Denne etablerede fritliggende villa i Guardamar del Segura tilbyder 178 m² boligareal på en grund på 240 m² med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Boligen, som blev færdigbygget i 1970 og er velholdt, er klar til indflytning med det samme. Den ligger i et velanset byområde med nem adgang til lokale faciliteter. Villaen har flere terrasser og en privat pool i en anlagt have. Beliggenheden kombinerer nærhed til kysten med adgang til væsentlige servicetilbud, hvilket gør den velegnet til både helårsbolig og feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et bymiljø med umiddelbar nærhed til vigtige services, hvor mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel. Beliggenheden giver direkte adgang til kysten og et boligmiljø, der både er praktisk og forbundet med Guardamar del Seguras naturomgivelser med skove og strande.
Villaen er indrettet til komfortabel livsstil med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt på 178 m² indvendigt areal. De private terrasser, tagterrasse, have og private pool imødekommer ønsket om liv udendørs og afslapning. Status som indflytningsklar bolig opfylder behovet for beboelse med det samme uden byggeforsinkelser.
Dette er en eksisterende bolig, som oprindeligt blev færdigbygget i 1970. Den er blevet vedligeholdt og fremstår i god stand, beskrevet som næsten 'som ny'. Der er ingen nybyggeri eller fremtidig udvikling planlagt som del af netop dette tilbud; boligen er indflytningsklar og kan købes og tages i brug med det samme.
Denne bolig tilbyder ikke fordelene ved nybyggeri eller de nyeste energieffektivitetsstandarder, som er typiske for nyere byggerier. Færdiggørelsesåret 1970 betyder, at den er ældre end moderne bygningsregler og designtendenser. Desuden involverer den direkte adgang til stranden en stejl stigning, selvom kysten ligger tæt på, og den nærmeste store internationale lufthavn ligger ret langt væk.
Villaen egner sig til singler eller familier, der søger en permanent bolig i en veletableret kystby med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Den tiltaler dem, der værdsætter en bolig med karakter, klar til øjeblikkelig brug frem for et nybyggeri. Købere, der leder efter en feriebolig med privatliv, privat pool og rigelig udendørs plads til afslapning og selskaber, vil opleve, at villaens funktioner matcher disse behov. Beliggenheden tæt på strande og services gør den også til et praktisk valg for dem, der flytter til Costa Blanca og ønsker en komfortabel, etableret bolig. Boligens stand tyder på, at den er velegnet til købere, der foretrækker at undgå kompleksiteten og ventetiden forbundet med projektsalg.
Villaen, færdigbygget i 1970, tilbyder 178 m² boligareal. Selvom detaljer om originale materialer ikke er angivet, tyder beskrivelsen på, at boligen er i meget god stand og føles 'næsten som ny', hvilket vidner om løbende vedligeholdelse og muligvis opdaterede overflader. Den har tre soveværelser og tre badeværelser, og billeder viser moderne badeværelsesarmaturer som brusenischer i glas og nutidige vasker. Boligen omfatter flere terrasser og en privat tagterrasse samt privat pool og have. Byggestatus er indflytningsklar, hvilket indebærer, at alle væsentlige elementer er på plads og fungerer. Flere detaljer om specifikke indvendige overflader, gulve, køkkenspecifikationer og isolering vil typisk være tilgængelige via en fremvisning eller en detaljeret boligrapport.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €450.000. Som brugt bolig er prisen ikke underlagt variation afhængigt af byggefaser eller valgfrie opgraderinger. Boligen præsenteres som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og tages i brug med det samme, når de juridiske formaliteter er gennemført. Prisen afspejler villaens størrelse, antal soveværelser og badeværelser, grundareal og etableret stand på markedet i Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura byder på en afbalanceret middelhavslivsstil med lange sandstrande og den markante skov, der grænser op til kysten. Kommunen forener bygens_service med naturskønhed og et behageligt miljø for beboere. Med over 60 restauranter og talrige butikker inden for en radius på 2 km er daglige behov let dækket. De gennemsnitlige månedstemperaturer ligger mellem 12°C og 26°C, hvilket understøtter udendørs aktiviteter det meste af året. Nærheden til Segura-flodens udløb tilføjer variation til landskabet. Byen har en stabil befolkning, men tiltrækker også besøgende, hvilket skaber en dynamisk, men afslappet atmosfære. Områdets højde på 33 meter giver en let hævning fra kystsletten og bidrager til behagelige levevilkår uden betydelige topografiske udfordringer for de fleste faciliteter.
Guardamar del Segura byder på en livsstil centreret omkring kystnaturens kvaliteter og bygens faciliteter. Byen har elleve kilometer hvide sandstrande, suppleret af en stor skov, hvilket skaber et roligt miljø. Med 62 restauranter, 30 cafeer og 8 banker inden for en radius på 2 km lettes hverdagen af tilgængelige services. Området egner sig også til en aktiv livsstil med sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) i nærheden. Offentlig transport er tilgængelig med 8 linjer og 50 stop, hvilket forbedrer den lokale mobilitet. Nærheden til større byer som Elche (20 km) og Alicante (32 km) giver adgang til bredere kulturelle og kommercielle muligheder.
Kortet fremhæver Guardamar del Seguras beliggenhed på Spaniens Costa Blanca. Det viser villaens placering i forhold til kystlinjen, nøglestrande som Platja de La Roqueta og væsentlige byfaciliteter såsom supermarkeder og apoteker. Kortet angiver også afstande til store transportknudepunkter som Alicante-Elche Airport og fritidsområder herunder golfbaner og giver et visuelt overblik over områdets tilgængelighed og livsstilstilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af Valencia-regionen i provinsen Alicante. Byen ligger ved udløbet af floden Segura, syd for de store byer Alicante (32 km) og Elche (20 km). Denne placering lægger den inden for den bredere Costa Blanca-region, kendt for sine kystbyer og gunstige klima. Kommunens størrelse på 35,6 km² omfatter betydelige naturområder som skove og saltsletter. Nærheden til større byer giver beboerne fordel af både en afslappet kystlivsstil og adgang til faciliteter og kulturtilbud i regionens større byer.
Villaen ligger i gåafstand fra vigtige services, herunder et supermarked (309 m) og et apotek (248 m). Flere Blue Flag-strande, såsom Platja de La Roqueta, ligger inden for 0,4 km. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca cirka 12 km væk. Boligen ligger i større afstand fra større lufthavne; Alicante-Elche Airport (ALC) ligger cirka 24 km væk i fugleflugtslinje. Offentlige transportmuligheder findes med 8 linjer og 50 stop i nærheden, men en bil er ofte en fordel for at udforske regionen bredt og nå golfbaner eller lufthavnen effektivt. Ladestandere til elbiler ligger cirka 4,2 km fra boligen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Området får rigeligt med solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka fem måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller derover. Højden på 33 meter over havet bidrager til et behageligt miljø. Kommunen er kendt for sine omfattende naturområder, herunder en stor skov ved siden af strandområderne og en saltsø, hvilket giver varierede landskaber. Hældningen mod den nærmeste strand er 7,0%, hvilket angiver en mærkbar stigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystbeliggenheden i Guardamar del Segura giver direkte adgang til byens kendte strande. Fem strande, herunder Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta og Ortigues-Campo, har fået Blue Flag, hvilket betegner høje miljø- og kvalitetsstandarder. Platja de La Roqueta, den nærmeste strand, ligger kun 0,4 km væk. Fritidsmulighederne omfatter golf, idet Club de Golf La Finca ligger 12 km fra boligen. Sportsfaciliteter er også let tilgængelige med flere sportscentre og svømmehaller, såsom Gimnasio Olimpus og Piscina Municipal, inden for en radius på 1,1 km. Lystbådehavnen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km væk.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL298128
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i området Guardamar del Segura fremstår denne fritliggende villa med en fast pris på €450.000 for en etableret bolig. Sammenlignelige projekter som OASIS GUARDAMAR starter fra en lavere pris (€332.500) og omfatter ofte lejligheder eller nyere byggerier, hvilket kan tiltale budgetbevidste købere eller dem, der prioriterer moderne design. OCEANIC APARTMENTS i Rojales er prissat højere (€475.000) og tilbyder muligvis andre faciliteter eller nyere byggkvalitet. NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva, fra €380.000, repræsenterer en anden mulighed i nærheden og adskiller sig sandsynligvis i placering, størrelse eller grundejendomskarakteristika. Denne villas appel ligger i dens eksisterende, indflytningsklare status, private grund og pool kombineret med umiddelbar nærhed til byservices og strande, hvilket adskiller den fra lejlighedskomplekser eller projekter, der kræver yderligere byggefaser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
DA
RU
SR