Пентхаус в Guardamar del Segura площадью 108 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположен в 400 метрах от пляжа Platja de La Roqueta в комплексе Los Estaños Beach. Объект построен в 2015 году и предлагает просторную крытую террасу площадью 65 м², общественный бассейн, спа-зону и тренажерный зал. Пентхаус полностью оборудован и готов к проживанию, находится в городской зоне с развитой инфраструктурой.
Guardamar del Segura отличается от других городов Коста-Бланки сочетанием протяженных пляжей с сосновым лесом, создающим уникальный микроклимат. В отличие от более оживленных туристических центров, таких как Торревьеха или Бенидорм, Guardamar сохраняет более спокойную атмосферу круглый год. Сравнение с другими проектами в том же городе показывает, что данный пентхаус занимает среднее ценовое положение: он дороже, чем Dunara Resort (от €253,000) и Royal Beach (от €269,500), но доступнее, чем Naia Blue Horizon (от €305,000). Расположение Guardamar в устье реки и рядом с природным парком делает город привлекательным для тех, кто ценит природное окружение, в отличие от чисто городских районов Аликанте или интенсивно застроенных прибрежных зон к югу от города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной городской зоне Guardamar del Segура, в непосредственной близости от моря. Расстояние до ближайшего пляжа составляет всего 400 метров. В пешей доступности находятся многочисленные удобства: супермаркет (309 м), аптека (248 м), рестораны и магазины. Район характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.
Пентхаус предлагает практичное планирование с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома. Наличие личной парковки и кладовой решает вопросы хранения транспорта и личных вещей. Просторная кровельная терраса площадью 65 м² предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Объект был сдан в эксплуатацию в 2015 году, что означает готовность к немедленному заселению без ожидания окончания строительства. Как полностью завершенный проект, пентхаус не содержит строительных рисков и позволяет сразу оценить состояние всех инженерных систем и отделки. Здание уже прошло первоначальный этап эксплуатации и показывает свои эксплуатационные характеристики.
Объект не предоставляет закрытых охраняемых территорий или частных пляжных зон. Расстояние до крупных торговых центров и специализированных учреждений (больницы, региональные администрации) требует использования транспортных средств. Лифтовая система не указана как доступная особенность. Объект не предлагает помещений для коммерческой деятельности или размещения персонала.
Этот пентхаус подходит для людей, ценящих прибрежный образ жизни с удобствами городской инфраструктуры. Благодаря трем спальням, он может accommodate семьи с детьми или пары, регулярно принимающие гостей. Наличие личной парковки и близость к пляжу делают его привлекательным для тех, кто планирует использовать жилье как второе дома для отпуска. Расположение в 400 метрах от пляжа и в шаговой доступности от магазинов и ресторанов идеально подходит для людей, предпочитающих активный образ жизни без ежедневной необходимости в автомобиле. Учитывая развитую инфраструктуру и наличие общественных пространств, объект также подходит для тех, кто ищет постоянное жилье в средиземноморском климате с возможностью круглогодичного проживания.
Пентхаус характеризуется хорошим состоянием и качественной отделкой. Ванные комнаты оборудованы системой теплых полов, что повышает комфорт в зимние месяцы. Кухня полностью оборудована и включает встроенную бытовую технику. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения одежды. Жилые помещения оснащены системой кондиционирования, обеспечивающей комфортный микроклимат в течение всего года. Объект продается частично меблированный, что позволяет новым владельцам при необходимости персонализировать интерьер. Общественные зоны комплекса, включая бассейн, спа-зону и тренажерный зал, содержатся в хорошем состоянии, что говорит о качестве управления комплексом.
Цена пентхауса составляет €299,000, что является стартовой стоимостью для данного типа объекта в Guardamar del Segura. При сравнении с аналогичными проектами в том же районе, этот пентхаус занимает промежуточное положение между Dunara Resort (от €253,000) и Royal Beach (от €269,500) с одной стороны, и Naia Blue Horizon (от €305,000) с другой. Учитывая площадь (108 м²), количество комнат (3) и наличие дополнительных удобств, стоимость объекта соответствует рыночным показателям для данной локации и категории жилья.
Guardamar del Segura представляет собой типичный средиземноморский прибрежный город с развитой туристической инфраструктурой. Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг пляжей и приморской зоны. Пентхаус позволяет начать день с утреннего кофе на террасе с видом на море, а затем отправиться на один из пяти ближайших пляжей с голубым флагом. Вечером можно выбрать из 62 ресторанов в радиусе 2 км или приготовить ужин в полностью оборудованной кухне. Городское положение обеспечивает постоянный доступ к услугам и удобствам в течение всего года, а не только в летний сезон. Наличие общественного транспорта (7 автобусных маршрутов) делает передвижение без автомобиля возможным, хотя для посещения удаленных объектов, таких как гольф-клубы или аэропорт, потребуется личный или общественный транспорт.
Guardamar del Segura предлагает сбалансированную среду обитания с сочетанием городской инфраструктуры и природных преимуществ. Расположение в 20 км от Эльче (234 765 жителей) и 32 км от Аликанте (339 322 жителя) обеспечивает доступ к крупным городским услугам без необходимости проживания в оживленном мегаполисе. В самом городе проживает 18 564 человека, что создает ощущение общины без перенаселенности. Наличие 5 пляжей с голубым флагом в непосредственной близости является значительным преимуществом для качества жизни. Ежегодно в городе проводится 32 праздника, что говорит о сохранении местных традиций и культурной жизни. До больницы можно добраться за 7.7 км, а до ближайшего гольф-клуба - за 12 км, что делает различные виды отдыха доступными.
Карта показывает расположение Guardamar del Segura на побережье Коста-Бланка в устье реки Сегура. Пентхаус находится в прибрежной городской зоне, в нескольких минутах ходьбы от пляжа La Roqueta. Город окружен сосновым лесом, который естественным образом защищает городную территорию. Основные транспортные артерии соединяют Guardamar с Эльче, Аликанте и Мурсией, обеспечивая удобную доступность региональных центров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Guardamar del Segura занимает выгодное положение в южной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Город находится в 20 км от Эльче (важный промышленный и культурный центр), 32 км от Аликанте (столица провинции и крупный порт) и 43 км от Мурсии (четвертый по величине город Испании). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении более спокойного прибрежного образа жизни. Близость к международному аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) делает город привлекательным для международных резидентов и инвесторов.
Расположение пентхауса обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Ближайший пляж Platja de La Roqueta находится всего в 400 метрах, что делает ежедневные поездки к морю максимально удобными. Для регулярных покупок есть супермаркет в 309 метрах. Для транспортных путешествий наиболее удобным является аэропорт Аликанте-Эльче, расположенный примерно в 24 км. До гольф-клуба La Finca можно добраться за 12 км, а до более престижных клубов Villamartín и Elche - за 18 и 20 км соответственно. Зарядка электромобилей доступна на станциях в 4.2 км от объекта. Для медицинского обслуживания ближайшая аптека находится в 248 метрах, а больница - в 7.7 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura характеризуется типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.7°C и средними температурами в диапазоне 11-27°C в течение года. Город является одним из самых солнечных в регионе с 3843 часами солнечного света в год. Период комфортного купания, когда температура воды превышает 20°C, длится 5 месяцев в году. Расположение на высоте 33 метров над уровнем моря и наличие 11-километровой полосы соснового леса, прилегающей к пляжам, создают особый микроклимат с естественной защитой от ветров. Расположение в устье реки Сегура обеспечивает дополнительное разнообразие природных ландшафтов в пределах городской территории.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Guardamar del Segura предлагает пять пляжей с голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший к пентхаусу пляж La Roqueta находится всего в 400 метрах. Пляжи отличаются белым песком и развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа доступны несколько полей в радиусе 20 км, включая Club de Golf La Finca (12 км), Club de Golf Villamartín (18 км) и Escuela de golf Elche (20 км). В городе также есть спортивные центры, включая Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Palau Sant Jaume (1.0 км), а также крытый бассейн Manel Estiarte (1.0 км). Для водных видов спорта доступна пристань Marina de les Dunes на расстоянии 3.2 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura занимает выгодное положение в южной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Город находится в 20 км от Эльче (важный промышленный и культурный центр), 32 км от Аликанте (столица провинции и крупный порт) и 43 км от Мурсии (четвертый по величине город Испании). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городов при сохранении более спокойного прибрежного образа жизни. Близость к международному аэропорту Аликанте-Эльче (24 км) делает город привлекательным для международных резидентов и инвесторов.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL296338
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID