Ова добро позната самостојећа вила у Гуардамар дел Сегури нуди 178 м² стамбеног простора на плацу од 240 м², са 3 спаваће собе и 3 купатила. Некретнина, завршена 1970. године и одржавана у добром стању, спремна је за одмах усељење. Налази се у угледном градском подручју и обезбеђује погодан приступ локалним садржајима. Вила укључује више тераса и приватни базен, у оквиру уређене баште. Њен положај нуди комбинацију близине обале и приступачности основним услугама, што је чини погодном и за стално становање и за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у градском окружењу, ова вила има непосредну близину основних услуга, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Њен положај обезбеђује директан приступ обали, пружајући стамбено окружење које је истовремено погодно и повезано са природним окружењем борових шума и плажа Гуардамар дел Сегуре.
Ова вила је дизајнирана за удобан живот, нудећи три спаваће собе и три купатила на 178 м² унутрашњег простора. Постојање приватних тераса, кровне терасе, баште и приватног базена задовољава жељу за животом на отвореном и опуштањем. Њен статус спремног за усељење одговара потреби за одмах настањењем без кашњења везаних за изградњу.
Ово је постојећа некретнина, првобитно завршена 1970. године. Одржавана је и делује да је у добром стању, описана да се осећа „скоро као нова“. Не постоји нова изградња ни будући развој у оквиру ове конкретне понуде; некретнина је спремна за усељење и доступна за одмах куповину и коришћење.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње ни најновије стандарде енергетске ефикасности карактеристичне за скорије градње. Њен датум завршетка 1970. године значи да је старија од савремених грађевинских прописа и дизајнерских трендова. Осим тога, иако је близу обале, директан пут до плаже укључује стрм нагиб, а најближи велики међународни аеродром је на знатној удаљености.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште у добро утврђеном приморском граду са свим потребним садржајима на дохват руке. Привлачи оне који цене некретнину са карактером, спремну за одмах уживање, уместо новоградње. Купци који траже кућу за одмор која нуди приватност, приватни базен и довољно спољашњег простора за опуштање и дочек гостију наћи ће да њене карактеристике одговарају тим потребама. Њен положај, близу плажа и услуга, чини је практичним избором и за оне који се селе на Косту Бланку и желе удобан, утврђен дом. Стање некретнине сугерише да је вома погодна за купце који желе да избегну сложеност и чекања везана за куповину некретнине у изградњи.
Вила, завршена 1970. године, нуди 178 м² стамбеног простора. Иако конкретни детаљи о првобитним материјалима нису наведени, опис указује да је некретнина у врло добром стању и да се осећа „скоро као нова“, што сугерише доследно одржавање и потенцијално обновљене завршне радове. Има три спаваће собе и три купатила, а фотографије приказују савремене санитарије као што су стаклени тушеви и модерне судопере. Некретнина укључује више тераса и приватну кровну терасу, уз приватни базен и башту. Статус изградње је спремно за усељење, што имплицира да су сви есенцијални елементи на месту и функционални. Додатни детаљи о конкретним унутрашњим завршним радовима, подовима, спецификацијама кухиње и изолацији обично су доступни кроз директно разгледање некретнине или детаљан извештај.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 450.000 €. Као постојећи дом, ова цена не подлеже варијацијама у зависности од фаза изградње или додатних надоградњи. Некретнина је представљена као спремна за усељење, што значи да је доступна за одмах куповину и усељење након завршетка правних процедура. Цена одражава величину виле, број спаваћих соба и купатила, површину плаца и њено добро стање на тржишту Гуардамар дел Сегуре.
Гуардамар дел Сегура нуди уравнотежен медитерански начин живота, који карактеришу простране пешчане плаже и велика борова шума која граничи обалу. Општина спаја градске погодности са природном лепотом, пружајући пријатну средину за становнике. Са преко 60 ресторана и бројним радњама у радијусу од 2 км, свакодневне потребе се лако задовољавају. Просечне месечне температуре крећу се од 12°C до 26°C, што подржава активности на отвореном већи део године. Близина ушћа реке Сегура додаје разноликост пејзажу. Иако град има стабилно становништво, привлачи и посетиоце, стварајући динамичну, али опуштену атмосферу. Надморска висина подручја од 33 метра пружа благу уздигнуће над обалном равницом, доприносећи пријатним условима живота без значајних топографских потешкоћа за већину садржаја.
Гуардамар дел Сегура нуди начин живота усредсређен на природне обалне атрибуте и градске погодности. Град се може похвалити са једанаест километара плажа са белим песком, употпуњених великом боровом шумом, стварајући мирну средину. Са 62 ресторана, 30 кафића и 8 банака у радијусу од 2 км, свакодневни живот је олакшан приступачним услугама. Подручје је такође погодно за активан живот, са спортским центрима попут Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км) у близини. Јавни превоз је доступан са 8 линија и 50 станица, побољшавајући локалну покретљивост. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружа приступ ширим културним и комерцијалним могућностима.
Ова мапа истиче положај Гуардамар дел Сегуре на шпанској Кости Бланци. Приказује положај виле у односу на обалу, кључне плаже попут Platja de La Roqueta и основне градске садржаје као што су супермаркети и апотеке. Мапа такође указује на удаљености до великих транспортних чворишта попут аеродрома Аликанте-Елче и рекреативних подручја укључујући голф терене, пружајући визуелни преглед приступачности и понуде начина живота у овом подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура је позициониран у јужном делу Валенсијанске заједнице, провинција Аликанте. Налази се на ушћу реке Сегура, јужно од великих градова Аликантеа (32 км) и Елчеа (20 км). Овај положај га сврстава у ширу регију Коста Бланка, познату по приморским одмаралиштима и повољној клими. Површина општине од 35,6 км² укључује значајна природна подручја попут борових шума и сланина. Близина већих урбаних центара нуди становницима предности како опуштеног приморског начина живота, тако и приступ садржајима и културној понуди већих градова у регији.
Ова вила се налази у пешачкој удаљености од основних услуга, укључујући супермаркет (309 м) и апотеку (248 м). Неколико плажа са Плавом заставом, као што је Platja de La Roqueta, налази се унутар 0,4 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен око 12 км. Некретнина се налази на већој удаљености од великих аеродрома; аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 24 км ваздушном линијом. Доступне су опције јавног превоза, са 8 линија и 50 станица у окружењу, мада је аутомобил често користан за обилазак ширег региона и ефикасно стизање до голф терена или аеродрома. Пунионице за електрична возила налазе се око 4,2 км од некретнине.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 18,7°C. Подручје прима обиље сунчања, подржавајући сезону купања од приближно пет месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Надморска висина од 33 метра доприноси пријатној средини. Општина је позната по пространним природним обележјима, укључујући велику борову шуму уз плаже и слану лагуну, нудећи разнолике природне пределе. Нагиб према најближој плажи износи 7,0%, што указује на приметан пад.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обални положај Гуардамар дел Сегуре пружа директан приступ њеним познатим плажама. Пет плажа, укључујући Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta и Ortigues-Campo, награђено је Плавом заставом, што значи високе еколошке и квалитетне стандарде. Platja de La Roqueta, најближа плажа, удаљена је свега 0,4 км. Рекреативне могућности обухватају голф, са Club de Golf La Finca на 12 км од некретнине. Спортски објекти су такође лако доступни, са више спортских центара и базена, као што су Gimnasio Olimpus и Piscina Municipal, у радијусу од 1,1 км. Марина Port Esportiu Marina de les Dunes удаљена је 3,2 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL298128
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим понудама у подручју Гуардамар дел Сегуре, ова самостојећа вила представља фиксну цену од 450.000 € за утврђену некретнину. Упоредиви пројекти попут OASIS GUARDAMAR почињу од ниже цене (332.500 €), често са становима или новијим градњама, што може привући купце осетљиве на буџет или оне који дају предност модерном дизајну. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу су скупљи (475.000 €), потенцијално нудећи друге садржаје или новији квалитет градње. NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви, почевши од 380.000 €, представља још једну опцију у окружењу, вероватно другачију по конкретном положају, величини или карактеристикама плаца. Привлачност ове конкретне виле лежи у њеном постојећем статусу спремне за усељење, приватном плацу и базену, у комбинацији са непосредном близином градских услуга и плажа, што је разликује од стамбених комплекса или пројеката који захтевају даље фазе изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
RU
SR