Moderní penthouse v Guardamar del Segura, kategorizovaný jako kompletně hotový nemovitý majetek. Nachází se ve středisku Los Estaños Beach, pouhých 404 metrů od nejbližší pláže. Tento penthouse o rozloze 108 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny a prostornou střešní terasu přibližně 65 m². Výstavba byla dokončena v roce 2015 a nemovitost je ve vynikajícím stavu vhodná pro celoroční bydlení nebo jako rekreační objekt.
Guardamar del Segura se odlišuje od ostatních pobřežních měst na Costa Blance kombinací městského prostředí s přímým přístupem k přírodním oblastem. Ve srovnání s nedalekým Torreviejou nabízí Guardamar klidnější atmosféru s méně masovou turistikou, přičemž stále poskytuje plnou škálu služeb. Tento penthouse je cenově konkurenceschopný ve srovnání s podobnými projekty v regionu. Projekt Dunara Resort, také v Guardamaru, začíná od €253 000, ale možná nenabízí stejnou blízkost pláží a služeb. Projekt Royal Beach, rovněž v Guardamaru, začíná na €269 500, zatímco projekt Naia Blue Horizon stojí přibližně €305 000. Poloha tohoto penthouse, blízko centra města a v docházkové vzdálenosti od několika pláží, nabízí vyšší životní úroveň ve srovnání s projekty ve vzdálenějších oblastech. Kromě toho přítomnost borových lesů vedle pláží vytváří výjimečný krajinný rys, který není ve všech pobřežních obcích k nalezení. Blízkost jak Alicante, tak Murcie nabízí také kulturní a komerční možnosti, které chybí vzdálenějším pobřežním městům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v městské části Guardamar del Segura v provincii Alicante, v těsné blízkosti Středozemního moře. Umístění přímo u pobřeží umožňuje snadný přístup k plážím a pobřežním oblastem. Objekt je součástí rozvinuté urbanizace s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodiny nebo osoby vyžadující více místností. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup k soukromé terase, zatímco zbývající dvě ložnice jsou situovány v tiché zadní části objektu. Klimatizace a podlahové vytápění v koupelnách zajišťují komfort po celý rok.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což ho řadí mezi nedávno postavené nemovitosti v oblasti. Objekt je již plně funkční a obyvatelný, bez čekání na dokončení výstavby. Stav nemovitosti je hodnocen jako vynikající, což dokládá kvalitní provedení a dobrá údržba od dokončení.
Penthouse nenabízí přímý výhled na moře z hlavních obytných prostor. Umístění ve výšce 33 metrů nad mořem se svahem 7% k pláži může představovat výzvu pro osoby s omezenou mobilitou. Nemovitost se nenachází v uzavřeném soukromém komplexu, ale v městské zástavbě s odpovídající hustotou obyvatelstva.
Tento penthouse je vhodný pro různé bydlení scénáře. Pro rodiny nabízí tři ložnice dostatečný prostor pro rodiče a děti, s možností využití jedné místnosti jako pracovny nebo pro hosty. Zájemci o rekreační nemovitost ocení blízkost pláží a komunitní vybavenost. Plně vybavená kuchyně a přítomnost spotřebičů umožňují okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do nábytku. Investoři ocení popularitu Guardamar del Segura jako turistické destinace, což nabízí možnosti pronájmu. Penthouse také představuje možnost pro osoby, které uvažují o částečném životě ve Španělsku, s pohodlným bydlením vhodným jak pro kratší, tak pro delší pobyty. Vynikající stav údržby znamená, že nejsou nutné okamžité rekonstrukční náklady.
Penthouse disponuje vysoce kvalitním provedením charakteristickým pro moderní středomořskou výstavbu. Koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Kuchyně je plně vybavena a dokončena moderními spotřebiči, což zvyšuje funkčnost. Přítomnost šatny v hlavní ložnici a vestavěných skříní v ostatních ložnicích poskytuje dostatečný úložný prostor. Skleněně krytá terasa propojuje vnitřní a venkovní prostory bezproblémově, což je typické pro současnou španělskou architekturu. Použité materiály, jako texturované dlaždice v koupelnách, jsou esteticky i funkčně vybrány pro jejich odolnost ve středomořském klimatu. Celkový stav nemovitosti je popisován jako "vynikající", což dokládá dobrou údržbu a zachování kvality od dokončení v roce 2015.
Tento penthouse je k dispozici od €299.000 pro obytnou plochu 108 m². Cena zahrnuje tři ložnice, dvě koupelny, komunitní vybavenost a soukromou střešní terasu přibližně 65 m². Ve srovnání s podobnými projekty v Guardamar del Segura, jako je Dunara Resort (od €253.000) a Royal Beach (od €269.500), je cenově dostupnější než Naia Blue Horizon (od €305.000). Zahrnuté klimatizace, podlahové vytápění v koupelnách a částečné zařízení zvyšují hodnotu nabídky.
Tento penthouse v Guardamar del Segura nabízí vyváženou kombinaci městského komfortu a přístupu k moři. Každodenní rutina může zahrnovat ranní procházku na blízkou pláž, návštěvu místních obchodů a kaváren docházkovou vzdáleností nebo využití prostorné střešní terasy pro relaxaci venku. Komunitní bazén, wellness a fitness zóna rozšiřují možnosti volnočasových aktivit bez nutnosti opouštět areál. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket, lékárna a další služby, což činí lokalitu praktickou pro trvalé bydlení. Umístění kombinuje výhody městského života s klidem pobřežní oblasti, vhodný pro ty, kdo ocení dostupnost služeb bez izolace.
Okolí tohoto penthouse nabízí řadu služeb v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází ve vzdálenosti 309 metrů, zatímco lékárna je pouhých 248 metrů daleko. Pro zdravotní péči je nemocnice dostupná ve vzdálenosti 7,7 kilometru. Pláž La Roqueta, 0,4 km daleko, nabízí každodenní relaxační možnosti, zatímco několik dalších pláží je dosažitelných do 1 km. Lokalita také nabízí přístup k různým sportovním zařízením, jako je sportovní centrum Palau Sant Jaume ve vzdálenosti 1,0 km a veřejné bazény 1,1 km daleko. Pro denní potřeby je v okruhu 2 km k dispozici 62 restaurací, 6 lékáren, 8 bank a 30 kaváren. Přítomnost různých MHD linek a 50 zastávek v okolí umožňuje dopravu bez automobilu. Kombinace těchto služeb činí penthouse ideálním pro osoby hledající komunitní životní prostředí s přímým přístupem jak k denním potřebám, tak k rekreačním možnostem.
Mapa zobrazuje polohu penthouse v Guardamar del Segura, na Costa Blanca. Nemovitost se nachází ve městské oblasti nedaleko pobřeží, se Středozemním mořem na východě. Blízkost ústí řeky Segura je viditelná, což charakterizuje krajinu. Mapa ilustruje výhodnou polohu vůči plážím, službám a dopravním trasám, což potvrzuje dostupnost a životní úroveň lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v jižní části Valencijského společenství. Město se nachází u ústí řeky Segura, což vytváří jedinečnou geografickou polohu. Guardamar je středně velké pobřežní město s přibližně 18 564 obyvateli a rozlohou 35,6 km². Město se nachází v strategické vzdálenosti od větších měst v regionu: Elche 20 km, Alicante 32 km a Murcia 43 km. Tato blízkost větších měst kombinuje výhody klidného pobřežního města s dostupností městských služeb a zařízení. Guardamar se vyvinul v populární destinaci na Costa Blanca, známou svými písečnými plážemi a zeleným okolím. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a zachováním místního charakteru, což přispívá k atraktivitě jako bydliště.
Pláže jsou vynikajícím způsobem dostupné z tohoto penthouse. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, se nachází pouhých 0,4 km daleko, zatímco další populární pláže jako Platja Centre jsou ve vzdálenosti 0,7 km a Platja Babilònia 1,2 km daleko. Pro golfery je k dispozici několik možností v rozumné vzdálenosti: Club de Golf La Finca 12,6 km, Club de Golf Villamartín 18 km a Escuela de golf Elche 20 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) se nachází přibližně 24 km daleko, což usnadňuje cestování do a z mezinárodních destinací. Větší města jako Elche (20 km), Alicante (32 km) a Murcia (43 km) jsou snadno dostupná pro jednodenní výlety nebo nákupy. Jachtařský přístav Port Esportiu Marina de les Dunes se nachází 3,2 km daleko, což nabízí rekreační možnosti na vodě. Pro elektromobily je dobíjecí stanice dostupná ve vzdálenosti 4,2 km, což zajišťuje dostupnost pro moderní dopravní prostředky.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,7°C a teplotními výkyvy mezi 11°C a 27°C během roku. S 3 843 slunečnými hodinami ročně patří oblast k nejslunečnějším regionům Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, během kterých se teplota vody zvyšuje nad 20°C. Penthouse se nachází ve výšce 33 metrů nad mořem, což zajišťuje lehký vánek od moře a přispívá k celkové kvalitě ovzduší. Svah 7% k pláži nabízí přirozený přechod mezi ubytováním a pobřežní čárou, což vytváří přirozený krajinný charakter. Blízkost rozsáhlého borového lesa vedle 11 km dlouhé písečné pláže přispívá k kvalitě ovzduší a přirozenému charakteru okolí. Toto klima je ideální pro osoby, které mají rády aktivní životní styl venku, s dostatkem slunečního svitu pro venkovní aktivity bez extrémních teplot jižněji položených oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura disponuje pěti plážemi s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo, což svědčí o vynikající kvalitě vody a zařízení. Tyto pláže jsou vzdáleny od 0,4 km do několika kilometrů od penthouse. Přítomnost několika golfových hřišť v regionu nabízí rekreační možnosti pro golfisty různých úrovní. Club de Golf La Finca 12,6 km daleko je nejblížší možností. Pro sportovní nadšence jsou v bezprostředním okolí k dispozici různá zařízení, včetně posiloven jako Gimnasio Olimpus 0,6 km daleko a bazénů jako Piscina Municipal 1,1 km daleko. Jachtařský přístav Port Esportiu Marina de les Dunes 3,2 km daleko nabízí možnosti pro vodní sporty a rekreaci na moři. Kombinace pláží, sportovních zařízení a rekreačních možností činí lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl s různorodými možnostmi pro relaxaci a rekreaci během celého roku.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, v jižní části Valencijského společenství. Město se nachází u ústí řeky Segura, což vytváří jedinečnou geografickou polohu. Guardamar je středně velké pobřežní město s přibližně 18 564 obyvateli a rozlohou 35,6 km². Město se nachází v strategické vzdálenosti od větších měst v regionu: Elche 20 km, Alicante 32 km a Murcia 43 km. Tato blízkost větších měst kombinuje výhody klidného pobřežního města s dostupností městských služeb a zařízení. Guardamar se vyvinul v populární destinaci na Costa Blanca, známou svými písečnými plážemi a zeleným okolím. Poloha nabízí dobrou rovnováhu mezi turistickou atraktivitou a zachováním místního charakteru, což přispívá k atraktivitě jako bydliště.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL296338
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID