間平均気温18.7℃、平均気温11℃から27℃の地中海性気候を誇ります。年間3,843時間の太陽光を提供し、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみの理想的な場所となっています。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。このエリアには、広大な松林とセグラ川公園もあり、住民に自然の中での静かな隠れ家を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜で有名です。このエリアには、セントロ、デ・ビベールス、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティゲス・カンポの5つのブルーフラッグビーチがあります。最も近いビーチ、プラトハ・デ・ラ・ロケータは、わずか400メートル先です。ビーチに加えて、ジムナシオ・オリンピュス（0.6km）やピシーナ・クラマティザダ・マネル・エスティアルテ（1.0km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフ愛好家は、12km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカでプレーを楽しむことができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県に位置するグアルダマル・デル・セグラは、バレンシアの南、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカの南海岸に位置し、広大なビーチと松林で知られています。約18,564人の住民を抱えるこの街は、典型的な海岸リゾート体験を提供し、同時に本格的なスペインのキャラクターを維持しています。トレビエハなどの人気のある街にも近く、アリカンテとバレンシアの空港へのアクセスも容易です。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
グアルダマル・デル・セグラにあるこのペントハウスは、429,000ユーロから始まり、163㎡の広々とした居住空間を提供しています。活気ある都市環境にあり、ビーチまで徒歩圏内であるため、利便性と海岸沿いのライフスタイルを優先する方に最適です。この物件は、隣接するNAIA BLUE HORIZON（302,000ユーロから）と比較してわずかに高価ですが、異なるタイプやサイズの物件を提供する可能性があります。しかし、ロジェレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）よりも価格競争力があり、これは異なるエリアに位置しているか、異なるアメニティを提供している可能性があります。ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）は、おそらく独立型ヴィラに重点を置き、より低い価格帯である別の選択肢を提供しています。このペントハウスのユニークさは、広々とした室内空間、専用バスルーム付きのベッドルーム、フードエレベーター付きのプライベートテラスにあり、市場で際立っています。海岸沿いの生活と利便性を求める買い手にとって、魅力的な選択肢を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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