Această vilă individuală din Guardamar del Segura oferă o combinație între viața la malul mării și confortul urban. Construită în 1970 și întreținută în stare foarte bună, reprezintă o locuință gata de ocupat. Cu o suprafață locuibilă de 178 m² distribuită pe trei dormitoare și trei băi, proprietatea se află pe un teren de 240 m², cu piscină privată și grădină. Locația oferă apropiere de serviciile esențiale și de Marea Mediterană, fiind potrivită ca locuință permanentă sau reședință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă urbană dezvoltată din Guardamar del Segura, această vilă beneficiază de acces imediat la serviciile locale. Dotările esențiale se află la distanță de mers pe jos, favorizând un stil de viață în care sarcinile zilnice pot fi rezolvate pe jos sau cu bicicleta. Poziționarea directă pe coastă asigură o legătură strânsă cu mediul maritim.
Această proprietate se adresează celor care caută o casă confortabilă, stabilă, cu spațiu exterior privat. Includerea unei piscine private, a unei grădini și a mai multor terase răspunde nevoilor de odihnă și relaxare. Cu trei dormitoare și băi, este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spații pentru oaspeți.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970 și prezentată în stare bună, gata de ocupare imediată. Nu reprezintă un proiect de construcție nouă, ceea ce înseamnă că nu există vânzări în faza de proiect sau etape viitoare de dezvoltare de luat în considerare. Disponibilitatea proprietății permite o tranziție directă către statutul de proprietar.
Această vilă este o proprietate de sine stătătoare și nu face parte dintr-un complex rezidențial mai mare cu facilități comune. Nu oferă garanțiile de construcție nouă tipice dezvoltărilor off-plan. Accesul la dotări este în principal local, marile centre urbane și aeroportul necesitând deplasare.
Ref: VL518305
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un oraș de coastă consolidat. Apropierea de dotările locale și de plaje o face practică pentru cei care preferă să meargă pe jos sau cu bicicleta pentru nevoile zilnice. Poate atrage cumpărătorii care caută o proprietate care nu necesită renovări imediate semnificative, fiind prezentată în stare bună. Cele trei dormitoare și băi oferă flexibilitate pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Pentru cei interesați de o schimbare a stilului de viață care implică șederi regulate la mare, caracterul stabilit al Guardamar del Segura oferă o comunitate stabilă în afara sezonului turistic de vârf.
Această vilă individuală, construită inițial în 1970, a fost întreținută la un standard bun, sugerând o construcție durabilă și îngrijire continuă. Suprafața locuibilă de 178 m² include trei băi, probabil echipate cu obiecte sanitare standard și finisaje adecvate perioadei și întreținerii sale. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, starea proprietății indică finisaje funcționale. Exteriorul cuprinde un teren de 240 m² cu piscină privată și grădină, zone care implică de obicei amenajări peisagistice și întreținere riguroasă a piscinei. Zonele cu terase oferă spațiu de locuit în aer liber, finisajele fiind probabil orientate spre practicitate și rezistență la intemperii. Proprietatea oferă o bază solidă pentru un trai confortabil, cu potențial pentru cumpărători de a personaliza finisajele după preferințele moderne.
Prețul cerut pentru această vilă individuală din Guardamar del Segura este fixat la 420.000 €. Ca proprietate consolidată, aceasta reprezintă prețul cerut integral, și nu un preț de pornire pentru o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată după finalizarea formalităților legale. Nu există variații de preț în funcție de tipul unității sau etapa de construcție, fiind o locuință unică, existentă.
Guardamar del Segura este o municipalitate de coastă cunoscută pentru pădurile extinse de pini și o plajă de nisip alb de 11 kilometri. Această vilă este situată într-un cadru urban construit, punând rezidenții în apropierea necesităților zilnice. Farmaciile, supermarketurile și diverse localuri sunt accesibile pe jos, contribuind la un stil de viață convenabil. Plaja apropiată, Platja de La Roqueta, se află la aproximativ 404 de metri în linie dreaptă, alte plaje precum Platja Centre și Platja Babilònia fiind de asemenea în apropiere. Zona oferă un echilibru între atmosfera relaxată de coastă și caracterul practic al vieții urbane, centre urbane importante precum Elche și Alicante fiind accesibile cu mașina pentru servicii și dotări mai variate.
Guardamar del Segura oferă un stil de viață mediteranean centrat pe coasta sa extinsă și pădurea naturală de pini. Mediul urban în care se află această vilă oferă acces imediat la serviciile esențiale, cu numeroase restaurante, farmacii și bănci în rază de 2 km. Orașul are o populație de aproximativ 18.564 de locuitori, sugerând o comunitate animată, în special în lunile mai calde. Altitudinea de 33 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute, iar apropierea de mare influențează clima locală. Prezența centrelor sportive și a piscinelor răspunde stilurilor de viață active, în timp ce porturile de agrement oferă activități nautice.
Această hartă arată Guardamar del Segura, un oraș de coastă din provincia Alicante. Locația vilei este evidențiată în zona urbană, demonstrând apropierea sa de mare și de serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii. Plajele din apropiere și punctele de interes precum facilitățile sportive și terenurile de golf sunt de asemenea indicate, oferind context geografic pentru proprietate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Guardamar del Segura este poziționat în partea de sud a Comunității Valencia, provincia Alicante. Este situat la vărsarea râului Segura, ceea ce îl diferențiază în regiune. Municipalitatea acoperă 35,6 km² și se caracterizează prin plaje lungi de nisip și o pădure de pini remarcabilă. Centre urbane mai mari precum Elche (20 km) și Alicante (32 km) sunt accesibile, oferind rezidenților acces la servicii și activități culturale mai ample. Locația sa de coastă îl încadrează în contextul mai larg al Coastei Blanca, o destinație populară pentru rezidenți internaționali și turiști.
Vila este situată într-o zonă cu accesibilitate pietonală ridicată; dotările esențiale precum supermarketurile (309 m) și farmaciile (248 m) sunt foarte aproape. Mai multe plaje, inclusiv Platja Centre (404 m) și Platja de La Roqueta (520 m), se află la distanță scurtă de mers pe jos. Pentru servicii mai ample, spitalul este la 7,7 km. Accesul la marile noduri de transport include aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 24 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pasionații de golf au opțiuni precum Club de Golf La Finca, situat la 12 km. Transportul public este susținut de 8 linii și 50 de stații în localitate, oferind alternative la mașina personală.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura are un climat mediteranean caracterizat printr-o temperatură medie anuală de 18,7 °C, cu medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C. Zona primește mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc constant 20 °C. Orașul este mărginit de o pădure de pini semnificativă, care contribuie la peisajul natural și oferă zone de recreere cu umbră. Altitudinea ușoară de 33 de metri deasupra nivelului mării este tipică regiunilor de coastă, oferind condiții de trai confortabile fără forme de relief extreme. Mediul local susține activități în aer liber pe parcursul celui mai mare parte al anului datorită acestor condiții climatice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Coasta de lângă Guardamar del Segura se mândrește cu cinci plaje cu Steag Albastru, inclusiv Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo, indicând standarde ridicate de calitate a apei și facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, este la doar 404 metri în linie dreaptă, deși panta către plajă este menționată ca fiind de 7,0%, sugerând o coborâre abruptă. Oportunitățile recreative depășesc plaja, cu mai multe centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și piscine precum Piscina Municipal (1,1 km). Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la 12 km. Porturile de agrement din apropiere deservesc de asemenea sporturile nautice și navegarea de agrement.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Abrupt
Guardamar del Segura oferă un mediu de coastă distinct comparativ cu zonele din interior sau orașele mari precum Alicante. Această vilă individuală, evaluată la 420.000 €, este o proprietate consolidată, diferind de dezvoltările noi precum NAIA BLUE HORIZON și OASIS GUARDAMAR, care încep de la 305.000 € și, respectiv, 332.500 € și sunt probabil apartamente sau case înșiruite. În timp ce aceste proiecte noi oferă construcții moderne, această vilă oferă o locuință gata de mutat cu spațiu exterior privat, inclusiv piscină, pe un teren de dimensiuni decente. Locațiile puțin mai spre interior sau în orașele vecine, precum Rojales, unde OCEANIC APARTMENTS încep de la 475.000 €, pot oferi dotări sau niveluri de preț diferite, dar atractivitatea Guardamarului constă în accesul direct la plajă și infrastructura urbană consolidată. Această vilă concurează pentru cumpărătorii care caută beneficiile imediate ale unui stil de viață de coastă într-un cadru matur, mai degrabă decât potențialul unei achiziții off-plan.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID