Dieses Penthouse befindet sich im Zentrum von Guardamar del Segura, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf insgesamt 300 m² Wohnfläche eine einzigartige Konfiguration mit zwei separaten Wohneinheiten und einem Garagenbereich. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer aus. Die Immobilie verfügt über eine eigene Solaranlage zur Warmwasser- und Stromversorgung, was auf eine fortschrittliche Haustechnik hinweist. Sie wird komplett möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Zentrum von Guardamar del Segura bedeutet, dass viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind. Dies unterstreicht die urbane Ausrichtung des Projekts. Die Nähe zum Strand und zum Pinienwald von Guardamar bietet gleichzeitig Zugang zur Natur.
Diese Immobilie ist aufgrund ihrer Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse geeignet. Sie kann als großes Einfamilienhaus mit separaten Bereichen für Gäste oder eine erweiterte Familie genutzt werden, oder potenziell für eine getrennte Nutzung der Wohneinheiten. Die vorhandene Möblierung und die Solaranlage bieten Komfort und Effizienz.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bestandsgebäude, das zu Wohnzwecken umgestaltet wurde. Es ist kein Neubau im klassischen Sinne. Die Beschreibung deutet auf eine bestehende Struktur hin, die durch Modernisierungen wie Solaranlagen und eine Aufteilung in Einheiten angepasst wurde. Der Zustand ist "bezugsfertig".
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien im Sinne eines gerade fertiggestellten Projekts. Es handelt sich um eine umgebaute Bestandsimmobilie. Die Entfernung zum nächsten großen Flughafen (Alicante-Elche) beträgt rund 24 km Luftlinie, was für Reisende eine gewisse Fahrzeit bedeutet. Die Steigung zum nächstgelegenen Strand ist mit 7,0 % als steil einzustufen.
Ref: VL782037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten könnte ideal für Familien sein, die getrennte Wohnbereiche für Eltern und Kinder oder für Gäste wünschen. Auch für Personen, die ein Arbeitszimmer oder einen separaten Wohnbereich benötigen, bietet sich die Konfiguration an. Die Lage im Stadtzentrum von Guardamar del Segura passt zu Menschen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen und das städtische Leben schätzen. Die Nähe zu den Stränden und der Pinienwald sprechen jene an, die einen aktiven Lebensstil im Freien bevorzugen. Die bereits vorhandene Möblierung und die Solaranlage machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine sofort beziehbare Lösung suchen, ohne aufwändige Renovierungen oder Einrichtungsarbeiten durchführen zu müssen. Es ist eine Wohnlösung, die urbanen Komfort mit Küstenleben verbindet.
Das Penthouse erstreckt sich über 300 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Beschreibung erwähnt eine "Galerie", die als zusätzlicher Raum interpretiert werden kann, sowie eine "sehr große Terrasse und ein Solarium", die Außenbereiche für Entspannung und Genuss bieten. Die Immobilie ist "vollständig möbliert für das Wohnen", was auf eine umfassende Ausstattung hindeutet, die auf sofortige Nutzbarkeit ausgelegt ist. Ein besonderes Merkmal ist die Installation von Solarpanelen auf dem Dach, die zur Warmwasser- und Stromversorgung beitragen. Dies deutet auf eine Investition in Energieeffizienz und nachhaltige Haustechnik hin. Die separate Wohneinheit und die Garage für drei Autos bieten zusätzlichen funktionalen Wert. Die detaillierte Bauqualität und spezifische Materialauswahl werden nicht explizit genannt, aber die Beschreibung legt nahe, dass die Immobilie für den dauerhaften Wohngebrauch konzipiert ist.
Das Penthouse in Guardamar del Segura wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die gesamte, als eine Einheit verkaufte Immobilie, die sich über 300 m² erstreckt und über drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer verfügt. Sie umfasst auch eine Garage für drei Fahrzeuge. Die Immobilie ist komplett möbliert und sofort beziehbar. Im Vergleich dazu liegen ähnliche Projekte in Guardamar del Segura wie ROYAL BEACH ab 269.500 €, OASIS GUARDAMAR ab 299.900 € und DUNARA RESORT ab 245.000 €. Dies positioniert das hier beschriebene Penthouse im mittleren bis oberen Preissegment der vergleichbaren Angebote, was den größeren Wohnraum und die spezielle Konfiguration widerspiegeln könnte.
Guardamar del Segura ist eine charmante Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca, bekannt für ihren weitläufigen Pinienwald und ihre elf Kilometer langen Sandstrände. Das Stadtzentrum bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern gewährleistet. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen dieser Stadt, was bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit und urbanem Komfort geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Platja de La Roqueta (410 m) und Platja Centre (760 m) sowie die vielen Sonnenstunden laden zu einem aktiven Lebensstil am Meer ein. Die Stadt selbst ist ein aktives Zentrum mit 18.564 Einwohnern (Stand 2025) und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km.
Guardamar del Segura bietet als Stadt am Fluss Segura und am Mittelmeer eine abwechslungsreiche Umgebung. Das Projekt liegt im Zentrum, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie der Einkauf in einem Supermarkt (301 m) oder der Besuch einer Apotheke (244 m) schnell erledigt sind. Die Nähe zu 62 Restaurants und 30 Cafés im Umkreis von 2 km ermöglicht eine vielfältige kulinarische Auswahl. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist von einem großen Pinienwald umgeben, der sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet, und grenzt an einen 11 km langen Sandstrand. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt Guardamar del Segura, eine Stadt an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Der Fokus liegt auf der zentralen Lage des Penthouses, das nur wenige Gehminuten von den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Die Karte illustriert die Nähe zu Einrichtungen wie dem Gymnasium, dem Krankenhaus und den Golfplätzen, die weiter im Landesinneren liegen, sowie die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche.
Guardamar del Segura befindet sich in der südlichen Provinz Alicante, am Übergang zur Region Murcia. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie ist eingebettet zwischen den Städten Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, beide beliebte Küstenorte mit eigenen touristischen Anziehungspunkten. Die Hauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten ist etwa 24 km Luftlinie entfernt. Guardamar selbst zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus, insbesondere durch den ausgedehnten Pinienwald und die kilometerlangen Sandstrände. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und Natur macht Guardamar zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol-Region, die insgesamt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Guardamar del Segura ist durch seine zentrale Lage gut. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 410 Meter entfernt. Weitere Strände wie Platja Centre (519 m) und Platja Babilònia (949 m) sind ebenfalls in fußläufiger oder kurzer Entfernung. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt in 301 m und einer Apotheke in 244 m Entfernung. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) erreichbar. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen erfolgt per Auto. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km (luftlinienbasiert) entfernt. Es gibt 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Fortbewegung innerhalb der Stadt und der näheren Umgebung erleichtert. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 4,2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt an der südlichen Costa Blanca und profitiert von einem mediterranen Klima mit geringen Niederschlägen und viel Sonnenschein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C, mit Höchstwerten im Sommer und milden Wintern, die selten unter 10°C fallen. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 5 Monaten Temperaturen von 20°C oder mehr, was das Schwimmen im Meer von Frühling bis Herbst angenehm macht. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 33 Metern über dem Meeresspiegel, und die Küstenlinie ist von einem großen Pinienwald geprägt, der für seine ökologische Bedeutung bekannt ist. Der leichte Anstieg von 7,0% zum nächstgelegenen Strand ist ein charakteristisches topografisches Merkmal der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist gesäumt von fünf Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Das Penthouse liegt nur 410 Meter von Platja de La Roqueta entfernt und Platja Centre ist ebenfalls nur 519 Meter entfernt. Diese Strände bieten feinen Sand und sind ideal für verschiedene Wassersportarten und entspannte Tage am Meer. Neben den Stränden bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und Schwimmbäder sind leicht erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen die Golfplätze Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) im Einzugsbereich. Die Marina de les Dunes (3,2 km) ist ein Anlaufpunkt für Wassersportler und Bootsliebhaber. Die natürliche Umgebung, einschließlich des Pinienwaldes, lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura befindet sich in der südlichen Provinz Alicante, am Übergang zur Region Murcia. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Sie ist eingebettet zwischen den Städten Torrevieja im Süden und Santa Pola im Norden, beide beliebte Küstenorte mit eigenen touristischen Anziehungspunkten. Die Hauptstadt Alicante mit ihrem internationalen Flughafen und historischen Sehenswürdigkeiten ist etwa 24 km Luftlinie entfernt. Guardamar selbst zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus, insbesondere durch den ausgedehnten Pinienwald und die kilometerlangen Sandstrände. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, Strandnähe und Natur macht Guardamar zu einem attraktiven Standort innerhalb der Costa del Sol-Region, die insgesamt für ihr mildes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Guardamar del Segura positioniert sich als eine Küstenstadt, die sowohl städtischen Komfort als auch natürliche Schönheit bietet. Im Vergleich zu den hier aufgeführten vergleichbaren Projekten wie ROYAL BEACH (ab €269.500), OASIS GUARDAMAR (ab €299.900) und DUNARA RESORT (ab €245.000) liegt das hier beschriebene Penthouse preislich im mittleren bis oberen Segment. Dies erklärt sich durch die außergewöhnliche Größe von 300 m² und die spezielle Konfiguration mit zwei separaten Wohneinheiten und einer geräumigen Garage. Während die genannten Vergleichsobjekte wahrscheinlich Apartment- oder Reihenhauskonfigurationen anbieten, bietet dieses Penthouse eine größere Flexibilität und mehr Raum. Die Lage im direkten Zentrum von Guardamar ist ein Pluspunkt für diejenigen, die Wert auf kurze Wege legen. Andere Gebiete an der Costa Blanca oder Costa del Sol mögen größere, neuere Entwicklungen mit direkterem Meerblick oder umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen bieten, aber Guardamar del Segura zeichnet sich durch seinen natürlichen Pinienwald und die gut erhaltenen Strände aus. Die hier angebotene Immobilie spricht eine Zielgruppe an, die eine einzigartige, geräumige und sofort nutzbare Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt sucht, bei der die Funktionalität und die Aufteilung im Vordergrund stehen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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