Modern penthouse lakás a Los Estaños Beach komplexumban Guardamar del Segura-ban, amely 2015-ben készült el. A 108 m² lakóterületű ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. A tulajdonságok közé tartozik a tágas 65 m² tetőtér, privát parkoló és hozzáférés a közös létesítményekhez, beleértve a medencét, wellness részleget és fitnesztermet. A lakás mindössze 400 méterre helyezkedik el a Platja de La Roqueta strandtól, és gyalogos távolságra találhatóak a szolgáltatások, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket.
A Guardamar del Segura-i penthouse pozicionálása a regionális ingatlanpiacon figyelemre méltó értékarányt képvisel. A 299 000 eurós árcédula a DUNARA RESORT (253 000 eurótól) és a NAIA BLUE HORIZON (305 000 eurótól) között helyezkedik el, középkategóriás lehetőséget kínálva a vevők számára. A komplexum 2015-ös befejezése előnyt jelent a teljesen új fejlesztésekkel szemben, mivel a lakás azonnal költözhető, építési késések vagy rejtett hiányosságok kockázata nélkül. Guardamar del Segura megkülönbözteti magát a közeli nagyvárosoktól, mint Alicante és Murcia, by kínálva egy kiegyensúlyozottabb városi-tengerparti életmódot. A 18 564 fős helyi lakosság stabil közösséget biztosít az év során, nem csak szezonális turista centrumként működik. Az Alicante-i tartomány medián jövedelme (15 750 euró) vonzóbbá teszi a régiót befektetési szempontból az olyan drágább mediterrán célpontokhoz képest, mint a Costa del Sol.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A penthouse városi tengerparti környezetben található Guardamar del Segura-ban, közvetlenül a Földközi-tenger közelében. A Los Estaños Beach komplexumban elhelyezkedő ingatlan könnyű hozzáférést biztosít öt Blue Flag strandhoz, a legközelebbi (Platja de La Roqueta) mindössze 400 méterre található. Az ingatlan elhelyezkedése mind tengeri kilátást, mind kényelmes hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, beleértve a 2 kilométeres sugarú területen található 62 éttermet, 6 gyógyszertárat és 8 bankot.
Ez a penthouse a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki három hálószobával és két fürdőszobával, beleértve a saját fürdőszobás master hálószobát, amely közvetlen hozzáférést biztosít a privát patióhoz. A világos nappali tér üveg verandával csatlakozik, kiterjesztve a lakóteret a szabadba. A 65 m² tetőtér további kültéri teret biztosít. Az ingatlan magánhelyiséggel és parkolóval rendelkezik, megoldva a gyakorlati tárolási és mobilitási igényeket az állandó lakók vagy a nyaralótulajdonosok számára a tengerparti kényelem érdekében.
Az ingatlan 2015-ben készült el, a 2010-es évek közepének modern építési szabványait és kialakítási elemeit képviselve. Nem új építésű projekt, hanem befejezett épület, azonnali elérhetőséget biztosítva építési késések vagy bizonytalanságok nélkül. A penthouse kortárs felszereltséggel rendelkezik, beleértve a légkondicionálást, a fürdőszobákban található padlófűtést, valamint a közös wellness és fitnesz területet, amelyek az építési időszak minőségi elvárásait tükrözik.
Az ingatlan nem biztosít közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel a legközelebbi strandig kb. 400 métert kell gyalogolni. Annak ellenére, hogy a 12-20 km-es körzetben több golfpálya is található, a helyszínen nincsenek golf létesítmények. A penthouse nem rendelkezik privát medencével, ehelyett a közös létesítményekre kell támaszkodni. A városi fekvés kevesebb privát szférát biztosít, mint a vidéki vagy exkluzív lakóparkok. A lakás 2015-ös átadása azt jelenti, hogy nem tartalmazza a legújabb energiahatékonysági technológiákat.
Ez a penthouse különösen azok számára megfelelő, akik olyan mediterrán ingatlant keresnek, amely egyensúlyt teremt a kényelem és a tengerparti élet között. Azok számára, akik az ingatlant nyaralóként használnák, a több strand közelsége és az 5 hónapos úszási szezon meghosszabbítja a szezonális használhatóságot. A gyalogosan bejárható városi környezet autómentes nyaralást tesz lehetővé, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan elérhetők.
A penthouse a 2015-ös mediterrán lakóépítkezés minőségét mutatja be, olyan jellemzőkkel, amelyek a korabeli építési szabványokat tükrözik. Az ingatlant "kiváló állapotúnak" írják le, ami jó karbantartásra utal az átadás óta. A belső burkolatok között texturált csempék találhatók a fürdőszobákban és minőségi padlóburkolatok, amelyek a tengerparti éghajlatnak megfelelőek.
A penthouse 299 000 euróba kerül, ami a guardamari ingatlanpiacon középáras befektetési lehetőséget képvisel. Hasonló projektekkel összehasonlítva ez az árazás az ingatlant a megfizethetőbb lehetőségek, mint a DUNARA RESORT (253 000 eurótól) és a prémium fejlesztések, mint a NAIA BLUE HORIZON (305 000 eurótól) közé pozicionálja. Az ingatlan értékét olyan jellemzők növelik, mint a privát parkoló, tárolóhely és a 65 m² tetőtér, amelyek a 108 m² belső lakótereneten túl további funkcionális teret biztosítanak. A 2015-ben készült ingatlan azonnali elérhetőséget kínál építéssel kapcsolatos késedelmek vagy bizonytalanságok nélkül.
Egy guardamari penthouse egy olyan mindennapi életmódot képvisel, amely a városi kényelmet a mediterrán tengerparti élettel ötvözi. A reggelek általában a napfényben kezdődnek a privát tetőtéren, ahol a lakók reggelizhetnek, miközben a környező városi tengerparti tájat nézik. A terület gyalogosan bejárható jellege miatt a mindennapi szükségletek, mint a bevásárlás (szupermarket 309 méteren belül) és a gyógyszertári szolgáltatások (248 méterre) gyalogosan is könnyen elérhetők, csökkentve a járműfüggőséget.
Ebben a penthouseban való lakás a lakókat Guardamar del Segura jól fejlett városi infrastruktúrájába helyezi, közvetlen kapcsolatot tartva a Földközi-tengerparttal. A közvetlen környék átfogó létesítményeket kínál, 2 kilométeres sugarú területen 62 étteremmel, 30 kávézóval és 8 bankkal, élénk helyi környezetet teremtve a mindennapi tevékenységekhez. Az ingatlan elhelyezkedése megkönnyíti a kulcsfontosságú létesítményekhez való hozzáférést mind a mindennapi szükségletek, mind a szabadidős lehetőségek terén.
A térkép bemutatja a Guardamar del Segura stratégiai fekvését a Segura folyó torkolatánál, Alicante tartományban. A lakás a Los Estaños Beach komplexumban helyezkedik el, mindössze 400 méterre a Platja de La Roqueta strandtól. A környező városok, mint Elche (20 km), Alicante (32 km) és Murcia (43 km) láthatók a kontextusban, ami a város kényelmét és a nagyobb városközpontokhoz való jó közlekedési kapcsolatot jelzi. A környék kiemelkedő jellemzője a tengerparti fekvés és a könnyen megközelíthető városi létesítmények.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Guardamar del Segura stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál, Valencia déli részén. A település nagyobb városközpontok között helyezkedik el, Elche (20 kilométerre) északnyugatra, Alicante (32 kilométerre) északkeletre, míg Murcia (43 kilométerre) délnyugatra. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára a tengerparti élet előnyeit, miközben kapcsolatot tart a nagyobb városokhoz szakosodott szolgáltatások, foglalkoztatás vagy kulturális élmények céljából.
A penthouse kiváló hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú létesítményekhez, a legtöbb mindennapi szükséglet kényelmes gyalogos távolságon belül található. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 400 méterre van, míg további strandok, beleértve a Platja Centre-t (404 méter) és a Platja Babilònia-t (944 méter) több kilométeren belüli parti hozzáférést biztosítanak. A bevásárlási kényelemről egy 309 méterre található szupermarket gondoskodik. Az egészségügyi szolgáltatások közé tartozik a 248 méterre lévő gyógyszertár és a 7,7 kilométerre található kórház.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatból profitál, amelyet enyhe telek és meleg nyarak jellemeznek, átlagos hőmérsékletekkel 11°C-tól a hűvösebb hónapokban 27°C-ig a csúcsnyári időszakban. A régió évente kb. 3843 napsütéses órát kap, ideális feltételeket teremtve a szabadtéri élethez az év nagy részében. Az ingatlan 33 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, 7,0%-os lejtővel a strand felé, enyhe emelkedés, amely természetes magasságot biztosít anélkül, hogy megnehezítené a hozzáférést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A penthouse kivételes hozzáférést biztosít öt Blue Flag strandhoz Guardamar del Segura-ban, amelyeket mind vízminőség, mind környezetgazdálkodás, mind biztonsági szabványok miatt ismernek el. A legközelebbi, a Platja de La Roqueta, mindössze 400 méterre van, ezt követi a Platja Centre 404 méterre és a Platja Babilònia 944 méterre. Ezek a közeli távolságok lehetővé teszik a spontán strandlátogatásokat a mindennapi vagy heti rutin rendszeres részévé válását. Az úszáson és napozáson túl a terület változatos rekreációs lehetőségeket kínál. A sportlétesítmények közé tartozik a Gimnasio Olimpus (0,6 kilométerre), a Palau Sant Jaume (1,0 kilométer) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 kilométer), fitneszteremmel és fűtött medencével az év során történő testmozgáshoz.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura stratégiai pozíciót foglal el Alicante tartományban, a Segura folyó torkolatánál, Valencia déli részén. A település nagyobb városközpontok között helyezkedik el, Elche (20 kilométerre) északnyugatra, Alicante (32 kilométerre) északkeletre, míg Murcia (43 kilométerre) délnyugatra. Ez a pozicionálás lehetővé teszi a lakók számára a tengerparti élet előnyeit, miközben kapcsolatot tart a nagyobb városokhoz szakosodott szolgáltatások, foglalkoztatás vagy kulturális élmények céljából.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL296338
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID