Cette villa individuelle établie à Guardamar del Segura offre 178 m² de surface habitable sur un terrain de 240 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. Le bien, construit en 1970 et entretenu en bon état, est prêt à être occupé immédiatement. Situé dans un quartier urbain recherché, il offre un accès pratique aux commerces et services locaux. La villa comprend plusieurs terrasses et une piscine privée, dans un jardin paysager. Sa position allie proximité du littoral et accès aux services essentiels, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un usage de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un cadre urbain, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, de nombreux commerces étant accessibles à pied ou à vélo. Son emplacement offre un accès direct au littoral, procurant un environnement résidentiel à la fois pratique et connecté à la nature environnante des pinèdes et des plages de Guardamar del Segura.
Cette villa est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois chambres et trois salles de bains sur 178 m² d'espace intérieur. Les terrasses privatives, le toit-terrasse, le jardin et la piscine privée répondent au désir de vie en plein air et de détente. Son état clés en main permet une habitation immédiate sans délais de construction.
Il s'agit d'un bien immobilier existant, construit à l'origine en 1970. Il a été entretenu et semble en bon état, décrit comme se sentant « presque comme neuf ». Aucune construction neuve ni développement futur n'est prévu dans le cadre de cette offre précise ; le bien est clés en main pour un achat et une occupation immédiats.
Ce bien n'offre ni les avantages d'une construction neuve, ni les dernières normes d'efficacité énergétique des bâtiments récents. Sa date d'achèvement, 1970, signifie qu'il précède les réglementations et tendances architecturales modernes. De plus, bien que proche du littoral, l'accès routier direct à la plage présente une pente raide, et le principal aéroport international se trouve à une distance considérable.
Cette villa convient à des personnes ou des familles recherchant une résidence permanente dans une ville côtière bien établie avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Elle séduit ceux qui apprécient un bien avec du caractère, prêt à être profité immédiatement, plutôt qu'une construction neuve. Les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances offrant intimité, piscine privée et amplement d'espace extérieur pour se détendre et recevoir trouveront que ses caractéristiques correspondent à ces besoins. Son emplacement, proche des plages et des services, en fait aussi un choix pratique pour ceux qui déménagent sur la Costa Blanca et souhaitent un foyer confortable et établi. L'état du bien suggère qu'il convient parfaitement aux acheteurs qui préfèrent éviter les complexités et les délais liés aux achats sur plan.
La villa, construite en 1970, offre 178 m² de surface habitable. Bien que des précisions sur les matériaux d'origine ne soient pas fournies, la description indique que le bien est en très bon état et paraît « presque comme neuf », suggérant un entretien régulier et possiblement des finitions rénovées. Elle compte trois chambres et trois salles de bains, et les photos montrent des équipements sanitaires modernes, comme des douches en verre et des lavabos contemporains. Le bien comprend plusieurs terrasses et un toit-terrasse privatif, ainsi qu'une piscine privée et un espace de jardin. Le statut de construction est clés en main, ce qui implique que tous les éléments essentiels sont en place et fonctionnels. Plus de détails sur les finitions intérieures, les sols, les caractéristiques de la cuisine et l'isolation seraient généralement disponibles lors d'une visite directe ou d'un rapport détaillé du bien.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 450 000 €. En tant que maison existante, ce prix n'est pas soumis à variation selon les étapes de construction ou options supplémentaires. Le bien est présenté clés en main, ce qui signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats après accomplissement des formalités légales. Le prix reflète la taille de la villa, le nombre de chambres et de salles de bains, la superficie du terrain et son état établi sur le marché de Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura propose un art de vivre méditerranéen équilibré, caractérisé par ses vastes plages de sable et l'importante pinède qui borde le littoral. La commune marie commodités urbaines et beauté naturelle, offrant un environnement agréable aux résidents. Avec plus de 60 restaurants et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Les températures mensuelles moyennes oscillent entre 12 °C et 26 °C, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La proximité de l'embouchure du fleuve Segura ajoute à la diversité du paysage. Bien que la ville ait une population stable, elle attire aussi des visiteurs, créant une atmosphère dynamique mais décontractée. L'altitude de la zone, 33 mètres, offre un léger relief sur la plaine côtière, contribuant à des conditions de vie agréables sans défis topographiques majeurs pour la plupart des services.
Guardamar del Segura offre un art de vivre centré sur ses atouts naturels côtiers et ses commodités urbaines. La ville possède onze kilomètres de plages de sable blanc, complétés par une vaste pinède, créant un environnement serein. Avec 62 restaurants, 30 cafés et 8 banques dans un rayon de 2 km, le quotidien est facilité par des services accessibles. La région se prête également à un mode de vie actif, avec des centres sportifs comme Gimnasio Olimpus (0,6 km) et Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) à proximité. Les transports publics sont disponibles avec 8 lignes et 50 arrêts, améliorant la mobilité locale. La proximité de villes plus grandes comme Elche (20 km) et Alicante (32 km) donne accès à des opportunités culturelles et commerciales plus larges.
Cette carte met en évidence la situation de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca espagnole. Elle montre la position de la villa par rapport au littoral, aux plages clés comme Platja de La Roqueta et aux équipements urbains essentiels tels que supermarchés et pharmacies. La carte indique également les distances vers les grandes infrastructures de transport comme l'aéroport d'Alicante-Elche et les zones de loisirs incluant les parcours de golf, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité et du style de vie de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Guardamar del Segura se situe dans la partie sud de la Communauté valencienne, province d'Alicante. Elle se trouve à l'embouchure du fleuve Segura, au sud des grandes villes d'Alicante (32 km) et d'Elche (20 km). Cette position la place dans la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses stations balnéaires et son climat favorable. Les 35,6 km² de la commune incluent d'importants espaces naturels comme des pinèdes et des marais salants. Sa proximité avec de grands centres urbains offre aux résidents l'avantage d'un style de vie côtier décontracté et l'accès aux équipements et à l'offre culturelle des grandes villes de la région.
Cette villa se trouve à distance de marche des services essentiels, dont un supermarché (309 m) et une pharmacie (248 m). Plusieurs plages au Pavillon Bleu, comme Platja de La Roqueta, sont à moins de 0,4 km. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 12 km. Le bien est situé plus loin des grands aéroports ; l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km à vol d'oiseau. Des options de transport public existent, avec 8 lignes et 50 arrêts dans les environs, mais une voiture est souvent utile pour explorer la région et rejoindre efficacement les parcours de golf ou l'aéroport. Des bornes de recharge pour véhicules électriques se trouvent à environ 4,2 km du bien.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes oscillant entre 12 °C et 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,7 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, permettant une saison de baignade d'environ cinq mois lorsque la température de l'eau atteint 20 °C ou plus. L'altitude de 33 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement agréable. La commune est connue pour ses vastespaces naturels, dont une grande pinède adjacente à ses plages et une lagune salée, offrant des paysages naturels variés. La pente vers la plage la plus proche est de 7,0 %, indiquant une déclivité notable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Guardamar del Segura donne un accès direct à ses plages renommées. Cinq plages, dont Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta et Ortigues-Campo, ont reçu le Pavillon Bleu, gage de normes environnementales et de qualité élevées. Platja de La Roqueta, la plage la plus proche, n'est qu'à 0,4 km. Les possibilités de loisirs s'étendent au golf, avec le Club de Golf La Finca à 12 km du bien. Des installations sportives sont également facilement accessibles, avec plusieurs centres sportifs et piscines, comme Gimnasio Olimpus et Piscina Municipal, dans un rayon de 1,1 km. Le port de plaisance, Port Esportiu Marina de les Dunes, est à 3,2 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Escarpé
Ref: VL298128
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région de Guardamar del Segura, cette villa individuelle présente un prix fixe de 450 000 € pour un bien établi. Des projets comparables comme OASIS GUARDAMAR démarrent à un prix inférieur (332 500 €), proposant souvent des appartements ou des constructions plus récentes, ce qui peut séduire les acheteurs au budget serré ou privilégiant le design moderne. Les OCEAN APARTMENTS à Rojales sont proposés plus cher (475 000 €), offrant potentiellement des équipements différents ou des constructions plus récentes. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, à partir de 380 000 €, représente une autre option à proximité, différant probablement en termes d'emplacement, de taille ou de caractéristiques du terrain. L'attrait de cette villa réside dans son caractère existant, prêt à emménager, son terrain privatif et sa piscine, combinés à sa proximité immédiate des services urbains et des plages, la distinguant des complexes d'appartements ou des projets nécessitant d'autres phases de construction.
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