Овај пентхаус се налази у Гуардамар дел Сегури, приморском граду у провинцији Аликанте. Са 3 спаваће собе, 2 купатила и стамбеним површином од 108 м², ова некретнина нуди простор за живот. Комплекс се налази на пешачкој удаљености од плаже и нуди заједнички базен, спа и фитнес просторију. Зграда је завршена 2015. године и налази се у одличном стању. Стан опремљен климатизацијом, подним грејањем у купатилима и приватним соларијумом од око 65 м². Локација комбинује медитерански стил живота са директним приступом садржајима и плажом.
У оквиру тржишта некретнина Гуардамар дел Сегура, овај пентхаус представља средњи до високи сегмент по ценовању. Са ценом од €299.000, позициониран је између сличних пројеката као што су Дунара Ресорт (од €253.000) и Ројал Бич (од €269.500), али испод скупљих опција као што је Наија Блу Хоризон (од €305.000). Цена је оправдана већом површином од 108 м² у поређењу са многим другим пројектима, као и постојањем простране кровне терасе. У поређењу са пројектима у суседним приморским градовима, Гуардамар дел Сегура нуди бољу равнотежу између урбаних садржаја и природног окружења. Док многи стамбени комплекси у регији фокусирају се на туристичке заједнице са много привремених станара, Гуардамар има стално становништво од 18.564 становника, што осигурава живахну заједницу током целе године. У поређењу са већим градовима као што су Аликанте и Торевија, Гуардамар нуди мирнији темпо живота без губитка приступачности садржајима. Близина природних подручја, укључујући пространу боровашуму, нуди јединствено искуство живота које се не налази у урбанијим приморским подручјима као што је Бенидорм. За купце који желе да избегну гужве великих туристичких центара али ипак желе приступ квалитетним садржајима, Гуардамар дел Сегура представља привлачну алтернативу унутар регије Коста Бланка.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пентхаус се налази у урбаном окружењу у Гуардамар дел Сегури, на краткој удаљености од обале. Положај нуди директан приступ садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркете, апотеке и ресторане. Плаже Плаја Центре и Плаја де Ла Рокета налазе се на мање од 500 метара. Локација комбинује близину мора са функционалношћу урбаног окружења.
Овај пентхаус задовољава потребе за сталним боравком или као викендица са три спаваће собе и два купатила. Простор на највишем спрату пружа приватност и панорамски поглед. Постојећа клима уређаја и подно грејање осигуравају удобност током целе године. Заједнички базен, спа и фитнес садржаји задовољавају жељу за одмаром и рекреацијом без напуштања дома.
Зграда је завршена 2015. године и припада недавним пројектима градње у Гуардамар дел Сегури. Технике грађења задовољавају модерне стандарде са фокусом на енергетску ефикасност. Станови су дизајнирани са медитеранском архитектуром која одговара приморској локацији. Тренутни статус грађења је завршен, што значи да не постоје ризици у грађењу или кашњења за будуће станаре.
Пентхаус не нуди директне приватне пливачке садржаје као што је сопствени базен. Доступна паркирања су ограничена на једно додељено паркиралиште. У згради не постоји лифт, што ограничава приступачност за особе са инвалидитетом. Локација у урбаном окружењу значи мање ексклузивности и приватности него у удаљеним стамбеним комплексима. Надморска висина од 33 метра значи да нема директног погледа на море са приземља.
Овај пентхаус одговара купцима који траже стални стан у медитеранском приморском граду са свим садржајима на домет руке. Комбинација три спаваће собе и два купатила чини га погодним за породице којима је потребан довољан животни простор. Локација на пешачкој удаљености од плажа, продавница и ресторана привлачи особе које желе активан живот напољу без зависности од превоза. За купце који траже другу кућу или викендицу, овај пентхаус нуди идеалну равнотежу између самосталности и заједничких садржаја. Велика кровна тераса и близина плаже чине га одличном базом за одмор током целе године, посебно током пет месеци трајања сезоне пливања. Клима уређаји осигуравају удобност током топлих летњих месеци. Инвеститори који размишљају о изнајмљивању неkretnине, пронаћи ће локацију у Гуардамар дел Сегури привлачном због туристичке привлачности региона. Потпуно уређење и одлично стање одржавања минимизирају почетну инвестицију и чине стан одмах доступним за изнајмљивање. Близина аеродрома Аликанте на само 24 километра чини га доступним и за међународне туристе.
Завршна обрада овог пентхауса задовољава модерне стандарде са пажњом на функционалност и естетику. Купатила су опремљена подним грејањем, што осигурава удобност током хладнијих месеци и помаже у спречавању проблема са влагом, важну детаљу у приморским подручјима. Текстуриране плочице у купатилима нису само визуелно привлачне већ и практичне за одржавање, што је од суштинске важности у окружењу са много влаге и соли. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и нуди довољно радног и складишног простора. Уграђени ормари у спаваћим собама су ефикасно дизајнирани да пруже максимални складишни простор без смањења простора за живот. Клима уређаји су инсталирани у свим главним просторијама, што оптимизује потрошњу енергије и омогућава индивидуалну регулацију температуре по собама. Велика кровна тераса од око 65 м² функционално је дизајнирана као продужетак животног простора. Квалитет подне облоге и завршне обраде на тераси отпоран је на интензивно медитеранско сунце и слану ваздух, што продужава век трајања. Стаклена веранда функционише као прелазна зона између унутрашњости и екстеријера, омогућавајући максимално коришћење медитеранске климе без директног излагања елементима.
Цена овог пентхауса у Гуардамар дел Сегури износи €299.000. Ово представља конкурентну цену за стан са три спаваће собе у директној приморској зони Коста Бланка. Стан се продаје потпуно намештен, укључујући беле уређаје, што смањује почетну инвестицију у намештај. Укључена је једна приватна паркирала место, што је вредна предност у области где паркирање може бити ограничено. Доступност је ограничена на једну јединицу унутар комплекса. У поређењу са сличним пројектима у истој регији, као што су Дунара Ресорт (од €253.000) и Ројал Бич (од €269.500), ова цена се налази у средњем до вишем сегменту, што је оправдано локацијом, величином кровне терасе и стањем одржавања стана.
Свакодневни живот у овом пентхаусу у Гуардамар дел Сегури карактерише близина урбаних садржаја и медитеранске обале. Ујутру станари могу уживати на великом кровном тераси у јутарњем сунцу са погледом на град. Кратка удаљеност до плаже чини јутарње шетње уз море делом свакодневне рутине. За набавку и друге свакодневне потребе, супермаркети и друге продавнице су на пешачкој удаљености. Централна локација у Гуардамару пружа приступ бројним ресторанима и кафићима где се може доживети медитерански живот. Заједнички базен и фитнес простор нуде могућности за опуштање и физичку активност без напуштања комплекса. Увече станари могу користити кровну терасу за јело на отвореном или уживати у хладноћи док морски поветарац пролази кроз град. За станаре са децом, школе су у близини, а постојање апотеке и медицинских услуга пружа сигурност. Комбинација урбаног окружења са директном близином мора ствара окружење где су задовољене и практичне свакодневне потребе и рекреативне жеље.
Гуардамар дел Сегура нуди животну средину која комбинује предности урбаног језгра са директним приступом природи и мору. Инфраструктура града је добро развијена, са широким спектром садржаја на пешачкој удаљености од пентхауса. Станари имају приступ више од шездесет ресторана, тридесет кафића, осам банака и шест апотека у радијусу од два километра, што омогућава висок ниво самодовољности без превоза. Друмска мрежа је ефикасно организована, са бржим везама до суседних градова као што су Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км). Постојање седам линија јавног превоза и педесет станица у непосредној близини повећава доступност за станаре без сопственог превоза. Близина аеродрома Аликанте-Елче на само 24 километара чини међународна путовања практичним, што је важно за станаре који редовно путују у иностранство. Град нуди добро опремљену медицинску инфраструктуру, иако се најближа болница налази на 7,7 километара удаљености. Постојање четири зубне ординације унутар два километра пружа довољно основне здравствене заштите на краткој удаљености. За дневне набавке и услуге, супермаркети и друге продавнице су на пешачкој удаљености, што повећава квалитет живота и смањује зависност од аутомобилског превоза.
Ова мапа приказује стратешки положај пентхауса у Гуардамар дел Сегури, на јужној обали провинције Аликанте. Комплекс се налази у близини градског центра и на краткој удаљености од Средоземног мора. Мапа илуструје директан приступ различитим плажама, укључујући Плају де Ла Рокету и Плају Центре, и везе са суседним градовима као што су Аликанте, Елче и Мурсија преко локалне друмске инфраструктуре.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, на ушћу реке Сегура у југу Валенсије. Град се налази на око 32 километра јужно од Аликантеа, покрајинског центра и важног културног и економског центра. На 20 километара северозападно налази се Елче, град познат по својим палминим шумама и историјском значају. Положај Гуардамара на Коста Бланци чини га делом једне од најтраженијих приморских регија Шпаније, што гарантује како туристичку привлачност тако и вредност некретнина. Релативно кратка удаљеност до Мурсије (43 км), другог важног града у регији, повећава доступност садржаја и услуга. Ова позиционирана вредност омогућава станарима да уживају у приморском стилу живота док урбани садржаји и међународна повезаност преко аеродрома Аликанте остају на домет руке.
Овај пентхаус нуди одличан приступ важним садржајима захваљујући централној локацији у Гуардамар дел Сегури. Најближе плаже, укључујући Плаја де Ла Рокету на 400 метара и Плаја Центре на 404 метра, доступне су у року од пет минута хода. Ове Плаве Заставне плаже нуде годишње рекреативне могућности током пет месеци када је температура воде изнад 20°C. За дневну набавку, супермаркет се налази на само 309 метара удаљености, док је апотека на 248 метара за основне медицинске потребе. Већи градови Елче (20 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (43 км) доступни су у року од 30-40 минута возећи аутомобилом, што омогућава приступ ширем куповиним могућностима и културним садржајима. Најближи аеродром, Аликанте-Елче, налази се на око 24 километара удаљености, што је око 20-25 минута вожње у нормалном саобраћају. За љубитеље голфа, доступно је неколико голф терена у регији, са Клуб де Голф Ла Финка на 12 километара као најближим избором. Пуњење за електрична возила доступно је на 4,2 километара удаљености за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C и температурама које варирају од 11°C зими до 27°C лети. Локација на 33 метара надморске висине и близина мора осигуравају умерене температуре, што спречава екстремну врућину лети и хладноћу зими. Са годишње 3.843 сатни сунца, Гуардамар је један од најсунчанијих региона у Шпанији, што је идеално за љубитеље сунчане климе. Сезона пливања траје пет месеци годишње, од маја до септембра, када температура воде остаје изнад 20°C. Локација на обали осигурава константан морски поветарац који чини врућине летњих месеци подносљивим. Значајна карактеристика Гуардамара је велика боровашума која се граничи са 11 км дугачком белом пешчаном плажом. Ова шума служи не само као природна баријера против ерозије већ пружа сенку и хладноћу током топлих летњих месеци. Нагиб од 7% према плажи значи благу уздизање од обале, што доприноси природном одводњавању и погледима на море са виших тачака.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Гуардамар дел Сегура располаже са пет Плавих Заставних плажа, што сведочи о високој квалитети воде, плажних садржаја и заштите околине. Најближе плаже за станаре овог пентхауса су Плаја де Ла Рокета (400 м) и Плаја Центре (404 м), обе на пешачкој удаљености. Ове плаже нуде широк спектар садржаја, укључујући спасилачке услуге, тушеве и приступачне садржаје за особе са инвалидитетом. За рекреацију, регија нуди више спортских садржаја. Локални спортски центар Гимнасио Олимпус налази се на 0,6 км удаљености, док је затворени базен Манел Естиарте на 1,0 км. Заједнички спортски садржаји укључују и Палау Сант Жауме, мултифункционални спортски центар на истој удаљености. Љубитељи голфа имају приступ неколико голф терена у околини, са Клуб де Голф Ла Финка (12 км) као најближим избором. Други голф терени у регији су Клуб де Голф Виљамартин (18 км) и Ескуела де голф Елче (20 км). Марина Порт Еспортиу Марина де лес Дунес налази се на 3,2 км удаљености и нуди могућности за водене спортове и бродске излете.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, на ушћу реке Сегура у југу Валенсије. Град се налази на око 32 километра јужно од Аликантеа, покрајинског центра и важног културног и економског центра. На 20 километара северозападно налази се Елче, град познат по својим палминим шумама и историјском значају. Положај Гуардамара на Коста Бланци чини га делом једне од најтраженијих приморских регија Шпаније, што гарантује како туристичку привлачност тако и вредност некретнина. Релативно кратка удаљеност до Мурсије (43 км), другог важног града у регији, повећава доступност садржаја и услуга. Ова позиционирана вредност омогућава станарима да уживају у приморском стилу живота док урбани садржаји и међународна повезаност преко аеродрома Аликанте остају на домет руке.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL296338
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID