Penthouse spațios situat în Guardamar del Segura, la o distanță scurtă de plajă. Proprietatea de 108 m² cu 3 dormitoare și 2 băi oferă acces rapid la facilitățile urbane și la coasta Mediteranei. Construit în 2015, acest imobil se bucură de o locație privilegiată în complexul popular Los Estaños Beach, la doar 400 metri de Plaja La Roqueta. Acoperișul generos de aproximativ 65 m² oferă spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber, combinând confortul modern cu stilul de viață mediteranean.
În comparație cu alte proprietăți similare din Guardamar del Segura, acest penthouse oferă un raport echilibrat între preț și facilitatea de a avea un acoperiș privat spațios. DUNARA RESORT, cu prețuri de la 253.000 de euro, și ROYAL BEACH, de la 269.500 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar adesea cu suprafețe mai mici sau fără acoperiș privat. NAIA BLUE HORIZON, cu prețuri de la 305.000 de euro, se situează într-un segment superior, dar nu oferă neapărat o valoare adăugată proporțională. Amplasarea în complexul Los Estaños Beach oferă un avantaj față de alte dezvoltări mai noi datorită maturității vegetației și stabilirii unei comunități rezidențiale consolidate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat strategic în zona urbană a Guardamar del Segura, la doar 400 metri de Plaja La Roqueta și la o distanță scurtă de mers pe jos de numeroase facilități inclusiv supermarket, farmacie și restaurante. Proximitatea față de coastă și centrul orașului asigură accesul convenabil atât la plajă, cât și la serviciile zilnice necesare.
Proprietatea răspunde nevoilor practice de locuit prin cele 3 dormitoare spațioase și 2 băi, oferind suficient spațiu pentru familii sau ca reședință secundară. Acoperișul privat de 65 m² extinde semnificativ spațiul de locuit, permițând activități în aer liber și relaxare. Locul de parcare privat și camera de depozitare rezolvă nevoile de stocare și parcare în această zonă urbană populară.
Proprietatea a fost finalizată în 2015 și face parte din complexul Los Estaños Beach, dezvoltare urbană integrată în orașul Guardamar del Segura. Fiind o construcție recentă, imobilul beneficiază de standarde moderne de construcție și finisaje contemporane. Stadiul actual de construcție este finalizat complet, cu toate facilitățile comune operaționale și disponibile pentru utilizarea rezidenților.
Această proprietate nu oferă acces direct la facilitățile de golf, cele mai apropiate cluburi fiind la o distanță de 12-20 km. De asemenea, datorită amplasării sale în zona urbană, nu oferă izolare sau priveliști spre zone naturale neconstruite. Prezența facilităților comune precum piscina și zona de spa implică costuri de întreținere suplimentare care nu sunt incluse în prețul de bază.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară pentru utilizare sezonieră în zona costieră a Alicantei. De asemenea, este adecvată pentru familii care doresc să se mute permanent într-o localitate cu acces la plajă și servicii complete. Investitorii în proprietăți de vacanță vor aprecia potențialul de închiriere, care derivă din proximitatea față de plajă și facilitățile comune ale complexului. Persoanele active care apreciază mersul pe jos pe plajă și accesul la restaurante și magazine locale vor găsi această locație ideală. Călătorii frecvenți spre Spania vor beneficia de distanța relativ scurtă față de Aeroportul Alicante-Elche, situat la aproximativ 24 km.
Penthouse-ul prezintă finisaje moderne și materiale de calitate, conforme cu standardele construcțiilor din 2015. Baia principală a dormitorului master dispune de încălzire prin pardoseală, un detaliu care adaugă confortului termic în lunile mai răcoroase. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice incluse, facilitând pregătirea meselor fără investiții suplimentare. Structura clădirii incorporate în complexul Los Estaños Beach respectă normativele de eficiență energetică specifice perioadei de construcție, cu izolație termică adecvată pentru climatul mediteranean. Acoperișul de aproximativ 65 m² reprezintă o extindere semnificativă a spațiului utilabil, fiind finisat cu materiale rezistente la intemperii și expunerea la soare specifică zonei costiere.
Pentru acest penthouse cu 3 dormitoare și 2 băi, prețul de la 299.000 euro reflectă poziționarea sa pe piața imobiliară din Guardamar del Segura. Prețul include locul de parcare privat și camera de depozitare, elemente care adaugă valoare practică proprietății. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona Los Estaños Beach, acest preț se încadrează în media segmentului, cu o ușoară primă pentru acoperișul privat spațios. Proprietatea se remarcă prin raportul competitiv între prețul pe metru pătrat și calitatea finisajelor, în special având în vedere proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane.
Guardamar del Segura funcționează ca un oraș balnear cu caracteristicile unei localități urbane de dimensiuni medii. Ziua, zona se animă prin activitățile specifice unui oraș costier, cu magazine, restaurante și servicii deschise. Plajele din apropiere sunt accesibile pe jos, transformând mersul pe malul mării într-o rutină zilnică posibilă. Dimineața, locuitorii pot profita de lumina soarelui pe acoperișul penthouse-ului înainte de a se deplasa la magazinele locale sau la plajă. Seara, promenada de pe faleză devine un loc popular pentru plimbări, oferind o atmosferă socială fără aglomerația excesivă a stațiunilor mai mari. Proximitatea față de Elche și Alicante extinde oportunitățile de cumpărături și divertisment, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unui oraș costier.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează prin accesul facil la multiple servicii și activități. La distanțe de mers pe jos se găsesc 62 de restaurante, 6 farmacii și 8 bănci, demonstrând densitatea ridicată a facilităților urbane. Plajele cu steag albastru, precum Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, sunt accesibile pe jos sau cu o scurtă plimbare, transformând baia în mare într-o activitate zilnică posibilă. Zona oferă multiple opțiuni pentru activități fizice, inclusiv Gimnasio Olimpus la 0.6 km și Piscina Municipală la 1.1 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată cu 7 linii de transport și 50 de stații, facilitând deplasarea fără mașină personală.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în complexul Los Estaños Beach din Guardamar del Segura. Amplasarea în proximitatea imediată a mai multor plaje cu steag albastru este vizibilă, la fel și distanțele scurte față de facilitățile urbane esențiale. Locul de parcare privat și camera de depozitare asociate proprietății sunt indicate pe hartă, alături de accesul ușor la principalele axe rutiere care leagă localitatea de Elche și Alicante.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Localitatea este situată la aproximativ 20 km de Elche (234.765 locuitori), 32 km de Alicante (339.322 locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 locuitori). Această amplasare oferă acces facil la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unui oraș costier. Infrastructura de transport conectează eficient Guardamar del Segura cu aceste centre.
Accesul la diversele facilități este un punct forte al acestei locații. Plajele sunt extrem de accesibile: Plaja La Roqueta la doar 400 m, Plaja Centre la 700 m și Plaja Babilònia la 1.2 km. Serviciile esențiale se află la distanțe scurte: supermarket la 309 m, farmacie la 248 m și spital la 7.7 km. Pentru iubitorii de golf, cele mai apropiate cluburi sunt Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) și Escuela de golf Elche (20 km). Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 24 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean tipic cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și fluctuații între 11°C și 27°C pe parcursul anului. Zona se bucură de 3.843 de ore de soare anual, oferind condiții optime pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 33 de metri deasupra nivelului mării și panta de 7% către plajă contribuie la microclimatul local, influențând circulația aerului și senzația de confort termic.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Guardamar del Segura se remarcă prin cele 5 plaje certificate cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Aceste distincții garantează calitatea apelor, siguranța și serviciile disponibile. Plajele, cu nisip alb și o lungime totală de 11 km, oferă spațiu generos pentru activități recreative. Pe lângă înot și relaxare, zona dispune de facilități sportive precum Gimnasio Olimpus și Piscina climatitzada Manel Estiarte, ambele la mai puțin de 1 km de proprietate. Pentru entuziaștii sporturilor acvatice, Portul Esportiu Marina de les Dunes, la 3.2 km, oferă posibilități de navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura. Localitatea este situată la aproximativ 20 km de Elche (234.765 locuitori), 32 km de Alicante (339.322 locuitori) și 43 km de Murcia (462.979 locuitori). Această amplasare oferă acces facil la serviciile și oportunitățile oferite de centrele urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unui oraș costier. Infrastructura de transport conectează eficient Guardamar del Segura cu aceste centre.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL296338
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID