Ce penthouse de 108 m² avec trois chambres et deux salles de bains est situé à Guardamar del Segura, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Le bien, achevé en 2015, dispose d'une terrasse sur le toit de 65 m² et offre une vue sur le jardin. L'appartement fait partie du complexe résidentiel Los Estaños Beach et bénéficie d'un emplacement central à quelques pas des plages de sable fin et des commodités urbaines. Le développement se caractérise par ses installations communes comprenant une piscine, un espace wellness et une salle de fitness.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, ce penthouse offre un bon équilibre entre prix et prestations. Le projet Dunara Resort, proposant des biens à partir de 253 000 €, présente des prix plus bas mais généralement avec moins d'espace extérieur. Le Royal Beach, avec des tarifs à partir de 269 500 €, se situe dans une gamme similaire mais souvent avec des appartements de surface inférieure. Le projet NAIA BLUE HORIZON, à partir de 305 000 €, propose des prix légèrement supérieurs mais avec une orientation plus luxueuse. Guardamar del Segura se distingue des stations balnéaires plus touristiques comme Torrevieja en offrant un environnement plus local et authentique. Par rapport aux résidences plus au sud comme celles de la Costa Cálida, Guardamar bénéficie d'une meilleure connexion avec Alicante et son aéroport international. La proximité d'Elche, ville universitaire et commerciale, ajoute une dimension urbaine supplémentaire que l'on ne trouve pas dans les stations purement touristiques. Le village offre également un équilibre entre vie espagnole traditionnelle et services adaptés aux résidents internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est implanté dans une zone urbaine de Guardamar del Segura, à seulement 400 mètres de la Platja de La Roqueta. Cette position permet aux résidents d'accéder facilement à pied aux commerces, restaurants et services essentiels. La proximité immédiate avec la mer Méditerranée offre un cadre de vie typiquement méditerranéen avec accès direct aux plages récompensées par le Pavillon Bleu. La configuration urbaine du quartier combine commodité et accès aux loisirs côtiers.
Le penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire grâce à ses trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. L'espace de vie ouvert avec cuisine intégrée s'étend sur une véranda en verre, favorisant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La terrasse privée sur le toit offre un espace supplémentaire pour se détendre et recevoir. Les installations communes comme la piscine et le centre de bien-être complètent l'offre résidentielle pour un confort optimal.
Ce penthouse a été achevé en 2015 selon des normes de construction modernes. Le bâtiment présente des caractéristiques contemporaines telles que la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bains et une isolation thermique efficace. Bien que récemment livré, le développement a déjà fait ses preuves en termes de qualité et de durabilité. La maintenance régulière des parties communes assure un environnement bien entretenu et fonctionnel pour les résidents.
Le penthouse ne convient pas aux personnes recherchant une propriété isolée ou un environnement rural. L'emplacement urbain implique une certaine densité de population, surtout pendant la saison touristique. Les dimensions de 108 m² peuvent être considérées comme limitées pour les grandes familles ou ceux nécessitant un espace de travail important à domicile. La proximité des plages s'accompagne d'une fréquentation saisonnière importante qui peut affecter la tranquillité locale.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen animé. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé, y compris les pharmacies à moins de 250 mètres et l'hôpital à 7,7 km. Les familles profiteront de la proximité des plages sécurisées avec le drapeau bleu et des installations sportives locales. Les investisseurs seront attirés par la demande locative constante de Guardamar del Segura, particulièrement pendant la saison estivale. Ce bien est également adapté aux professionnels travaillant à distance qui cherchent un environnement ensoleillé avec toutes les commodités urbaines à proximité. Les amateurs de golf trouveront plusieurs clubs dans un rayon de 20 km, bien qu'un véhicule soit nécessaire pour s'y rendre.
Le penthouse présente des finitions de qualité contemporaine avec des matériaux choisis pour leur durabilité dans le climat méditerranéen. Les salles de bains disposent de carrelages texturés et de chauffages par le sol, offrant confort et luxe en toute saison. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers de marque pour une utilisation quotidienne pratique. Les chambres sont dotées de placards intégrés optimisant l'espace de rangement. La véranda en verre crée une transition élégante entre l'espace de vie intérieur et l'extérieur. La terrasse sur le toit de 65 m² offre un espace supplémentaire bien conçu avec des finitions résistantes aux intempéries. Les parties communes du complexe, y compris la piscine et le centre de bien-être, sont maintenues à des standards élevés, reflétant l'engagement envers la qualité dans l'ensemble du développement.
Ce penthouse est proposé à partir de 299 000 €, ce qui le positionne dans la gamme moyenne des biens similaires à Guardamar del Segura. Le prix inclut l'équipement de base et les appareils électroménagers, offrant ainsi une solution prête à l'emploi. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique dans le complexe Los Estaños Beach. Par rapport aux projets voisins comme Dunara Resort (à partir de 253 000 €) et Royal Beach (à partir de 269 500 €), ce penthouse représente un rapport qualité-prix compétitif, compte tenu de sa superficie généreuse et de sa terrasse supplémentaire.
La vie quotidienne dans ce penthouse s'articule autour d'un rythme méditerranéen détendu. Les matins commencent souvent par un café sur la véranda en verre avant de descendre à la piscine commune ou de faire quelques pas jusqu'à la plage. Les commerces essentiels comme le supermarché à 300 mètres et les pharmacies à moins de 250 mètres rendent les courses quotidiennes pratiques. Pour le déjeuner, de nombreux restaurants à proximité offrent des spécialités locales. L'après-midi peut être consacré à la détente sur la terrasse privée de 65 m², profitant du climat ensoleillé de la région. Les soirs, on peut opter pour une promenade le long de la promenade maritime avant de rentrer dans un espace confortable et climatisé. Le bien-positionnement permet de se passer de voiture pour les déplacements quotidiens, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région.
L'environnement de vie autour de ce penthouse se caractérise par son accessibilité piétonne et sa proximité immédiate avec la mer. Les résidents peuvent rejoindre à pied la Platja de La Roqueta en seulement cinq minutes, offrant ainsi la possibilité de baignades quotidiennes. Le quartier urbain fournit tous les services essentiels: supermarchés à 309 mètres, pharmacies à 248 mètres, et une variété de restaurants et cafés dans un rayon de deux kilomètres. Les installations sportives comme le gymnase Olimpus à 600 mètres et la piscine municipale à 1,1 km complètent l'offre récréative locale. La présence de sept lignes de transport public avec 50 arrêts dans la région assure une bonne connectivité, bien que la possession d'une voiture soit recommandée pour explorer les environs plus vastes.
Le penthouse est situé dans le complexe Los Estaños Beach à Guardamar del Segura, en zone urbaine côtière. La position permet d'accéder rapidement aux plages de la Roqueta et Centre, ainsi qu'aux services du centre-ville. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve au nord-ouest à environ 24 km, tandis que les plus grandes villes comme Alicante et Elche sont accessibles via les routes côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à la frontière sud de la Communauté valencienne. Situé à l'embouchure de la rivière Segura, le village se trouve à 20 km d'Elche (234 765 habitants), à 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et à 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette position offre aux résidents un accès facile aux grandes zones urbaines tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 24 km facilite les connexions internationales. La région est caractérisée par un équilibre entre développement touristique et préservation des zones naturelles, notamment la forêt de pins de 11 km qui borde les plages de sable blanc.
Le penthouse bénéficie d'un excellent accès aux plages, avec la Platja de La Roqueta à seulement 400 mètres et la Platja Centre à 700 mètres. Cinq plages avec drapeau bleu sont accessibles dans un périmètre proche. Les services essentiels comme les supermarchés (309 m) et les pharmacies (248 m) sont à quelques minutes à pied. Pour le golf, le Club de Golf La Finca se trouve à 12 km, nécessitant un court trajet en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 24 km, soit environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Les hôpitaux les plus proches sont à 7,7 km, tandis que les stations de recharge pour véhicules électriques sont à 4,2 km. L'emplacement combine commodité urbaine et accès aux loisirs côtiers.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. Les étés sont chauds et secs avec des températures moyennes atteignant 27°C, tandis que les hivers restent doux avec des moyennes autour de 11°C. La région bénéficie de 3 843 heures d'ensoleillement par an, l'une des plus élevées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Situé à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, le penthouse offre une légère brise marine naturelle. La pente vers la plage de 7% offre un panorama intéressant et un terrain légèrement vallonné qui contribue au drainage naturel. La végétation locale est caractérisée par les forêts de pins qui entourent la zone, créant un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Guardamar del Segura dispose de cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu, garantissant une eau de qualité et des services adéquats. La Platja de La Roqueta, la plus proche à seulement 400 mètres, offre une étendue de sable fin idéal pour la baignade et les activités nautiques. La marina Port Esportiu Marina de les Dunes à 3,2 km propose des activités de plaisance. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles: le Club de Golf La Finca à 12 km, le Club de Golf Villamartín à 18 km et l'École de golf Elche à 20 km. Les installations sportives locales comprennent le gymnase Olimpus à 600 mètres, le Palau Sant Jaume à 1 km et la piscine climatique Manel Estiarte également à 1 km. Ces équipements permettent une vie active avec un large choix d'activités physiques et récréatives.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura occupe une position stratégique dans la province d'Alicante, à la frontière sud de la Communauté valencienne. Situé à l'embouchure de la rivière Segura, le village se trouve à 20 km d'Elche (234 765 habitants), à 32 km d'Alicante (339 322 habitants) et à 43 km de Murcie (462 979 habitants). Cette position offre aux résidents un accès facile aux grandes zones urbaines tout en bénéficiant d'un environnement côtier plus détendu. La proximité avec l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 24 km facilite les connexions internationales. La région est caractérisée par un équilibre entre développement touristique et préservation des zones naturelles, notamment la forêt de pins de 11 km qui borde les plages de sable blanc.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL296338
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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