Esta moradia isolada em Guardamar del Segura oferece uma combinação de vida costeira e conveniência urbana. Construída em 1970 e mantida em muito bom estado, apresenta uma residência pronta a habitar. Com 178 m² de área habitável distribuídos por três quartos e três casas de banho, o imóvel ocupa um lote de 240 m² com piscina privativa e jardim. A sua localização proporciona grande proximidade a amenidades essenciais e ao Mar Mediterrâneo, tornando-o adequado como habitação permanente ou casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada de Guardamar del Segura, esta moradia beneficia de acesso imediato aos serviços locais. As principais amenidades ficam a poucos minutos a pé, promovendo um estilo de vida em que os afazeres diários podem ser feitos a pé ou de bicicleta. A posição costeira direta garante uma ligação próxima ao ambiente à beira-mar.
Este imóvel destina-se a quem procura uma casa confortável e consolidada com espaço exterior privativo. A inclusão de piscina privativa, jardim e vários terraços proporciona lazer e relaxamento. Com três quartos e casas de banho, é ideal para famílias ou para quem deseja acomodar convidados.
Este é um imóvel existente, concluído em 1970 e apresentado em bom estado, pronto para ocupação imediata. Não representa um projeto de construção nova, o que significa que não há vendas na planta ou fases de desenvolvimento futuras a considerar. A prontidão do imóvel permite uma transição direta para a propriedade da habitação.
Esta moradia é um imóvel isolado e não faz parte de um complexo residencial maior com instalações partilhadas. Não oferece garantias de construção nova típicas dos empreendimentos na planta. O acesso a amenidades é essencialmente local, com as grandes zonas urbanas e o aeroporto a exigirem deslocação.
Ref: VL518305
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa cidade costeira consolidada. A sua proximidade a amenidades locais e praias torna-a prática para quem prefere caminhar ou andar de bicicleta nas necessidades di cada dia. Poderá atrair compradores que procuram um imóvel que exija renovação imediata mínima, pois é apresentado em bom estado. Os três quartos e casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou para receber convidados. Para quem está interessado numa mudança de estilo de vida com estadias regulares à beira-mar, a natureza consolidada de Guardamar del Segura proporciona uma comunidade estável fora da época turística de pico.
Esta moradia isolada, originalmente construída em 1970, foi mantida num bom padrão, sugerindo construção durável e cuidado contínuo. A área habitável de 178 m² inclui três casas de banho, provavelmente equipadas com louça sanitária padrão e acabamentos adequados à sua época e conservação. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, o estado do imóvel indica acabamentos funcionais. O exterior apresenta um lote de 240 m² com piscina privativa e jardim, áreas que normalmente envolvem paisagismo robusto e manutenção da piscina. As zonas de terraço oferecem espaço de vida exterior, com acabamentos provavelmente focados na praticidade e resistência às intempéries. O imóvel oferece uma base sólida para uma vida confortável, com potencial para os compradores personalizarem os acabamentos segundo preferências modernas.
O preço pedido para esta moradia isolada em Guardamar del Segura está fixado em €420.000. Como imóvel consolidado, este representa o preço pedido integral e não um preço desde para uma construção nova. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas após a conclusão dos procedimentos legais. Não há variação de preço em função de tipos de unidade ou fases de construção diferentes, pois trata-se de uma única habitação existente.
Guardamar del Segura é um município costeiro conhecido pelas suas extensas florestas de pinheiros e por 11 quilómetros de praia de areia branca. Esta moradia está localizada num ambiente urbano construído, colocando os residentes ao alcance fácil das necessidades di cada dia. Farmácias, supermercados e vários restaurantes são acessíveis a pé, contribuindo para um estilo de vida conveniente. A praia próxima, Platja de La Roqueta, fica a aproximadamente 404 metros em linha reta, com outras praias como Platja Centre e Platja Babilònia também muito próximas. A área oferece um equilíbrio entre um ambiente costeiro relaxado e a praticidade da vida urbana, com centros populacionais significativos como Elche e Alicante acessíveis de carro para amenidades e serviços mais abrangentes.
Guardamar del Segura oferece um estilo de vida mediterrânico centrado na sua extensa costa e na floresta natural de pinheiros. O ambiente urbano onde esta moradia se localiza proporciona acesso imediato a serviços essenciais, com inúmeros restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. A cidade tem uma população de aproximadamente 18.564 habitantes, sugerindo um ambiente comunitário animado, especialmente nos meses mais quentes. A altitude de 33 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis, e a proximidade do mar influencia o clima local. A existência de centros desportivos e piscinas responde a estilos de vida ativos, enquanto as marinas oferecem atividades náuticas.
Este mapa mostra Guardamar del Segura, uma cidade costeira na província de Alicante. A localização da moradia está destacada na área urbana, demonstrando a sua proximidade ao mar e a serviços essenciais como supermercados e farmácias. Praias próximas e pontos de interesse como instalações desportivas e campos de golfe também estão indicados, fornecendo contexto geográfico para o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está posicionado na parte sul da Comunidade Valenciana, província de Alicante. Situa-se na foz do rio Segura, o que o distingue na região. O município cobre 35,6 km² e caracteriza-se pelas suas longas praias arenosas e uma notável floresta de pinheiros. Maiores centros urbanos como Elche (20 km) e Alicante (32 km) são acessíveis, proporcionando aos residentes acesso a mais serviços e atividades culturais. A sua localização costeira coloca-o no contexto mais amplo da Costa Blanca, um destino popular para residentes internacionais e turistas.
A moradia está situada numa área com alta caminhabilidade; amenidades essenciais como supermercados (309 m) e farmácias (248 m) ficam muito próximas. Várias praias, incluindo Platja Centre (404 m) e Platja de La Roqueta (520 m), estão a curta distância a pé. Para serviços mais abrangentes, o hospital fica a 7,7 km. O acesso aos principais hubs de transporte inclui o Aeroporto de Alicante-Elche a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Os entusiastas de golfe têm opções como o Club de Golf La Finca, localizado a 12 km. O transporte público é apoiado por 8 linhas e 50 paragens na localidade, oferecendo alternativas ao uso do carro particular.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tem um clima mediterrânico caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C, com médias mensais entre 12°C e 26°C. A área recebe bastante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A cidade é limitada por uma significativa floresta de pinheiros, que contribui para a paisagem natural e proporciona áreas recreativas sombreadas. A leve altitude de 33 metros acima do nível do mar é típica das regiões costeiras, oferecendo condições de vida confortáveis sem acidentes geográficos extremos. O ambiente local permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano devido a estas condições climáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto de Guardamar del Segura possui cinco praias com Bandeira Azul, incluindo Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo, indicando elevados padrões de qualidade da água e instalações. A praia mais próxima, Platja de La Roqueta, fica a apenas 404 metros em linha reta, embora o declive até à praia seja de 7,0%, sugerindo uma descida íngreme. As oportunidades recreativas vão além da praia, com vários centros desportivos como o Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscinas como a Piscina Municipal (1,1 km) disponíveis. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca fica a 12 km. As marinas próximas também servem desportos aquáticos e navegação de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Íngreme
Guardamar del Segura oferece um ambiente costeiro distinto em comparação com áreas do interior ou cidades maiores como Alicante. Esta moradia isolada, avaliada em €420.000, é um imóvel consolidado, diferindo de novos empreendimentos como NAIA BLUE HORIZON e OASIS GUARDAMAR, que têm preços desde €305.000 e €332.500, respetivamente, e são provavelmente apartamentos ou moradias em banda. Embora estes novos projetos ofereçam construção moderna, esta moradia proporciona uma casa pronta a mudar-se com espaço exterior privativo, incluindo piscina, num lote de dimensão razoável. Localizações ligeiramente mais no interior ou em vilas adjacentes, como Rojales, onde os OCEANIC APARTMENTS começam em €475.000, poderão oferecer amenidades ou níveis de preço diferentes, mas o apelo de Guardamar está no acesso direto à praia e na infraestrutura urbana consolidada. Esta moradia concorre para compradores que procuram os benefícios imediatos de um estilo de vida costeiro num cenário maduro, em vez do potencial da compra na planta.
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