פנטהאוז מודרני בגווארדמאר דל סגורה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהחוף. הנכס ממוקם במתחם לוס אסטנוס ביץ', בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם מרפסת גג פרטית ומרווחת. המיקום מציע גישה קלה לחופים, מסעדות וחנויות, עם אפשרויות תחבורה ציבורית זמינות באזור.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור גווארדמאר דל סגורה, פנטהאוז זה מציע ערך כספי תחרותי. פרויקט דונארה ריזורט מתחיל במחיר של 253,000 אירו, אך בדרך כלל מציע יחידות קטנות יותר או במיקומים פחות מרכזיים. פרויקט רויאל ביץ', המתחיל ב-269,500 אירו, ממוקם באותו אזור אך פעמים רבות לא כולל מתקנים כמו ספא וחדר כושר במחיר הבסיס. פרויקט נאיה בלו הוריזון, שמחירו מתחיל ב-305,000 אירו, גבוה יותר ומיועד לשוק היוקרה. בהשוואה לערים סמוכות כמו אליקנטה או אלצ'ה, גווארדמאר מציעה מחירי נדל״ן נגישים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וקרבה לים, מה שהופך אותה לאופציה מועדפת על קונים המחפשים ערך לכספם ללא פשרה על איכות המיקום.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם במרחק 404 מטרים מחוף פלאטח'ה סנטר ו-520 מטרים מחוף לה רוקטה, בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה. הנכס נמצא בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע של 7% לכיוון החוף. המיקום מאפשר גישה רגלית למרכז העיר ולשירותים הבסיסיים.
הפנטהאוז מספק פתרון מגורים המתאים למשפחות או לזוגות המחפשים חלל מגורים רחב ידיים עם גישה למתקנים קהילתיים. שלושת חדרי השינה מציעים פרטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד וגישה למרפסת פרטית. המטבח המשולב עם חלל המחיה יוצר אווירה פתוחה ומודרנית.
הפנטהאוז נבנה בשנת 2015 ומצבו מוגדר כ'גמור'. הנכס ממוקם במתחם ותיק שכבר התבסס, עם מתקנים קהילתיים כמו בריכת שחייה משותפת, אזור ספא וחדר כושר הפעילים וזמינים לדיירים. המבנה עבר את תקופת הייצוב הראשונית לאחר הבנייה.
הפנטהאוז אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא צורך ברגליים, ואין בו מעלית המגיעה ישירות ליחידה. המיקום אינו מתאים לאנשים עם מגבלות ניוד חמורות בשל השיפוע לכיוון החוף והצורך בטיפוס מדרגות. אין מקומות חניה למבקרים מעבר לחניה הפרטית המצורפת לנכס.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים דירה קבועה או דירת נופש בסביבה קרובה לים עם גישה נוחה לשירותים. למשפחות עם ילדים, הקרבה לחופים ולבתי ספר מספקת סביבה מתאימה למחיה. לזוגות בגיל הפרישה, הפנטהאוז מציע אורח חיים נוח ללא צורך ברכב, מאחר שרוב השירותים נמצאים במרחק הליכה. למשקיעים, המיקום באזור תיירותי מבוסס מציע פוטנציאל השכרה טוב, במיוחד בעונת הקיץ. לאנשים העובדים מהבית, הנכס מספק חללי עבודה נפרדים וסביבה שקטה מחוץ למרכזי התיירות ההומים.
הפנטהאוז כולל חומרים וטכניקות בנייה מודרניים המתאימים לאקלים הים תיכוני. חדרי האמבטיה מצוידים בהסקת רצפה, המספקת חום יעיל ונוחות בחודשי החורף. החלונות הגדולים והמרפסות הפונות דרומה מספקות אור טבעי רב ואוורור טבעי, מה שמפחית את הצורך במיזוג אוויר ברוב ימות השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל ארונות מטבח מובנים עם פתרונות אחסון יעילים. הרצפות עשויות חומרים עמידים לשחיקה המתאימים לאקלים החוף, והמרפסות מצופות בחומרים עמידים לתנאי מזג אוויר משתנים.
הפנטהאוז מוצע למכירה במחיר של 299,000 אירו, הכולל ריהוט חלקי ומכשירי חשמל. בהשוואה לפרויקטים דומים בגווארדמאר דל סגורה, המחיר תחרותי: פרויקט דונארה ריזורט מתחיל ב-253,000 אירו, רויאל ביץ' מתחיל ב-269,500 אירו, ונאיה בלו הוריזון מתחיל ב-305,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המרכזי קרוב לחוף ואת המתקנים הקהילתיים הכלולים.
הפנטהאוז מציע אורח חיים שילובי בין הסביבה האורבנית לבין הים התיכון. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה במרפסת הפרטית בזמן שהשמש המזרחית מאירה את החלל. ארוחת הבוקר ניתן לקנות באחד מבתי הקפה הקרובים, כאשר 30 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים מהנכס. במהלך היום, ניתן להגיע בהליכה לחוף או להשתמש במתקני הספא והבריכה המשותפים במתחם. בערב, ניתן לבחור מבין 62 מסעדות באזור הקרוב, או להכין ארוחה במטבח המאובזר המצויד במכשירי חשמל. הסביבה השקטה יחסית בלילה מאפשרת מנוחה לאחר יום פעיל.
הפנטהאוז ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת עם תשתיות מלאות. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (במרחק 309 מטר), בתי מרקחת (248 מטר), בנקים ומסעדות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 7.7 קילומטרים, דורש שימוש ברכב או בתחבורה ציבורית. קיימות 7 קווי אוטובוס באזור עם 50 תחנות, המקשרות את האזור עם מרכזי הערים הסמוכות. התשתית החשמלית כוללת נקודת טעינה לרכב חשמלי במרחק 4.2 קילומטרים. האזור מתאפיין בפיתוח מתון, עם שילוב בין בנייני דירות למתקנים ציבוריים ומסחריים.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוז במתחם לוס אסטנוס ביץ' בגווארדמאר דל סגורה. ניתן לראות את הקרבה לחופים ולמתקנים הקהילתיים באזור. המיקום האסטרטגי מספק גישה קלה הן לים והן לשירותים עירוניים, תוך שמירה על סביבת מחיה שקטה יחסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בפרובינציית ולנסיה שבספרד. העיירה משתרעת על שטח של 35.6 קילומטרים רבועים, עם אוכלוסייה של כ-18,564 תושבים (נכון ל-2025). בהשוואה לערים הגדולות באזור, גווארדמאר קטנה יותר מאלצ'ה (במרחק 20 קילומטרים, עם 234,765 תושבים), אליקנטה (32 קילומטרים, עם 339,322 תושבים) ומורסיה (43 קילומטרים, עם 462,979 תושבים). המיקום מציע שילוב בין אורח חיים קהילתי לבין קרבה למרכזים עירוניים גדולים.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה מהחופים: פלאטח'ה סנטר (404 מטר), פלאטח'ה דה לה רוקטה (520 מטר) ופלאטח'ה בבילוניה (944 מטר). נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-24 קילומטרים, נסיעה של כ-20 דקות ברכב. מסלולי הגולף הקרובים כוללים את מועדון גולף לה פינקה (12 קילומטרים), מועדון גולף וייאמרטין (18 קילומטרים) ובית הספר לגולף אלצ'ה (20 קילומטרים). ערי המחיה הגדולות הקרובות הן אלצ'ה (20 קילומטרים), אליקנטה (32 קילומטרים) ומורסיה (43 קילומטרים).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
גווארדמאר דל סגורה נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, כאשר הטמפרטורות נעות בין 11°C ל-27°C. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השמשיים ביותר בספרד. הנכס ממוקם בגובה 33 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 7% לכיוון החוף, המספק תצפיות נוחות ללא קושי פיזי משמעותי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
גווארדמאר דל סגורה מציעה 5 חופים המוכרים בתג 'דגל כחול': סנטר, דה ויורס, דל מונקאיו, לה רוקטה ואורטיגוס-קמפו. חופים אלה מתאפיינים במים נקיים, שירותים מתאימים ונגישות לבעלי מוגבלויות. האזור כולל גם מתקני ספורט שונים: מרכזי ספורט כמו חמ"ל אולימפוס (0.6 קילומטר), פאלאו סאנט ז'אום (1.0 קילומטר) ובריכת שחייה מקומית (1.1 קילומטר). מרינה פורט אספורטיו מרינה דה לס דונס ממוקמת במרחק 3.2 קילומטרים. במתחם המגורים עצמו קיימים מתקני ספורט כמו חדר כושר ובריכת שחייה משותפת.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
גווארדמאר דל סגורה ממוקמת בחלק הדרומי של מחוז אליקנטה, בפרובינציית ולנסיה שבספרד. העיירה משתרעת על שטח של 35.6 קילומטרים רבועים, עם אוכלוסייה של כ-18,564 תושבים (נכון ל-2025). בהשוואה לערים הגדולות באזור, גווארדמאר קטנה יותר מאלצ'ה (במרחק 20 קילומטרים, עם 234,765 תושבים), אליקנטה (32 קילומטרים, עם 339,322 תושבים) ומורסיה (43 קילומטרים, עם 462,979 תושבים). המיקום מציע שילוב בין אורח חיים קהילתי לבין קרבה למרכזים עירוניים גדולים.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
תלול
Ref: VL296338
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID