Ce penthouse est situé au cœur de Guardamar del Segura, une ville côtière de la province d'Alicante. La propriété offre une configuration unique de deux unités résidentielles distinctes et un espace de garage sur une superficie totale de 300 m². Son emplacement se caractérise par la proximité des commodités urbaines et de la mer Méditerranée. La propriété est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'électricité, témoignant d'une technologie domestique avancée. Elle est vendue entièrement meublée, prête à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement dans le centre de Guardamar del Segura signifie que de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Ceci souligne l'orientation urbaine du projet. La proximité de la plage et de la forêt de pins de Guardamar offre en même temps un accès à la nature.
Cette propriété, de par sa configuration, est adaptée à divers besoins de logement. Elle peut servir de grande maison familiale avec des espaces séparés pour les invités ou une famille élargie, ou potentiellement pour une utilisation distincte des unités résidentielles. L'ameublement existant et le système solaire offrent confort et efficacité.
Il s'agit d'un bâtiment existant qui a été réaménagé à des fins résidentielles. Ce n'est pas une nouvelle construction au sens classique. La description suggère une structure existante qui a été adaptée par des modernisations telles que des systèmes solaires et une division en unités. L'état est "prêt à emménager".
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens d'un projet fraîchement terminé. Il s'agit d'une propriété existante rénovée. La distance jusqu'au prochain grand aéroport (Alicante-Elche) est d'environ 24 km à vol d'oiseau, ce qui implique un certain temps de trajet pour les voyageurs. La pente vers la plage la plus proche est considérée comme raide, à 7,0%.
Ref: VL782037
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient aux acheteurs recherchant une propriété avec beaucoup d'espace et des possibilités d'utilisation flexibles. La division en deux unités résidentielles distinctes pourrait être idéale pour les familles souhaitant des espaces de vie séparés pour les parents et les enfants, ou pour les invités. La configuration convient également aux personnes ayant besoin d'un bureau à domicile ou d'un espace de vie séparé. La situation au centre-ville de Guardamar del Segura convient aux personnes qui privilégient les courtes distances jusqu'aux commerces, restaurants et services et qui apprécient la vie urbaine. La proximité des plages et de la forêt de pins attire ceux qui préfèrent un style de vie actif en plein air. L'ameublement déjà présent et le système solaire en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une solution immédiatement disponible, sans nécessiter de rénovations ou d'aménagements complexes. C'est une solution de logement qui allie confort urbain et vie côtière.
Le penthouse s'étend sur 300 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. La description mentionne une "galerie", qui peut être interprétée comme une pièce supplémentaire, ainsi qu'une "très grande terrasse et un solarium", offrant des espaces extérieurs pour la détente et le plaisir. La propriété est "entièrement meublée pour y vivre", ce qui suggère un équipement complet conçu pour une utilisation immédiate. Une caractéristique particulière est l'installation de panneaux solaires sur le toit pour la production d'eau chaude et d'électricité. Cela suggère un investissement dans l'efficacité énergétique et la technologie domestique durable. L'unité résidentielle séparée et le garage pour trois voitures apportent une valeur fonctionnelle supplémentaire. La qualité de construction détaillée et les matériaux spécifiques ne sont pas explicitement mentionnés, mais la description suggère que la propriété est conçue pour un usage résidentiel permanent.
Le penthouse de Guardamar del Segura est proposé au prix de 325 000 €. Ce prix concerne l'ensemble de la propriété vendue comme une seule unité, s'étendant sur 300 m² avec trois chambres et deux salles de bains, incluant également un garage pour trois voitures. La propriété est entièrement meublée et prête à être occupée. À titre de comparaison, des projets similaires à Guardamar del Segura tels que ROYAL BEACH débutent à 269 500 €, OASIS GUARDAMAR à 299 900 € et DUNARA RESORT à 245 000 €. Cela positionne le penthouse décrit ici dans la fourchette de prix moyenne à supérieure des offres comparables, ce qui pourrait refléter l'espace de vie plus grand et la configuration spéciale.
Guardamar del Segura est une charmante ville côtière du sud de la Costa Blanca, réputée pour sa vaste forêt de pins et ses 11 kilomètres de plages de sable fin. Le centre-ville offre une atmosphère animée avec des boutiques, des restaurants et des services facilement accessibles à pied. La température moyenne annuelle est de 18,7°C avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, garantissant un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. Le penthouse proposé ici est situé au cœur de cette ville, ce qui signifie que la vie quotidienne est marquée par une bonne accessibilité et un confort urbain. La proximité des plages comme Platja de La Roqueta (410 m) et Platja Centre (760 m) ainsi que les nombreuses heures d'ensoleillement invitent à un style de vie actif en bord de mer. La ville elle-même est un centre dynamique comptant 18 564 habitants (estimation 2025) et offrant une multitude d'activités de loisirs, dont 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km.
Guardamar del Segura, en tant que ville située à l'embouchure du fleuve Segura et en bord de Méditerranée, offre un environnement varié. Le projet est situé en centre-ville, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme faire ses courses dans un supermarché (301 m) ou se rendre dans une pharmacie (244 m) se font rapidement. La proximité de 62 restaurants et 30 cafés dans un rayon de 2 km permet un choix culinaire diversifié. Pour les personnes actives, plusieurs centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines sont à proximité immédiate. La ville est entourée d'une grande forêt de pins, idéale pour les promenades et les activités de plein air, et borde une plage de sable de 11 km de long. La température moyenne annuelle de 18,7°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en extérieur pendant une grande partie de l'année.
Cette carte présente Guardamar del Segura, une ville située dans le sud de la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. L'accent est mis sur l'emplacement central du penthouse, à quelques minutes à pied des plages, du centre-ville et des services essentiels. La carte illustre la proximité d'installations telles que le gymnase, l'hôpital et les parcours de golf situés plus à l'intérieur des terres, ainsi que la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche.
Guardamar del Segura est située dans la province méridionale d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. La ville est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle est nichée entre les villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, toutes deux des stations balnéaires populaires avec leurs propres attraits touristiques. La capitale, Alicante, avec son aéroport international et ses sites historiques, se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau. Guardamar elle-même se distingue par sa beauté naturelle, notamment sa vaste forêt de pins et ses plages de sable s'étendant sur des kilomètres. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et de nature fait de Guardamar un lieu de résidence attrayant au sein de la région de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et sa qualité de vie.
L'accessibilité du penthouse à Guardamar del Segura est bonne grâce à son emplacement central. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, n'est qu'à 410 mètres. D'autres plages comme Platja Centre (519 m) et Platja Babilònia (949 m) sont également accessibles à pied ou en peu de temps. La ville dispose d'une bonne infrastructure avec un supermarché à 301 m et une pharmacie à 244 m. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf La Finca (12 km) et Club de Golf Villamartín (18 km) sont accessibles. Les liaisons vers les grandes villes et l'aéroport se font en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 24 km (à vol d'oiseau). Il y a 7 lignes de transport public avec 50 arrêts, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs immédiats. Une borne de recharge pour véhicules électriques est située à 4,2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura est située dans le sud de la Costa Blanca et bénéficie d'un climat méditerranéen avec peu de précipitations et beaucoup de soleil. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des pics en été et des hivers doux tombant rarement en dessous de 10°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue saison en extérieur. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant 5 mois, rendant la baignade agréable du printemps à l'automne. La ville est située à une altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, et le littoral est marqué par une grande forêt de pins connue pour son importance écologique. La légère pente de 7,0% vers la plage la plus proche est une caractéristique topographique distinctive du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est bordée de cinq plages récompensées par le Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Le penthouse se trouve à seulement 410 mètres de Platja de La Roqueta et Platja Centre est également à 519 mètres. Ces plages offrent du sable fin et sont idéales pour diverses activités nautiques et journées de détente au bord de la mer. Outre les plages, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs. Plusieurs centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont à portée de main. La Marina de les Dunes (3,2 km) est un lieu de rencontre pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance. L'environnement naturel, y compris la forêt de pins, invite aux promenades et aux balades à vélo.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est située dans la province méridionale d'Alicante, à la frontière avec la région de Murcie. La ville est stratégiquement située sur la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Elle est nichée entre les villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord, toutes deux des stations balnéaires populaires avec leurs propres attraits touristiques. La capitale, Alicante, avec son aéroport international et ses sites historiques, se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau. Guardamar elle-même se distingue par sa beauté naturelle, notamment sa vaste forêt de pins et ses plages de sable s'étendant sur des kilomètres. Cette combinaison d'infrastructure urbaine, de proximité de la plage et de nature fait de Guardamar un lieu de résidence attrayant au sein de la région de la Costa del Sol, réputée pour son climat doux et sa qualité de vie.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura se positionne comme une ville côtière offrant à la fois le confort urbain et la beauté naturelle. Comparé aux projets similaires mentionnés tels que ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €) et DUNARA RESORT (à partir de 245 000 €), ce penthouse se situe dans le segment de prix moyen à supérieur. Ceci s'explique par sa taille exceptionnelle de 300 m² et sa configuration spéciale avec deux unités résidentielles distinctes et un garage spacieux. Alors que les offres comparatives mentionnées proposent probablement des appartements ou des maisons de ville, ce penthouse offre plus de flexibilité et d'espace. L'emplacement au centre même de Guardamar est un avantage pour ceux qui privilégient les courtes distances. D'autres régions de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol peuvent offrir des développements plus vastes et plus récents avec vue directe sur la mer ou des équipements communautaires plus complets, mais Guardamar del Segura se distingue par sa forêt de pins naturelle et ses plages bien préservées. La propriété proposée ici s'adresse à un public recherchant une solution de logement unique, spacieuse et immédiatement exploitable dans une ville côtière établie, où la fonctionnalité et la configuration sont primordiales.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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