Este ático se encuentra en el centro de Guardamar del Segura, una localidad costera de la provincia de Alicante. La propiedad ofrece una configuración única de dos unidades residenciales separadas y una zona de garaje en una superficie total de 300 m². Su ubicación se caracteriza por la proximidad a las comodidades urbanas y al mar Mediterráneo. La propiedad está equipada con paneles solares para la producción de agua caliente y electricidad, lo que demuestra una tecnología doméstica avanzada. Se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en el centro de Guardamar del Segura significa que muchas comodidades cotidianas son accesibles a pie. Esto subraya la orientación urbana del proyecto. La proximidad a la playa y al bosque de pinos de Guardamar ofrece al mismo tiempo acceso a la naturaleza.
Esta propiedad, dada su configuración, es adecuada para diversas necesidades de vivienda. Puede servir como una gran casa familiar con áreas separadas para invitados o una familia ampliada, o potencialmente para un uso distinto de las unidades residenciales. Los muebles existentes y el sistema solar proporcionan confort y eficiencia.
Se trata de un edificio existente que ha sido reformado con fines residenciales. No es una construcción nueva en el sentido clásico. La descripción sugiere una estructura existente que ha sido adaptada mediante modernizaciones como sistemas solares y una división en unidades. El estado es "listo para entrar a vivir".
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva en el sentido de un proyecto recién terminado. Se trata de una propiedad existente reformada. La distancia al próximo aeropuerto importante (Alicante-Elche) es de aproximadamente 24 km en línea recta, lo que implica un tiempo de viaje para los viajeros. La pendiente hacia la playa más cercana se considera pronunciada, con un 7,0%.
Ref: VL782037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad con mucho espacio y opciones de uso flexibles. La división en dos unidades residenciales separadas podría ser ideal para familias que deseen áreas de estar separadas para padres e hijos, o para invitados. La configuración también es adecuada para personas que necesitan una oficina en casa o un área de estar separada. La ubicación en el centro de Guardamar del Segura es adecuada para personas que valoran las distancias cortas a tiendas, restaurantes y servicios, y que aprecian la vida urbana. La proximidad a las playas y al bosque de pinos atrae a aquellos que prefieren un estilo de vida activo al aire libre. Los muebles ya existentes y el sistema solar lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una solución inmediatamente disponible, sin necesidad de realizar complejas renovaciones o trabajos de mobiliario. Es una solución de vivienda que combina el confort urbano con la vida costera.
El ático se extiende sobre 300 m² y cuenta con 3 dormitorios y 2 baños. La descripción menciona una "galería", que puede interpretarse como una habitación adicional, así como una "terraza muy grande y un solárium", que ofrecen áreas exteriores para la relajación y el disfrute. La propiedad está "completamente amueblada para vivir", lo que sugiere un equipamiento completo diseñado para su uso inmediato. Una característica particular es la instalación de paneles solares en el tejado para el suministro de agua caliente y electricidad. Esto sugiere una inversión en eficiencia energética y tecnología doméstica sostenible. La unidad residencial separada y el garaje para tres coches aportan un valor funcional adicional. La calidad de construcción detallada y los materiales específicos no se mencionan explícitamente, pero la descripción sugiere que la propiedad está diseñada para uso residencial permanente.
El ático en Guardamar del Segura se ofrece a un precio de 325.000 €. Este precio se refiere a la propiedad completa vendida como una sola unidad, que se extiende sobre 300 m² con tres dormitorios y dos baños, e incluye también un garaje para tres coches. La propiedad está completamente amueblada y lista para entrar a vivir. En comparación, proyectos similares en Guardamar del Segura como ROYAL BEACH comienzan en 269.500 €, OASIS GUARDAMAR en 299.900 € y DUNARA RESORT en 245.000 €. Esto posiciona el ático descrito aquí en el rango de precios medio-alto de las ofertas comparables, lo que podría reflejar el mayor espacio habitable y la configuración especial.
Guardamar del Segura es una encantadora ciudad costera en el sur de la Costa Blanca, conocida por su extenso bosque de pinos y sus 11 kilómetros de playas de arena fina. El centro de la ciudad ofrece un ambiente animado con tiendas, restaurantes y servicios de fácil acceso a pie. La temperatura media anual es de 18,7°C con 3.843 horas de sol al año, lo que garantiza un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. El ático propuesto aquí se encuentra en el corazón de esta ciudad, lo que significa que la vida cotidiana está marcada por una buena accesibilidad y confort urbano. La proximidad a playas como Platja de La Roqueta (410 m) y Platja Centre (760 m), así como las numerosas horas de sol, invitan a un estilo de vida activo junto al mar. La ciudad en sí es un centro vibrante con 18.564 habitantes (estimación 2025) y una multitud de oportunidades de ocio, incluyendo 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km.
Guardamar del Segura, como ciudad situada en la desembocadura del río Segura y en el Mediterráneo, ofrece un entorno variado. El proyecto está ubicado en el centro, lo que significa que las compras cotidianas, como ir a un supermercado (301 m) o visitar una farmacia (244 m), se realizan rápidamente. La proximidad de 62 restaurantes y 30 cafeterías en un radio de 2 km permite una variada selección culinaria. Para las personas activas, varios centros deportivos como el Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas se encuentran en las inmediaciones. La ciudad está rodeada por un gran bosque de pinos, ideal para paseos y actividades al aire libre, y limita con una playa de arena de 11 km de longitud. La temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año.
Este mapa muestra Guardamar del Segura, una ciudad en el sur de la Costa Blanca en la provincia de Alicante. El enfoque está en la ubicación central del ático, a pocos minutos a pie de las playas, el centro de la ciudad y los servicios esenciales. El mapa ilustra la proximidad a instalaciones como el gimnasio, el hospital y los campos de golf situados más al interior, así como la distancia al aeropuerto de Alicante-Elche.
Guardamar del Segura se encuentra en la provincia meridional de Alicante, en la frontera con la región de Murcia. La ciudad está estratégicamente situada en la Costa Blanca, una de las regiones costeras más famosas de España. Está enclavada entre las ciudades de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte, ambos populares destinos costeros con sus propios atractivos turísticos. La capital, Alicante, con su aeropuerto internacional y sus sitios históricos, se encuentra a unos 24 km en línea recta. Guardamar se distingue por su belleza natural, en particular por su extenso bosque de pinos y sus playas de arena de kilómetros de longitud. Esta combinación de infraestructura urbana, proximidad a la playa y naturaleza hace de Guardamar un lugar atractivo dentro de la región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave y su calidad de vida.
La accesibilidad del ático en Guardamar del Segura es buena gracias a su ubicación céntrica. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 410 metros. Otras playas como Platja Centre (519 m) y Platja Babilònia (949 m) también están a poca distancia a pie o en poco tiempo. La ciudad cuenta con una buena infraestructura con un supermercado a 301 m y una farmacia a 244 m. Para los golfistas, los campos de golf Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) son accesibles. Las conexiones con ciudades más grandes y el aeropuerto se realizan en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a unos 24 km (en línea recta). Hay 7 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el desplazamiento dentro de la ciudad y sus alrededores. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 4,2 km.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se encuentra en el sur de la Costa Blanca y goza de un clima mediterráneo con escasas precipitaciones y abundante sol. La temperatura media anual es de 18,7°C, con máximos en verano e inviernos suaves que rara vez descienden de los 10°C. Con históricamente 3.843 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. Esto permite una larga temporada al aire libre. El agua del mar alcanza temperaturas de 20°C o más durante 5 meses, lo que hace que nadar en el mar sea agradable desde la primavera hasta el otoño. La ciudad se encuentra a una altitud de 33 metros sobre el nivel del mar, y la línea costera está marcada por un gran bosque de pinos conocido por su importancia ecológica. La ligera pendiente del 7,0% hacia la playa más cercana es una característica topográfica distintiva de la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura está bordeada por cinco playas galardonadas con la Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. El ático se encuentra a solo 410 metros de Platja de La Roqueta y Platja Centre está a 519 metros. Estas playas ofrecen arena fina y son ideales para diversas actividades acuáticas y días de relax junto al mar. Además de las playas, la zona ofrece variadas opciones de ocio. Varios centros deportivos como el Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, los campos de golf Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) están al alcance. La Marina de les Dunes (3,2 km) es un punto de encuentro para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación. El entorno natural, incluido el bosque de pinos, invita a pasear y montar en bicicleta.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se encuentra en la provincia meridional de Alicante, en la frontera con la región de Murcia. La ciudad está estratégicamente situada en la Costa Blanca, una de las regiones costeras más famosas de España. Está enclavada entre las ciudades de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte, ambos populares destinos costeros con sus propios atractivos turísticos. La capital, Alicante, con su aeropuerto internacional y sus sitios históricos, se encuentra a unos 24 km en línea recta. Guardamar se distingue por su belleza natural, en particular por su extenso bosque de pinos y sus playas de arena de kilómetros de longitud. Esta combinación de infraestructura urbana, proximidad a la playa y naturaleza hace de Guardamar un lugar atractivo dentro de la región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave y su calidad de vida.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Guardamar del Segura se posiciona como una ciudad costera que ofrece tanto confort urbano como belleza natural. En comparación con los proyectos similares mencionados aquí, como ROYAL BEACH (desde 269.500 €), OASIS GUARDAMAR (desde 299.900 €) y DUNARA RESORT (desde 245.000 €), este ático se sitúa en el segmento de precio medio-alto. Esto se explica por su tamaño excepcional de 300 m² y su configuración especial con dos unidades residenciales separadas y un espacioso garaje. Mientras que las ofertas comparativas mencionadas probablemente ofrecen apartamentos o adosados, este ático ofrece mayor flexibilidad y espacio. La ubicación en el centro mismo de Guardamar es una ventaja para quienes valoran las distancias cortas. Otras áreas de la Costa Blanca o la Costa del Sol pueden ofrecer desarrollos más amplios y recientes con vistas directas al mar o instalaciones comunitarias más extensas, pero Guardamar del Segura se distingue por su bosque de pinos natural y sus playas bien conservadas. La propiedad ofrecida aquí se dirige a un público que busca una solución de vivienda única, espaciosa y lista para usar en una ciudad costera establecida, donde la funcionalidad y la configuración son primordiales.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
