Ce townhouse de 5 chambres et 2 salles de bain est situé à Guardamar del Segura, Alicante, une municipalité côtière réputée pour ses vastes plages de sable fin et sa pinède. Le projet offre une surface habitable généreuse de 340 m², conçu pour un mode de vie spacieux et fonctionnel. La construction étant terminée, ce bien est prêt à être occupé, offrant un accès immédiat à la vie méditerranéenne.
Guardamar del Segura se distingue dans la région de la Costa Blanca par son caractère résidentiel agréable, moins touristique de masse que certaines villes voisines mais offrant une vie locale authentique. Comparé à des projets comme ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €) ou OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), ce townhouse de 380 000 € offre une surface habitable nettement supérieure (340 m² contre des superficies généralement plus contenues pour des appartements ou maisons plus petites dans ces projets). La configuration en townhouse, avec ses multiples niveaux, son garage et son solarium, le différencie des appartements typiques trouvés dans les complexes résidentiels comme NAIA BLUE HORIZON (à partir de 302 000 €). L'accent est mis ici sur l'espace privé et la polyvalence, convenant davantage aux familles ou à ceux qui cherchent un pied-à-terre plus conséquent. La proximité des commodités urbaines et des plages Pavillon Bleu est un point commun avec l'offre générale de Guardamar, mais la spécificité de ce bien réside dans sa taille et sa structure permettant une adaptation à divers modes de vie, y compris des activités de loisirs dans le garage aménagé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, directement à proximité de la côte et au cœur d'un environnement urbain dynamique. Toutes les commodités essentielles se trouvent à distance de marche, facilitant la vie quotidienne. La plage Platja de La Roqueta est accessible en moins de 500 mètres.
Avec ses cinq chambres et une surface de 340 m², ce townhouse répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent des espaces polyvalents, tels qu'un bureau à domicile ou des pièces de loisirs. La présence d'un garage spacieux et d'un solarium ajoute une fonctionnalité appréciable.
Ce townhouse est une construction achevée, signifiant qu'il est prêt à être habité sans délais d'attente liés à la construction. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'achat, profitant ainsi pleinement de leur nouveau domicile et du climat de la Costa Blanca sans délai.
Bien que situé en zone urbaine, ce townhouse n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces. De plus, l'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se trouve à une distance notable (environ 24 km à vol d'oiseau), ce qui peut représenter un inconvénient pour les voyageurs fréquents.
Ce type de résidence s'adresse aux familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel, où chaque membre dispose de son propre espace. Les cinq chambres permettent d'accueillir aisément des invités ou d'aménager des bureaux, des salles de jeux ou des espaces de loisirs. Les personnes qui privilégient la commodité d'avoir toutes les commodités (supermarché, pharmacie, restaurants) à portée de main, sans dépendre systématiquement d'un véhicule, trouveront également leur compte grâce à la localisation en milieu urbain et à la proximité des transports publics (50 arrêts recensés). Le solarium privé offre un espace extérieur appréciable pour profiter du climat local, tandis que le garage spacieux avec cuisine et cheminée promet des moments conviviaux toute l'année. C'est une résidence qui convient à ceux qui apprécient la vie de quartier tout en désirant un certain confort et une intimité préservée.
Le townhouse est entièrement meublé, offrant ainsi une solution immédiate pour l'installation. Les finitions intérieures incluent des portes intérieures en bois, visibles sur les photographies, ainsi que des placards intégrés dans plusieurs chambres pour une optimisation de l'espace de rangement. La cuisine est décrite comme étant de type ouvert et intégrée au salon-salle à manger, suggérant un agencement moderne et convivial. La présence d'une porte de sécurité à l'entrée de la terrasse renforce le sentiment de sécurité. Le garage multifonctionnel est équipé d'une cuisine, d'une cheminée et d'une salle de bain, ce qui en fait un espace potentiellement aménageable pour diverses utilisations. L'accent est mis sur la fonctionnalité et le confort, avec des solutions de rangement intégrées et une distribution des espaces pensée pour la vie quotidienne. L'énergie est fournie par l'électricité du réseau.
Ce townhouse est proposé au prix de 380 000 €. Avec 5 chambres et une superficie de 340 m², ce prix reflète la taille et les caractéristiques du bien dans le marché actuel de Guardamar del Segura. Il est important de noter que le prix affiché est une indication, et que la disponibilité peut varier. Des propriétés similaires dans la région, telles que celles de ROYAL BEACH (à partir de 269 500 €), NAIA BLUE HORIZON (à partir de 302 000 €) et OASIS GUARDAMAR (à partir de 299 900 €), présentent une fourchette de prix différente, soulignant la spécificité de cette offre en termes de superficie et de configuration.
Guardamar del Segura est une destination de villégiature méditerranéenne qui combine la tranquillité des plages étendues, bordées par une grande pinède, avec la vitalité d'une ville animée. La présence de 62 restaurants, 30 cafés et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité d'activités. Avec 18 564 habitants prévus en 2025, la ville maintient une atmosphère conviviale tout en offrant une gamme complète de services. Le rythme de vie est rythmé par les saisons, avec un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. La proximité des plages, comme Platja de La Roqueta à 410 m, et l'accès facile aux commodités renforcent l'attrait de cette localisation pour un quotidien pratique et agréable, même en dehors des mois d'été.
Vivre à Guardamar del Segura signifie s'intégrer dans une municipalité côtière active où les services sont readily available. Avec 62 restaurants, 30 cafés et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km, le quotidien est facilité. La proximité de la plage Platja de La Roqueta (410 m) et de Platja Centre (710 m) permet un accès rapide aux loisirs balnéaires. L'offre sportive est également présente avec des centres comme Gimnasio Olimpus (0.6 km) et des piscines municipales. La présence de 50 arrêts de transports publics et de 7 lignes indique une bonne desserte, réduisant potentiellement le besoin d'un véhicule pour les déplacements locaux. L'environnement est urbain, mais temperé par la proximité des espaces naturels comme la pinède caractéristique de la région. L'altitude modérée de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable et à des vues dégagées depuis certains points.
Cette carte situe Guardamar del Segura sur la côte sud de la province d'Alicante, à l'est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité du littoral, avec les plages principales facilement accessibles, ainsi que l'intégration de la ville dans un réseau routier et de transport local, incluant les distances vers les villes voisines et l'aéroport d'Alicante-Elche.
Situé dans la province d'Alicante, Guardamar del Segura se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, dans le sud de la communauté valencienne. Cette position côtière le place à proximité d'autres centres d'intérêt de la Costa Blanca. La ville est à une distance raisonnable d'Alicante (environ 35 km au nord) et de Torrevieja (environ 10 km au sud), deux villes plus importantes offrant une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. La région est caractérisée par son littoral méditerranéen, ses plages étendues et ses zones de pinède, offrant un cadre de vie apprécié pour son climat et ses infrastructures de loisirs.
La localisation de ce townhouse offre une excellente connectivité avec les commodités locales. Les plages, comme Platja de La Roqueta, sont à moins de 500 mètres. Un supermarché se trouve à 301 mètres, et une pharmacie à 244 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Pour les soins de santé, l'hôpital est à 7.6 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à des distances raisonnables : Club de Golf La Finca à 12 km, Club de Golf Villamartín à 18 km, et Escuela de golf Elche à 20 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 24 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements nationaux et internationaux, bien que l'information de 999 km soit manifestement erronée. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 4.2 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.7°C, variant entre 11°C et 27°C. La région enregistre un ensoleillement exceptionnel avec environ 3 843 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La présence d'une vaste pinède adjacente à la plage contribue à un environnement naturel agréable. L'altitude de la ville, à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la proximité de la côte influencent positivement le microclimat. La pente vers la plage, de 7.0%, indique un accès potentiellement plus ardu pour certaines personnes, mais contribue à un paysage légèrement vallonné. Ces conditions naturelles favorisent un mode de vie actif et en extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur. Cinq plages de Guardamar ont le label Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. Le townhouse se situe à 410m de Platja Centre et 519m de Platja de La Roqueta. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) et Escuela de golf Elche (20 km). Les activités sportives sont également couvertes par des infrastructures locales comme des centres sportifs (Gimnasio Olimpus à 0.6 km) et des piscines municipales (Piscina Municipal à 1.1 km). Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 3.2 km, offre des possibilités pour les sports nautiques.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé dans la province d'Alicante, Guardamar del Segura se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, dans le sud de la communauté valencienne. Cette position côtière le place à proximité d'autres centres d'intérêt de la Costa Blanca. La ville est à une distance raisonnable d'Alicante (environ 35 km au nord) et de Torrevieja (environ 10 km au sud), deux villes plus importantes offrant une gamme plus étendue de services et d'activités culturelles. La région est caractérisée par son littoral méditerranéen, ses plages étendues et ses zones de pinède, offrant un cadre de vie apprécié pour son climat et ses infrastructures de loisirs.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL684948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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