Ático de lujo en Guardamar del Segura con 108 m² de superficie habitable distribuidos en tres dormitorios y dos baños, completado en 2015. Esta propiedad destaca por su amplia terraza en azotea de aproximadamente 65 m², piscina comunitaria y zona de spa. Ubicado a pocos metros de la playa y con acceso peatonal a servicios básicos, combina la conveniencia urbana con la vida costera. El complejo ofrece instalaciones adicionales como gimnasio, complementando las características principales de la vivienda que incluye aire acondicionado, calefacción por suelo radiante en los baños y plaza de aparcamiento privada.
Guardamar del Segura presenta características diferenciadoras frente a otras localidades de la Costa Blanca. Mientras ciudades como Torrevieja al sur ofrecen un ambiente más turístico y cosmopolita, Guardamar mantiene un equilibrio entre turismo y vida local, con una población estable de 18.564 habitantes que garantiza servicios durante todo el año. Comparado con el norte de Alicante, donde las urbanizaciones tienden a ser más dispersas y en terrenos elevados, Guardamar ofrece una topografía más plana y accesible. El precio de partida de 299.000 € para este ático se posiciona competitivamente frente a propiedades similares en Santa Pola o Torrevieja, donde viviendas con características equivalentes suelen superar los 320.000 €. Respecto a proyectos cercanos como Dunara Resort (desde 253.000 €) y Royal Beach (desde 269.500 €), este ático ofrece mayor superficie habitable y mejor relación calidad-precio considerando sus características como la terraza de 65 m².
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en el complejo Los Estaños Beach de Guardamar del Segura, con acceso directo a servicios urbanos. La playa más cercana está a solo 400 metros, mientras que supermercados, farmacias y restaurantes están dentro de un radio de 500 metros a pie. Esta ubicación combina la vida costera con la comodidad urbana, estando integrada en un entorno residencial consolidado.
Este ático satisface necesidades residenciales mediante tres dormitorios distribuidos estratégicamente, con el dormitorio principal que incluye baño en suite y patio privado. La cocina integrada con el espacio de día permite una vida social fluida, mientras que la amplia terraza en la azotea ofrece espacio adicional para entretenimiento o relax. Las instalaciones comunitarias como piscina y spa complementan la vivienda.
La propiedad fue completada en 2015, lo que significa que es una construcción reciente con instalaciones modernas y según normativas vigentes. Al estar terminado, no hay plazos de construcción esperando, ni incertidumbre sobre la calidad final. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin demoras ni procesos de finalización pendientes.
El ático no ofrece vistas directas al mar desde las estancias principales, siendo un aspecto a considerar para quienes priorizan panoramas marítimos. La ubicación en un complejo residencial implica compartir espacios comunes, lo que puede no ser adecuado para quienes buscan máxima privacidad. La distribución de los dormitorios no permite una fácil conversión a un espacio de dos dormitorios más amplios.
Esta propiedad se adapta especialmente a compradores que buscan una residencia permanente en un entorno costero con servicios urbanos accesibles. La configuración con tres dormitorios la hace adecuada para familias pequeñas o parejas que reciben visitas frecuentes, ya que pueden alojar invitados en los dormitorios adicionales. Para quienes trabajan de forma remota, la presencia de conexión a internet estable y la proximidad a servicios esenciales como farmacias (248m) y centros médicos (7,7km) ofrecen la infraestructura necesaria. También es adecuada como segunda residencia para quienes visitan la zona regularmente, ya que requiere poco mantenimiento gracias a las instalaciones comunitarias. La posibilidad de cerrar la propiedad y encontrarla en buenas condiciones al volver la convierte en una opción práctica para inversores que buscan alquiler vacacional, dada su proximidad a la playa y a las zonas turísticas.
El ático presenta acabados modernos y funcionales que reflejan su construcción en 2015, siguiendo las tendencias del momento en el diseño mediterráneo. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante, una característica de calidad que mejora el confort durante los meses más frescos. Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos incluidos, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de inversión adicional. La carpintería interior incluye armarios empotrados en los dormitorios, proporcionando soluciones de almacenamiento integradas. La terraza cubierta con cristaleras permite disfrutar del espacio exterior durante todo el año, protegiendo de elementos como el viento o la lluvia ocasional. Los materiales de construcción empleados cumplen con las normativas españolas de eficiencia energética vigentes en el período de construcción.
El precio de partida de este ático es de 299.000 €, posicionándose en el segmento medio-alto de la oferta inmobiliaria de Guardamar del Segura. Esta valoración incluye 108m² de superficie habitable, tres dormitorios, dos baños, una terraza de aproximadamente 65m², plaza de aparcamiento privada y trastero. Comparado con proyectos similares en la zona, se sitúa por encima del Dunara Resort (desde 253.000 €) y del Royal Beach (desde 269.500 €), aunque por debajo del Naia Blue Horizon (desde 305.000 €). La propiedad está completamente terminada, lo que elimina costes adicionales de finalización.
Guardamar del Segura ofrece un ritmo de vida marcado por la proximidad al mar y un entorno urbano bien dotado. Los residentes pueden empezar su jornada con un paseo por la playa de La Roqueta, a solo 400 metros, seguido de un desayuno en alguno de los 62 restaurantes dentro de un radio de 2 km. Durante las mañanas, el pueblo mantiene una actividad comercial regular con acceso a supermercados, bancos y otros servicios a pie. Por las tardes, la terraza en la azotea de 65m² proporciona un espacio privado para tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre con vistas al entorno urbano. Los residentes tienen acceso a la piscina comunitaria y zona de spa, alternativas populares durante los meses de verano cuando las temperaturas medias oscilan entre 20-30°C. El carácter de Guardamar como municipio residencial garantiza que la vida continúa fuera de la temporada alta turística, con 18,564 residentes permanentes que mantienen activos los servicios comerciales y públicos durante todo el año.
La vida diaria en esta ubicación se caracteriza por la facilidad de acceso a servicios esenciales sin necesidad de vehículo. A una distancia de 309 metros se encuentra el supermercado más cercano, permitiendo compras diarias a pie. La farmacia está a solo 248 metros, facilitando el acceso a medicamentos y productos de salud básicos. Guardamar del Segura cuenta con 50 paradas de transporte público distribuidas en 7 líneas, conectando el área con ciudades cercanas como Elche (20 km) y Alicante (32 km). Para desplazamientos internacionales, el aeropuerto de Alicante-Elche está a aproximadamente 24 kilómetros en línea recta, lo que supone un trayecto en vehículo de unos 25-30 minutos dependiendo del tráfico.
El mapa muestra la ubicación privilegiada del ático en el complejo Los Estaños Beach, a escasos metros de la línea de costa de Guardamar del Segura. Se observa cómo la propiedad se sitúa cerca de las principales playas de Bandera Azul y con acceso directo a la red urbana de servicios. Las conexiones viales permiten un fácil desplazamiento hacia las ciudades cercanas como Elche y Alicante, así como hacia el aeropuerto internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Guardamar del Segura está estratégicamente posicionado en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta localidad se encuentra a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) y 43 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidad a importantes núcleos urbanos permite a los residentes acceder a servicios especializados y oportunidades culturales en ciudades mayores mientras residen en un entorno costero más tranquilo.
Las distancias a servicios clave desde este ático en Guardamar del Segura reflejan una ubicación con buena accesibilidad a necesidades básicas. El supermercado más cercano está a 309 metros, mientras que la farmacia se encuentra a 248 metros, ambos accesibles a pie en menos de cinco minutos. El hospital más próximo está ubicado a 7,7 kilómetros, aproximadamente 12-15 minutos en coche. Para el ocio y turismo, la playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 400 metros, menos de cinco minutos caminando. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, se encuentra a unos 24 kilómetros en línea recta.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura disfruta de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,7°C. Los registros históricos indican aproximadamente 3.843 horas de sol al año, lo que sitúa a esta zona entre las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta octubre. La ubicación a 33 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar moderan las temperaturas extremas, creando microclimas favorables.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Guardamar del Segura cuenta con cinco playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que se incluyen Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana al ático es Platja de La Roqueta, a solo 400 metros, seguida por Platja Centre a 404 metros y Platja Babilònia a 944 metros. Estas playas ofrecen 11 kilómetros de arena blanca y servicios adecuados para bañistas. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está situado a 12 kilómetros, mientras que el Club de Golf Villamartín se encuentra a 18 kilómetros.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estratégicamente posicionado en el sur de la provincia de Alicante, en la desembocadura del río Segura. Esta localidad se encuentra a 20 kilómetros de Elche (234.765 habitantes), 32 kilómetros de Alicante (339.322 habitantes) y 43 kilómetros de Murcia (462.979 habitantes). Esta proximidad a importantes núcleos urbanos permite a los residentes acceder a servicios especializados y oportunidades culturales en ciudades mayores mientras residen en un entorno costero más tranquilo.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Ref: VL296338
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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