Пентхаусът се намира в Guardamar del Segura, крайбрежен град в провинция Аликанте. Предлага 3 спални и 2 банни със застроена площ от 108 м². Сградата е разположена на кратко разстояние от морето и има пряк излаз към брега. Guardamar del Segura е известен със своите средиземноморски характеристики и обширни плажове. Пентхаусът е част от комплекс с общи удобства, включително басейн и уелнес зона.
Guardamar del Segura се позиционира като атрактивна дестинация между по-натоварени крайбрежни градове и по-отдалечени райони. В сравнение с по-големи градове като Аликанте (32 км) и Торевиеха (около 25 км), Guardamar предлага по-спокойна атмосфера с отлични удобства. Цените на имотите в Guardamar са geralno по-конкурентни в сравнение с директните крайбрежни зони като Марбеля или Нерха по Коста дел Сол. В сравнение със сходни проекти в района като DUNARA RESORT (от €253,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и NAIA BLUE HORIZON (от €305,000), този пентхаус предлага добро съотношение цена-качество с комбинацията от пространство, местоположение и удобства. Уникалното разположение при устието на река Сегура със съответната природна среда отличава Guardamar от други крайбрежни градове, които са основно фокусирани върху туризма.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен на стратегическо място по брега на Guardamar del Segura с директен достъп до местните удобства и плажове. Местоположението предлага комбинация от градска достъпност и крайбрежен живот. Близостта до основни ежедневни удобства го прави практичен избор за постоянно живеене или като ваканционен имот.
Този пентхаус отговаря на нуждата от просторно жилище със 108 м² жилищна площ, 3 спални и 2 банни. Разпределението предлага уединение със спалня с баня и две допълнителни спални в тихата задна част на имота. Големият покривен терас с площ около 65 м² предлага външно пространство за отдих и развлечения.
Проектът е завършен през 2015 г. и се намира в комплекс, който функционира от дълго време. Това означава, че строителните процеси са приключили и всякакви начални проблеми на разработката са разрешени. Имотът е готов за незабавно ползване без несигурностите, свързани със строежи в прогрес.
Пентхаусът не предлага изглед към морето от основните помещения, което за някои купувачи може да бъде ограничение. Стръмният склон към плажа (7%) може да представлява препятствие за хора с увреждания или възрастни хора. Разстоянието до летището в Аликанте е значително (около 24 км), което може да ограничи достъпността за международни пътници.
Този пентхаус е подходящ за лица или семейства, които търсят комбинация от градски комфорт и крайбрежен живот. Идеален е за купувачи, които търсят постоянен дом в средиземноморски климат с възможност за достигане на ежедневните удобства пеша. Също така е практичен избор за купувачи, които търсят втори дом за ваканции или уикенд trips, като се имат предвид близостта до плажовете и наличието на общи удобства като басейн и спа. Просторното разпределение с 3 спални го прави подходящ и за семейства или за гости, които искат да отседнат. За инвеститорите Guardamar del Segura предлага стабилен имотен пазар с търсене на качествени имоти край брега, особено извън пиковия сезон.
Пентхаусът разполага с модерно обзавеждане и удобства, които предлагат високо ниво на комфорт. Баните са оборудвани с подово отопление, което добавя значително ниво на комфорт през по-хладните месеци. Кухнята е напълно оборудвана и с бяла техника, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции. Наличието на климатизация осигурява контрол на температурата през цялата година, основно удобство в средиземноморския климат. Частното складово помещение и паркомясто предлагат практически възможности за съхранение и безопасно паркиране, което често е рядкост в градските райони. Общите части на комплекса са поддържани и предлагат удобства като басейн, спа и фитнес зала, което повишава качеството на живот без необходимост от външни абонаменти.
Този пентхаус е наличен от €299,000, което е конкурентна цена в сравнение с подобни имоти в региона. Цената отразява комбинацията от местоположение, размер (108 м² жилищна площ) и добавената стойност на просторния покривен терас от 65 м². В сравнение с подобни проекти като DUNARA RESORT (от €253,000), ROYAL BEACH (от €269,500) и NAIA BLUE HORIZON (от €305,000), този пентхаус се позиционира в средния до висок сегмент с добър баланс между цена и качество.
Пентхаусът в Guardamar del Segura предлага жилищно преживяване, което комбинира градски удобства с крайбрежен живот. Разположението в градска среда с удобства на пешеходно разстояние означава, че ежедневните пазарувания, аптеки и ресторанти са лесно достъпни. Петте плажа със син флаг в близост го превръщат в атрактивно местоположение за любителите на плажа. Сутрин обитателите могат да се насладят на разходка по крайбрежието, а вечерта могат да вечерят в някой от местните ресторанти. Близостта до различни спортни съоръжения и общи удобства като басейн, спа и фитнес зона предлагат възможности за отдих без напускане на комплекса. Градската среда осигурява оживена атмосфера, докато самият пентхаус предлага тихо убежище със своите частни пространства и тераса.
Guardamar del Segura предлага обширна инфраструктура, която прави ежедневието практично. С 62 ресторанта, 6 аптеки, 8 банки и 30 кафенета в радиус от 2 км има достатъчно опции за хранене, банкови услуги и отдих на пешеходно разстояние. Близостта до медицински удобства (4 зъболекарски кабинета в радиус от 2 км) и болница на 7,7 км осигурява достъп до здравеопазване. Градският транспорт е добре развит с 7 линии и 50 спирки в района, което позволява мобилност без кола. Близостта до спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Palau Sant Jaume (1,0 км) предлага възможности за спортни дейности, докато яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предоставя достъп до водни спортове.
Картата показва стратегическото разположение на пентхауса в Guardamar del Segura, на югоизточното крайбрежие на Испания. Местоположението предлага отличен баланс между крайбрежен живот и достъп до градски центрове. Близостта до Средиземно море и разнообразните плажове със син флаг са ясно видими, както и връзките с по-големи градове като Аликанте и Елче чрез близките пътни мрежи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Guardamar del Segura е стратегически разположен в провинция Аликанте, между по-големи градове, които предлагат различни удобства. Градът Елче, известен със своите възможности за пазаруване и културни забележителности, се намира на 20 км разстояние. Областният център Аликанте, с обширни административни услуги и международни връзки, е на 32 км. Мурсия, важен град в съседния регион, е на 43 км разстояние. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежната атмосфера на Guardamar, докато имат достъп до градски удобства в съседните градове. Разположението при устието на река Сегура предлага уникална географска позиция с разнообразни пейзажи.
Този пентхаус предлага отличен достъп до плажове и местни удобства. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира само на 400 метра разстояние, докато Platja Centre е на 404 метра и Platja Babilònia на 944 метра. За ежедневни пазарувания има супермаркет на 309 метра, а аптеката е още по-близо на 248 метра. Основните голф игрища в региона, Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км), са лесно достъпни с кола. Летището на Аликанте-Елче се намира на около 24 километра разстояние, което улеснява пътуването до международни дестинации. Зарядна станция за електрически автомобили е налична на 4,2 км разстояние, което прави електрическото шофиране практично.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C. Регионът има средно 3843 слънчеви часа годишно, което осигурява слънчев климат през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Местоположението се намира на 33 метра надморска височина, което предлага леко повишена позиция спрямо морското равнище. Склонът към плажа е 7%, което означава умерено изкачване. Тази комбинация от климат и височина осигурява приятен климат за живеене без екстремната топлина, която може да се наблюдава в някои ниски крайбрежни райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Guardamar del Segura разполага с 5 плажа със син флаг, включително Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, което гарантира качеството на водата и удобствата. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, се намира само на 400 метра от пентхауса, което прави ежедневните посещения на плажа практични. Възможностите за голф в региона са отлични, с Club de Golf La Finca на 12 км, Club de Golf Villamartín на 18 км и Escuela de golf Elche на 20 км разстояние. За любителите на спорта има различни удобства в близост, като фитнес зали, басейни и общите удобства на комплекса, включително фитнес зала и спа. Яхтеното пристанище Port Esportiu Marina de les Dunes на 3,2 км предлага възможности за водни спортове и лодки.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura е стратегически разположен в провинция Аликанте, между по-големи градове, които предлагат различни удобства. Градът Елче, известен със своите възможности за пазаруване и културни забележителности, се намира на 20 км разстояние. Областният център Аликанте, с обширни административни услуги и международни връзки, е на 32 км. Мурсия, важен град в съседния регион, е на 43 км разстояние. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на крайбрежната атмосфера на Guardamar, докато имат достъп до градски удобства в съседните градове. Разположението при устието на река Сегура предлага уникална географска позиция с разнообразни пейзажи.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL296338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID