Ова самостојећа вила у Гуардамар дел Сегури нуди спој приморског живота и градске удобности. Изграђена 1970. године и одржавана у врло добром стању, представља резиденцију спремну за усељење. Са 178 м² стамбеног простора распоређеног на три спаваће собе и три купатила, некретнина се налази на плацу од 240 м² са приватним базеном и баштом. Њена локација обезбеђује близину кључних садржаја и Средоземног мора, што је чини погодном као стални дом или одмориште.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбанизованом делу Гуардамар дел Сегуре, ова вила има директан приступ локалним услугама. Кључни садржаји су у пешачкој удаљености, омогућавајући начин живота у коме се свакодневни обавезе могу обављати пешке или бициклом. Директан приморски положај обезбеђује блиску везу са морском средином.
Ова некретнина је намењена онима који траже удобан, устаљен дом са приватним спољним простором. Постојање приватног базена, баште и више тераса омогућава одмор и релаксацију. Са три спаваће собе и купатила, добро одговара породицама или онима којима треба смештај за госте.
Ово је постојећа некретнина, завршена 1970. године и представљена у добром стању, спремна за тренутно усељење. Не представља пројекат новоградње, што значи да нема продаје некретнина у изградњи ни будућих фаза развоја. Спремност некретнине омогућава директан прелазак у власништво.
Ова вила је самостална некретнина и није део већег стамбеног комплекса са заједничким садржајима. Не нуди гаранције новоградње карактеристичне за некретнине у изградњи. Приступ садржајима је првенствено локалан, а до већих урбаних центара и аеродрома потребно је путовање.
Ref: VL518305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у устаљеном приморском граду. Њена близина локалним садржајима и плажама чини је практичном за оне који радије ходају или возе бицикл за свакодневне потребе. Може привући купце који траже некретнину која не захтева велике тренутне обнове, јер је представљена у добром стању. Три спаваће собе и купатила нуде флексибилност за породице или за дочек гостију. За појединце заинтересоване за промену начина живота са редовним боравком уз море, устаљеност Гуардамар дел Сегуре пружа стабилну заједницу ван врхунце туристичке сезоне.
Ова самостојећа вила, првобитно изграђена 1970. године, одржавана је на добром нивоу, што указује на трајну градњу и континуирану негу. Стамбени простор од 178 м² укључује три купатила, вероватно опремљена стандардном санитаријом и завршном обрадом адекватном њеном добу и одржавању. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, стање некретнине указује на функционалне завршне радове. Спољашњост обухвата плац од 240 м² са приватним базеном и баштом, површине које обично захтевају озбиљно уређење зеленила и одржавање базена. Терасе пружају простор за живот на отвореном, при чему је завршна обрада вероватно усмерена на практичност и отпорност на временске услове. Некретнина нуди чврсту основу за удобан живот, са потенцијалом да купци прилагоде завршну обраду модерним преференцијама.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Гуардамар дел Сегури је фиксна и износи 420.000 €. Као устаљена некретнина, ово представља пуну тражену цену, а не почетну цену новоградње. Некретнина је спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење по завршетку правних процедура. Нема варијација у цени у зависности од различитих типова јединица или фаза изградње, јер је то један постојећи дом.
Гуардамар дел Сегура је приморска општина позната по обимним боравим шумама и 11-километарској тракцији песковите плаже. Ова вила се налази у изграђеном урбаном окружењу, стављајући станаре у лакој близини свакодневних потреба. Апотеке, супермаркети и разни угоститељски објекти су доступни пешке, доприносећи практичном начину живота. Оближња плажа Platja de La Roqueta је удаљена око 404 метра ваздушном линијом, а друге плаже попут Platja Centre и Platja Babilònia су такође у непосредној близини. Подручје нуди равнотежу између опуштене приморске атмосфере и практичности урбаног живота, при чему су већи градови попут Елчеа и Аликантеа доступни аутомобилом ради ширих садржаја и услуга.
Гуардамар дел Сегура нуди медитерански начин живота усредсређен на обимну обалу и природну бораву шуму. Урбано окружење у коме се налази ова вила обезбеђује директан приступ основним услугама, са бројним ресторанима, апотекама и банкама у радијусу од 2 км. Сам град има око 18.564 становника, што указује на живу заједницу, посебно током топлијих месеци. Надморска висина од 33 метра пружа пријатне услове, а близина мора утиче на локалну климу. Постојање спортских центара и базена одговара активном начину живота, док марине нуде наутичке активности.
Ова мапа приказује Гуардамар дел Сегуру, приморски град у провинцији Аликанте. Локација виле је истакнута у урбаном подручју, показујући њену близину мору и основним услугама попут супермаркета и апотека. Оближње плаже и тачке од интереса попут спортских објеката и голф терена су такође назначене, пружајући географски контекст некретнине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гуардамар дел Сегура се налази у јужном делу Валенсијанске заједнице, провинција Аликанте. Смештен је на ушћу реке Сегуре, што га издваја у региону. Општина обухвата 35,6 км² и одликује се дугим песковитим плажама и упадљивом боравом шумом. Већи урбани центри попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) су доступни, пружајући станарима приступ ширим услугама и културним активностима. Његов приморски положај смешта га у шири контекст Коста Бланке, популарне дестинације за међународне становнике и туристе.
Вила се налази у подручју са високом пешачком проходношћу; основни садржаји попут супермаркета (309 м) и апотека (248 м) су врло близу. Неколико плажа, укључујући Platja Centre (404 м) и Platja de La Roqueta (520 м), налази се на кратком пешачком одмаку. За шире услуге, болница је удаљена 7,7 км. Приступ већим транспортним чворовиштима укључује аеродром Аликанте-Елче на око 24 км ваздушном линијом, олакшавајући међународна путовања. Љубитељи голфа имају опције попут Club de Golf La Finca, удаљеног 12 км. Јавни превоз подржава 8 линија и 50 стајалишта у месту, нудећи алтернативу употреби личног аутомобила.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,7°C, са месечним просецима од 12°C до 26°C. Подручје добија обиље сунчаних сати, омогућавајући купалну сезону од око пет месеци када температуре воде доследно достижу или прелазе 20°C. Град се граничи са значајном боравом шумом, доприносећи природном пејзажу и пружајући осенчена рекреативна подручја. Благо узвишење од 33 метра надморске висине типично је за приморске регионе, пружајући угодне услове живота без екстремних географских обележја. Локална средина због ових климатских услова подржава активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала код Гуардамар дел Сегуре може да се похвали са пет плажа са Плавом заставом, укључујући Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је свега 404 метра ваздушном линијом, мада је нагиб према плажи наведен као 7,0%, што сугерише стрму падину. Рекреативне могућности превазилазе плажу, са неколико спортских центара попут Gimnasio Olimpus (0,6 км) и базена као што је Piscina Municipal (1,1 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 12 км. Оближње марине такође служе воденим спортовима и рекреативном једрењу.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Гуардамар дел Сегура нуди посебно приморско окружење у поређењу са унутрашњим подручјима или већим градовима попут Аликантеа. Ова самостојећа вила, са ценом од 420.000 €, је устаљена некретнина, што је разликује од новоградњи попут NAIA BLUE HORIZON и OASIS GUARDAMAR, које почињу од 305.000 € односно 332.500 € и вероватно су станови или куће у низу. Док ти нови пројекти нуде савремену градњу, ова вила пружа дом спреман за усељење са приватним спољним простором, укључујући базен, на пристојној површини плаца. Локације мало даље од обале или у суседним градовима, попут Рохалеса где OCEANIC APARTMENTS почињу од 475.000 €, могу нудити другачије садржаје или ценовне нивое, али привлачност Гуардамара лежи у директном приступу плажи и устаљеној урбаној инфраструктури. Ова вила се такмичи за купце који траже непосредне предности приморског начина живота у зрелом окружењу, уместо потенцијала куповине некретнине у изградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
LV
ID